三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムラボ 関連記事]
三田ガーデンヒルズ【徹底解説】天上の別世界 価格は？コンセプトは？デザインを解き明かす（前半 その1）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/43626/
三田ガーデンヒルズ【徹底解説】港区最大の邸宅地の全貌が徐々に明らかに（後半 その2）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/50291/
三田ガーデンヒルズ【徹底解説】100年先まで続く新たなヴィンテージ、その熱き血潮のルーツをさぐる（その3）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/60645/
三田ガーデンヒルズ【予定価格】速報！モデルルーム初訪問（その4）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/62898/
三田ガーデンヒルズ 価格一覧と賃料！2月３日～１３日第１期１次【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/72257/
「お便り返し」三田ガーデンヒルズ 価格一覧と賃料！～【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/80059/
見て損はさせません！『三田ガーデンヒルズ』これこそラグジュアリーマンションだ！【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/81583/

[2437: 名無しさん]

>>2434 匿名さん
それはないでしょう
人数制限がありましたから

[2438: 周辺住民さん]

>>2434 匿名さん
どうせ何だかんだと来るよ。早く売り切りたいし。

[2439: マンコミュファンさん]

>>2437 名無しさん
環境が悪くならないように人数制限するとあったけど
別に観なくても問題ない

[2440: 周辺住民さん]

>>2433 通りがかりちゃん
素敵な白人様を想像しておられるようですが、
ここは韓国大使館も近いし、中韓の外人さんかもしれないですね。
あとは、インドから東南アジア系とか。

[2441: マンション掲示板さん]

>>2424 匿名さん
え？安いな。1.5倍にはなるから転売用に買うかな。

[2442: マンション比較中さん]

山手線ともう少し近づけば完璧だなと思いました。。普段あまり使わないけど、あると安心の感じ

[2443: 検討板ユーザーさん]

>>2441 マンション掲示板さん
シニアサービスレジデンスのことでしたら
分譲じゃないって
権利を買う

[2444: 匿名]

>>2400 坪単価比較中さん
2397ではないですが、私が説明を受けた時は価額未定と言われ教えてくれませんでした。どうせ買えないですが。イメージ大体2億ちょい出せば～80m2の部屋は選べて買えますよ。

[2445: 匿名]

>>2444 匿名さん
当然手前のパーマンは除きます。

[2446: マンション検討中さん]

>>2440 周辺住民さん
場所柄欧米系が多いと思うけど、中華インド系でもここを購入できるだけの富裕層なら問題ないです。

[2447: 検討板ユーザーさん]

>>2422 匿名さん
三田アドレスは個人的に
イケてないとおもいますよ
逆にイケてると思ってる人は少ないかと．．

[2448: 匿名さん]

>>2447 検討板ユーザーさん
そこが良い

[2449: 匿名]

>>2430 マンション検討中さん
三井の営業マンではないのですが
補足させてください。
貴方もここを検討しておられるようなので。
敢えて記します。

現在エントリしているから資料が送付されたりまた、勝手に送付されてきたりしています。

９月１６日、１７日の、１８日に案内がきているのです。
皆さん時間ある方は申込みされたと思います。

まだ、MRの申込みはできませんから
見学した時におおよその価格資料を持ち帰ることができます。

もし、ご存じだとしら失礼しました。
かなりの数の資料請求があると聞いていますから
面談も大変です。

[2450: 匿名]

>>2441 マンション掲示板さん
良く、勉強して下さい。
このマンションは所有権付ではないです。

不動産投資をしているなら
しっかり、物件の確認してから
投稿されたらどうでしょうか。

[2451: 匿名]

>>2447 検討板ユーザーさん
誰かも投稿していましたが
三田アドレスにこだわり
イケてるとか
イケてないとかの
基準でこの三田を買う人には
このマンションは向いていないと思う。

ちなみにあなたのイケているアドレスはどこですか。
アドレスも大切ですが

どこのマンションに住んでいるかも大切ですが～～～。
イケてないと思うなら
契約しなくていいですよ。

買えないから三田のこの物件の悪口連投投稿していると
思いますが。

[2452: 匿名]

>>2434 匿名さん
あなたの投稿は間違っています。
営業マンに確認してください。

オンラインは説明会ではないですよ。
ここのマンションにかかわっているデザイナーさんのお話しが３５分あります。

確認もしないで虚偽の投稿は控えて下さい。

大変迷惑です。

私はしっかりと営業マンに確認しています。
その後の案内はしっかりときますから
皆さん参加されなくても安心して下さい。
資料請求のエントリーしていますから
それでメールでその都度案内きます。

[2453: 匿名]

ゲストルームが気になっていた。
パークマンションの棟に３部屋できるようです。
楽しみです。
広さは８０平米まではないので
狭いかもしれません。

抽選だから当選しないと
友人たちや親戚を宿泊させることができません。

[2454: 匿名]

>>2444 匿名さん
面談はまだ、未定ですが
誰に説明をうけたのですか。

[2455: 匿名]

この三田を検討している皆様の感想を投稿してください。
お願いします。

資料請求の中の２９ページ参照ください。
三井の過去の物件では下記のような事が一切ありませんでした。

永く住むことを目指した、ホスピタリテイとソフトサービース。

趣味に、学びに、健康二、多岐に渡るサービスの提供。

とあります。

初めてのこころみです。

これはこのマンション購入にとってはどれだけのメリットがあると思いますか。

委託会社はもう、決定しています。
その会社の派遣講師のレベルにもよるとおもいませんか。
特に、ピアノやバイオリンのレッスンと記載されています。

三井がわでは幼児からシニアまでの趣味を～～～～～と言っていますが
成功？するのでしょうか。


つまり、趣味などは本来外部にでかけて習う。
それが移動しなくてマンション内でできるということだと思うのですが。

皆様の感想を御待ちします。
１０００戸あまりの集合住宅。
ファミリが中心になるのか
又や、シングルが中心のマンションになるのか未定ですが
間取りのバリエーションは約２００あると聞いています。

[2456: 匿名]

投稿者の中でパークの最上階を買いたいという方いましたが

３７０平米の部屋の事ですか。