三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[2396: マンション掲示板さん]

>>2385 口コミ知りたいさん

頼むから白金台と白金高輪を一緒にしないでくれ。
お願いだ。

[2397: 匿名]

>>2395 中の人さん
1200以下の部屋がないとの断言。
それはどこからの情報ですか。

ここはあくまで三田の物件はどうかという情報交換の場である。
貴殿みたいに断言できるのは三井の営業マンで内部の人間ですか。

あまり、断言的投稿は歓迎しないし、
不快です。

それだけ断言できるなら
現在モデルルーム見学が一部の人だけに開放されている

そのタイプの平米数を投稿してください。
私はもう、見学してきました。
笑、笑い、
これから投稿内容をしっかりと確認してから投稿されたし。

坪単価１２００マンの部屋もある。
しかし、１２００万以下の部屋が全くないといったら１０００戸以上の今回の物件は販売に苦労する。
棟によって資産価値が違うことを貴殿は意識していない。

[2398: 匿名]

>>2395 中の人さん
煽り、釣り投稿は控えないと嫌われるぞ。
そんなに断言した投稿していいの？？？

あなたは何か目的で投稿しているのかなあ。
不動産投資の経験が浅い人ですな。

８００もありかもしれない。
条件の悪い部屋は１０００万以下の価格がつくとも言われているのは
どうやらご存じないようですな。笑笑

[2399: 匿名]

>>2392 マンション検討中さん
麻布台、浜松？？？？意味不明。

[2400: 坪単価比較中さん]

>>2397 匿名さん
正面の最上階の部屋は坪どれくらいでした？

[2401: 匿名]

この物件の評価は『住まいサーフィン』沖さん運営では
どのように評価していますか。

どなたかご存じの方いらしたら投稿お願いします。

[2402: 匿名]

>>2400 坪単価比較中さん

真剣にこの最上階の部屋を検討していますか。
それとも話題で質問していますか。

[2403: 匿名]

>>2399 匿名さん
２３９２投稿者は一体何をいいたくてあのような投稿をしているのか
分析できる方
スレお願いします。

ここは三田物件を語る場です。

[2404: 匿名]

三井はハード面はいいのですが
今回の介護棟の下請けの会社の評判が賛否ありますので
大富豪たちの意見は分かれています。

なぜ、天下の三井があのような介護会社と手を組んだのかと
入居検討者たちは首をかしげています。

三田物件の情報でないのに投稿してすみません。
貴女様にお伝えしたくて
この板をお借りしました。

[2405: マンション検討中さん]

>>2378 さん

>>2378 匿名さん
私も坪700～2000弱で平均1000と聞いております

[2406: マンション掲示板さん]

>>2404 匿名さん
お借りしますすみません
東京ですとすでに浜田山での運営が始まっているようですが
そこの介護会社とは違うのでしょうか？

[2407: マンション比較中さん]

三田高台：三井倶楽部・イタリア大使館
北側斜面：区立小・都立高・密集型マンション建築中

[2408: 坪単価比較中さん]

>>2402 匿名さん
資料貰って検討してますよ。正面の建物か、サイドが正面向いてる最上階がいいと考えている。

[2409: 検討板ユーザーさん]

>>2406 マンション掲示板さん
すみません調べました
浜田山と同じ介護会社が入るのですね

[2410: マンション検討中さん]

皆さん、予約できましたか？

[2411: 匿名]

>>2406 マンション掲示板さん
最初にお詫び申し上げます。

ここは三田を語る場ですが
貴女様への返答をさせていただきます。
もし、よろしければ西麻布の口コミ掲示板ありますから
そちらで質問してくだされば
どなたからも不平でないと思いますので宜しくお願いします。
私は西麻布の資料と価格表も入手しております。
理由はこの価格表が三田の価格の参考になるからです。

なにしろ日本の大富豪たちが入居するマンションですから。

浜田山と同じ会社です。
評価がかなり低レベルです。

[2412: 匿名]

沖氏の情報の信頼性は半分ほどです。
過去に痛い目に合っております。

それと個人的に沖氏に相談すると１時間５万ですよ。弁護士に相談するより
高い。
ぼったくりでだと思った。
やはり、自分のネットワークで三田をリサーチしたら一番いいとあらためて思った。

[2413: 匿名]

東京タワーの駐車所にモデルルームが建設されていた。
２タイプの部屋。
どのタイプもオプション付きだから
それはそれは豪華に見えた。

価格が知りたいで～～～す。と
ダイレクトに聞いても絶対に教えてくれないから

なんとなく雑談で坪単価○○ぐらいですかと
言ってみた。

一般人にはまだ、モデルルームの予約は受け付けていない。

[2415: ご近所さん]

>>2413 匿名さん
モデルルームに行かれたんですか。
天井高どれくらいでした？

[2416: 名無しさん]

>>2411 匿名さん
口コミ掲示板があるとのこと
お知らせ下さってありがとうございます
参考に見てみます