レーベン府中若松町 DUASSってどうですか？

[マンション比較中さん]

レーベン府中若松町 DUASSについての情報を希望しています。
南向き中心のマンションです。南向きは明るくて良さそうですね！
デザイナーズなのでマンション自体もおしゃれそうです！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-fuchu/

所在地：東京都府中市若松町1-27-8（地番）
交通：京王線「多磨霊園駅」北口より徒歩7分・西武鉄道多摩川線「白糸台駅」より徒歩11分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.70平米～85.91平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：ライト工業株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[81: マンション比較中さん]

デザイナーズマンションってデザインにこだわってるから普通のマンションよりちょっと高いのかな？

[82: 匿名さん]

みなさん同じようなこと言われているのですね。
私も「モデルルームに来て話聞くの疲れるでしょ？」（←だから早く価格教えてください）「物件探しやめたらどうですか？」（←余計なお世話）「中古マンション買えばいいじゃないですか」「いくらだと思います？」（←こっちが聞いてるのに）「どうしてマンションが欲しいのですか？」（←自己分析セミナー？）などなど、価格が予算内なら買おうと思ってそれだけ聞きに行ったのに、４時間くらいかかって疲れただけでした。
そういうマニュアルがあるのかもしれませんが、営業マンも大変だなと思いながら帰ってきました。

[83: 口コミ知りたいさん]

>>82 匿名さん
82番さんと全く同じ感じで、売りたくないのか？と思うほど、時間稼ぎ感が半端ないです。
ベテランの人が出てきた時は話しがスイスイ進んだので、営業マン次第なのかなとも思いましたが。他の部屋の会話も聞こえますが、同じ感じでイライラしてる人が多かったです。
話しが進んでいくと、やたらモデルルームを何度も見せたがります。時間稼ぎ感が凄い。
参考価格をようやく見せてもらうと、何故かそこから急に、後は決めるだけです。今すぐ決めて下さい。みたいに凄い急かされる。(自分たちは時間稼ぎするくせに)
契約まで行きたい人は、時間が物凄く(必要以上に)かかることを覚悟すると良いと思います。

ただ、営業に問題があるだけで、物件はほど良いと思います。それだけに、営業が残念過ぎる。

[84: マンション検討中さん]

営業は「その場で購入を決めないと値段を聞かないほうがいい」との感じで、その怒りっぽい顔にびっくり．そういう会社でマンションを買いたくない．

[85: マンション比較中さん]

共用部にコワーキングスペースがあればいいのにな

[86: 口コミ知りたいさん]

2週間くらい前に行った時は、普通に教えてもらえました。
１期を終えて大体こんな状況で～この階のこのタイプなら今のとここれくらいでなんとか出来るかも～みたいな感じですけど。
私に説明してくれた人は割とわかりやすく親しみ持って説明してくれました。多少押し売り感ありましたけど、もっとひどいとこもたくさんありますし

[87: 匿名さん]

なんでそういう営業方針なんだろうなぁ
良いマンションだと思うから、普通にしていたほうが良さそうなかんじなのに。

京王線が最寄り駅だから、速達性のある電車に乗りたいときには乗り換えが必要だけど
でも基本はそのまま新宿方面まで行けるのは大きい。
普通にファミリーにも需要がありそうな感じです。

[88: 府中市民]

未来のご近所情報です。

・ここから北に向かった多摩駅の東側（外語大の北）にアリオが建設予定になってます。実際の所、のびのびで全然進んでません。土地だけ空いている状態。
この物件からなら、自転車で府中駅に行くより近いです。

・府中の森公園の北側にある旧米軍基地の再開発ですが、戻される予定になかった通信施設まで返還されたため、予定の計画が白紙になり再度練り直すことになりました。

基地の方は、府中の森公園ぐらいのべらぼうに広い土地ですが、駅からと主要道路からのアクセスが悪いので、どうなる事やら・・

[89: 匿名さん]

あそこのアリオ、どうなっているんですかね？
私も気になって調べているのですが、一応、ヨーカドー的には開業の意思はあるそうです。
採算性をみていると言う話も出てきたのですが
ここができると使う人、多いんじゃないかなぁと感じています。

[90: 匿名さん]

>>87 匿名さん
営業がほんとにだめだと思いますね。
電話かけてこないでと言っても別々の3人から電話
さすがに怒って上司から謝罪と個人情報を削除しますと言われたにも関わらず、今日また電話きました。
マンションはいいのにほんとに会社がダメすぎる

[91: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[92: マンション検討中さん]

アリオができるんですか？？

[93: 匿名さん]

最近は間取りが狭いというのかコンパクトな感じのマンションが多いですよね。
こちらのマンションも同じ感じ。アウトポール設計ではないので、柱が出っ張っているので
各部屋使いにくいのかなとは感じました。
でも、プランによっては価格はそこまで高く無いのは魅力なのかもしれません。

[94: 口コミ知りたいさん]

>>52 マンション検討中さん
ちがうね??
確実に舐めくさってるよ、ここの営業

[95: 匿名さん]

>>88さん
>>ここから北に向かった多摩駅の東側（外語大の北）にアリオが建設予定
アリオできるんですか？
建設予定と言われながら、なかなかできない商業施設ってありますね。誘致の問題？？

サミットがあるから、日常の食品は足りそうですが、でもアリオができてくれると嬉しい気も。。。
いいテナントが入ってくれるといいんですが。。。

余談ですが、「ふちゅチケ」が販売されるようです。
https://fuchu-ticket.com/

[96: 検討板ユーザーさん]

多磨駅前のアリオは、オリンピックの年に完成する予定だったのに、掘ったら遺跡（土器とか？）出てきちゃったから発掘調査になって建設が伸びたとこまでは知ってます。
もう調査は終わったと思うけど、その後の計画は知りません。
まだ更地にもなってないような、、？
建てるのに一年とかはかかると思うので、早く着工してほしいですね。

[97: マンコミュファンさん]

駅からマンションまで最低2回は往復してみて、良いと思ったら買いましょう。

[98: 匿名さん]

>>97
買いたくても営業の妨害で買えない人が愚痴ってますよ・・・
時間稼ぎ感半端ない営業の方々がいるという噂です。

価格を教えてもらえないと、購入検討もできないですよね。

[99: 匿名さん]

最多価格帯が4,400万円台ということですので、このあたりの立地だったら、相応の価格帯？
このマンション内でも、
もっと安い物件もあれば高い物件もありますけれど…

アリオ、発掘調査で延期していたんですか。
全然話を聞かなくなってしまったので、どうしたのかしらと思っていました。

[100: マンコミュファンさん]

ここ全然売れてないですね。
ここの物件を買える財力があるなら、
調布ワンダーランドプロジェクト物件買えますよね。
あそこは第一次、二次と完売御礼だったので
今後の資産性も高まっていくと予想されます。