三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムラボ 関連記事]
三田ガーデンヒルズ【徹底解説】天上の別世界 価格は？コンセプトは？デザインを解き明かす（前半 その1）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/43626/
三田ガーデンヒルズ【徹底解説】港区最大の邸宅地の全貌が徐々に明らかに（後半 その2）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/50291/
三田ガーデンヒルズ【徹底解説】100年先まで続く新たなヴィンテージ、その熱き血潮のルーツをさぐる（その3）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/60645/
三田ガーデンヒルズ【予定価格】速報！モデルルーム初訪問（その4）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/62898/
三田ガーデンヒルズ 価格一覧と賃料！2月３日～１３日第１期１次【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/72257/
「お便り返し」三田ガーデンヒルズ 価格一覧と賃料！～【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/80059/
見て損はさせません！『三田ガーデンヒルズ』これこそラグジュアリーマンションだ！【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/81583/

[3166: ご近所さん]

こういった場合でも、管理組合は一つなんですよね？
なんだか色々大変そうですね・・・

[3167: マンション比較中さん]

１１０ｍのプールって
としまえん並？

[3168: eマンションさん]

プール‥あればいいのかもしれませんが、無ければ見なくても済む同じ住民の方達のあられも無い水着姿を見なくちゃいけませんよね。何となくですが、見る方も見られる方も嫌だなと。使わなきゃいいんでしょうが。

[3169: 口コミ知りたいさん]

>>3168 eマンションさん

たしかに！！プールが共有施設にあるのはいいなぁと思っていましたが、ママ友？に水着姿やスッピンを見られるのは恥ずかしいかも笑
少し離れたスポーツジムに通うかなぁ。

[3170: マンコミュファンさん]

>>3169 口コミ知りたいさん
年配の方のリハビリにはとても良いと思います
雨の日も風の日も部屋からいけるので

[3171: eマンションさん]

>>3169 口コミ知りたいさん
そうですよね！？同じ考えの方がいて良かった。
いや、ママ友ならまだいいんですよ。ある意味チャレンジかなと思います、併設プール日常使用って。見られたくいないものお互い見られますから。ジムやホテルの方が安心出来ますね。

[3172: マンコミュファンさん]

>>3171 eマンションさん
お風呂が共用施設のマンションもあったような記憶があるんですが考えたらすごいですね

[3173: eマンションさん]

>>3172 マンコミュファンさん
ちょっとプライバシー無い感じですものね。

[3174: 評判気になるさん]

>>3172 マンコミュファンさん
お風呂！！…あり得ないわ。

[3175: 匿名さん]

>>3164 マンション検討中さん
あら、あら、お礼の返信くださったのですね。有難うございます。とても好感度の持てる方ですね。
お役に立つかどうか、わかりませんがコンパクトな部屋をご希望とのこと。29.6㎡の事でしょうか。もし、予算があれば北棟で43平米の部屋もありますからシングルでお住まい予定ならこれも坪単価安価と思われます。２９．６は事務所用にお使い下さいと三井は言っています。それでドアに会社名を入れていいか現在検討中だそうです。登記方向で検討らしいですが、それ以上の詳細は来月14日から面談ｽﾀｰﾄしますからされたらいいと思います。

[3176: 匿名さん]

>>3171 eマンションさん
パークを購入予定ですか。もし、そうなら水着姿気になりますよね。

このプールはパーク住民限定です

[3177: 匿名さん]

>>3170 マンコミュファンさん
1002戸の住人さんが全て利用はできませんからリハビリに無理かと思います。
大変残念ですがーーー。

ホテルのプール利用しましょう。

[3178: 匿名さん]

三田ガーデンヒルズはパーク住人優先の規約が多すぎます。

[3179: 匿名さん]

>>3167 マンション比較中さん
深さが１１０です。豊島園ですか？笑いました。

[3180: 匿名さん]

>>3166 ご近所さん
今、検討中らしいですが
多分、パークとその他棟と2つに分かれると思いますが。
それについての詳細も来月で判明すると思います。
パークのコンちゃんたちだけ帝国ホテルから派遣された人です。2人と聞いていますが。

[3181: マンション比較中さん]

深さ１１０ｍ・幅２ｍ？
それとも
深さ１１０ｃｍ・幅２ｃｍ？

[3182: eマンションさん]

>>3180 匿名さん
そうなんですね。ありがとうございます。
管理組合が別ということで納得です。利害関係は一致しませんから、
回っていきませんものね。

[3183: 匿名さん]

>>3172 マンコミュファンさん
相当都内のマンション見学をなさっておられる方のようですね。
そうです。三田とは異なるレスになりますが。
私は仮住まいでそのマンションに1年間だけ住んだ経験を持っています。

アパの分譲マンションです。
三井倶楽部の隣のマンションもアパ分譲です。

ただ、単なるお風呂ではなく、
温泉なのである意味魅力的なマンションでした。欠点は各部屋にも温泉がひかれているのでかなりのメンテナンス費用を覚悟しないといけません。

美容と健康には抜群です。冷え性を完全克服してくれます。お肌つるつる。

[3184: 匿名さん]

>>3182 eマンションさん
安心できる返信かどうかわかりませんが＝＝＝。取り敢えず、疑問に思う事は来月ききましょうね。

私は質問30か条を作成しております。

[3185: 匿名さん]

>>3181 マンション比較中さん
豊島園君からの質問ですか。