三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムラボ 関連記事]
三田ガーデンヒルズ【徹底解説】天上の別世界 価格は？コンセプトは？デザインを解き明かす（前半 その1）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/43626/
三田ガーデンヒルズ【徹底解説】港区最大の邸宅地の全貌が徐々に明らかに（後半 その2）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/50291/
三田ガーデンヒルズ【徹底解説】100年先まで続く新たなヴィンテージ、その熱き血潮のルーツをさぐる（その3）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/60645/
三田ガーデンヒルズ【予定価格】速報！モデルルーム初訪問（その4）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/62898/
三田ガーデンヒルズ 価格一覧と賃料！2月３日～１３日第１期１次【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/72257/
「お便り返し」三田ガーデンヒルズ 価格一覧と賃料！～【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/80059/
見て損はさせません！『三田ガーデンヒルズ』これこそラグジュアリーマンションだ！【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/81583/

[3011: ご近所サロンさん]

SOUTH HILLに小さなコンビ入る予定です。

[3012: 通りがかりさん]

>>2996 周辺住民さん

むしろ、ガーデンヒルズをきっかけに三田をブランディングしていこうとする意図を感じなくもない

[3013: 名無しさん]

>>3011 ご近所サロンさん
とても良い情報です

[3014: ご近所サロンさん]

>>2993 マンション掲示板さん
今回の物件に10億もの投資ですか。

勇気ある決断ですね。
数億であれば勇気はいりませんが

10億超えは多少、勇気いります。

わたくしは一般庶民なので。笑。

先ほど返信しましたが

補足させてください。

バトとコンは混同しがちですが

格式は、コンの方が上。
ホテルの場合ですよ。

でも、ここは天下の帝国ホテルのサービスが『売り」ですから
同様と考えていいと思います。

コンは決められた場所に常駐しています。

反対にバトはあなたの手足となって多くの仕事をしてくれます。

1002戸住人の全ての人に対してこのサービスをするとなれば
どれだけの人数のバトをホテルから派遣しなければならないか。

不可ですよね。

従って、管理費の高いパークのみになると予想しています。

バトの利用を404人住民が使えるのは特殊西麻布マンションです。
管理費はチョー高いです。
バトの人件費ですから

それでも毎日を快適にすごしたい富豪たちからの反響がすごいです。
三井物件ですから
勿論サービスは帝国ホテルですよ。

[3015: 名無しさん]

>>3006 通りがかりちゃん

既出だが小山町再開発でスーパーができる予定。
西側エントランスからなら信号待ちもなく徒歩5分以内だろう。

[3016: ご近所サロンさん]

>>3013 名無しさん
有難うございます。

これからも良い情報を提供していきますね。

[3021: マンコミュファンさん]

案内で、イースト棟の案内以外が届いた方いらっしゃいますか？
うちは、予算が少ないと案内が届かないと思い、5億にしてアンケートに答えたのですが、イースト棟でした。他の棟はもっと高い予算を記入しましたか？もしくは、うちはファミリーだからか、冷やかしと思われたのか？

[3023: マンション掲示板さん]

>>3021 マンコミュファンさん
投資用にコンパクトな部屋をとアンケートにも記入したがイースト棟の80平米とか送られてきましたよ

[3024: 匿名]

>>2993 マンション掲示板さん
バトラーボックスはなし。
それを希望するなら帝国ホテルを住まいにしたら。

[3025: 匿名]

三井の営業方針はどうなっているのだ。
今回のアンケート記入は意味があったのか。

[3026: 評判気になるさん]

>>3025 匿名さん
見れなかったからそのアンケート記入出来なかったわ

[3028: 管理担当]

[NO.3017～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3029: ご近所サロンさん]

3006 通りがかりちゃん
同感ですよ。

でも、なんとかなります。

わがままではありません。
安心して下さい。

[3030: マンション検討中さん]

パークコート棟だと、どの棟が一番良いんだろう？

[3031: ご近所サロンさん]

削除依頼したら3で分実行してくれました。
管理者に感謝。
削除されたお兄さんたちは
投稿者が目の前にいたとしても、本当にその言葉を発することができますか？

たかがコメント、されどコメントです。

コメントを見れば、その人の人間性や器の大きさがよくわかります。

今後も積極的に削除依頼はしていく予定。

三田情報について

一番狭い部屋を事務所用にと検討の方へ

どうも、ドアに看板は不可のようです。
今回、北側に住友のビルがありますよね。

それで狭い部屋を１０戸あまり販売予定。

[3032: マンション検討中さん]

えっ？坪単価を訪ねているコメントが煽りと見做され削除されたんですか？ここはエラい敏感なスレになっちゃっていますね。

[3033: eマンションさん]

>>3031 ご近所サロンさん
思ったより少ないわ

[3034: ご近所サロンさん]

>>3032 マンション検討中さん
いいえ、それは削除されていませんよ。

確認下さい。

削除されたのは投稿者に『脳みそたりない」と言う内容です。
それと大阪弁の人の投稿です。

坪単価の質問の投稿番号は？？

エラい敏感なスレになっていますねーーーそれは誤解でしょう。

ここを検討もしていない
荒らし専門投稿者がいる。

その連中たちが削除されている。

あなたが真剣に坪単価の質問をすれば

誰がまた、返答してくれますよ。

再度されたらどうでしょうか。

[3035: マンション検討中さん]

>>3032 マンション検討中さん
マナー違反と管理者が判断すれば、削除されて当然。でないと掲示板が荒れまくり。

[3036: 匿名さん]

度量の小さいスレですね。色んな意見があって良いのに。
同じ意見の同じ人だけのつまらないものになっていく。