三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[404: 匿名さん]

>>403 マンション検討中さん
パークマンションは坪1200は軽く超えると思う。

[405: マンション検討中さん]

>>397 マンション検討中さん
全然わかっとらんですね、君。

[406: 匿名さん]

ミタコｗ

[407: マンション検討中さん]

>>382 匿名さん
余裕がある方々はマンション内の格差とかあまり意識しないと思います。成り上がりの方や意識過剰な方はわかりませんが。このマンションが気に入ったから購入した、その気持ちがすべて。

[408: 名無しさん]

>>397 マンション検討中さん
流石にこの手の掲示板類でもなかなか見れないほど骨のある輩だな。マジでウケる。顔が見たい。

[409: 匿名さん]

ミタコさんが仲間に引きずり込もうと躍起ですね 笑

正直、坪単価は倍くらい違うのでは？

[410: 匿名さん]

三田小山町800に対して三田ガーデンヒルズ1200なので1.5倍かと。

[411: 匿名さん]

三田小山西は２、３００m先ですからね。
高台、低地の差はありますが、あちらは駅近のアドバンテージがあるし、麻布十番、タワマン、大規模、徒歩１分のパワーワードは強めです。

[412: マンション検討中さん]

ガセネタや冷やかしが多いのは折り込み済み。真偽ないまぜなので、情報の取捨選択は自己判断で。この種の掲示板は物件販売担当もけっこう覗いてるらしい。だけど、某大手デベ系新築マンション販売担当曰く、「物件掲示板、見てもかまわないが、投稿厳禁！」とのお達しがあるとか。そうなんだ！？

[413: 匿名さん]

三田一丁目といえど、ここと三田小山西を一緒にされちゃ正直迷惑です。誰が見ても天と地ほどの差がある。

[414: 匿名3]

パークマンション鳥居坂とかで、打診があった人以外では100%ここのパークマンションは買えないよ。既に打診レベルでは入ってきてるし、意向伺いも来てる｡パークマンション棟以外なら普通に抽選で買える。そうなると駅遠の山の上より、駅近タワーの方が遥かに便利だと思うわ。

[415: 匿名さん]

>>413 匿名さん
いえいえ、全く別物ですよ。一緒に比べようとしているのはあなたです。ここは低層？大規模、PMに対して、三田西小山は駅近大規模タワマンですから。共通するのは、どちらも三井が関わっているということ。

[416: 匿名さん]

首都高の隣に住みたいとは思わない

[417: マンション検討中さん]

ここ、首都高環状線に近くない？２００mないような。

[418: マンション検討中さん]

>>414 匿名3さん

三井のパークマンションは一般の人は購入申込登録はできないのでしょうか？モデルルーム見学さえも難しいでしょうか？事前打診対象者とはどのような属性の方々ですか？ちなみに私は年収1800万円ほどで、富裕層に入ると思うのですが。

[419: 匿名さん]

>>418 マンション検討中さん
1800万て…この辺のエリアじゃ雑魚の分類だろ。

[420: 旧三田小山町の住民]

立派なマンションが計画されているようで、同じ三田一丁目の住民として嬉しい限りです。これから町内会の活動等でご一緒になることもあるかと思いますが、仲良くさせてください。よろしくお願いいたします。

[421: 匿名さん]

ミタコ（） 坪700
三田ガーデンヒルズ 坪1300
かな。

[422: 匿名3]

>>418 マンション検討中さん

パークマンション六本木あたりまでは一般の方でも申込みできたと思いますけど､今はやってないようですね｡事前になんらかの話があるのは既にパークマンションを所有している人間か三井の重要顧客や明確な資産家とかだと思います｡年収は関係ないと思います｡私などは年収はゼロですので、、、笑笑

[423: マンション検討中さん]

パーマン棟だけ六本木のグランディオーソ・クラブで案内と予測。
よって掲示板に佇む我々一般民には声かからないし、
パーマン棟のMRも見れないに一票。