THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[9951: 匿名さん]

>>9873 マンション検討中さん
利上げ減速でダウ爆上げだけど円高になって一般的な投資信託は全然上がってないけど？
為替ヘッジをする特殊な投資信託を買っている極一部の人が相場を押し上げられるとは到底思えないけど？

[9952: 評判気になるさん]

>>9951 匿名さん
どうすればここのマンションが売れるのか？という問いに対する苦肉の策なのであまりいじめないであげてください。
外的要因がこうなればここも売れるんだけどなー、という儚い妄想です。

もはや自助努力での売れ行きアップは諦めており、外的要因に頼るしかないのです。

[9953: 匿名さん]

メンタルやられてるじいさんじゃなきゃ、一日100件以上のネガ投稿なんてできるはずない

[9954: 口コミ知りたいさん]

>>9953 匿名さん
1人で書き込んでると思ってる時点でメンタルやられてるな。

[9955: 匿名さん]

ヤフコメの低収入爺共の妄言なんてクソの役にも立たないです。

行政＋商業４０テナント下駄履き＋駅徒歩１分＋大規模タワマン
これは他に類を見ない案件。森ビル案件以外でこれほど素晴らしい複合開発あるなら教えてくれ。

[9956: マンション検討中さん]

ここはネガが頑張りすぎだろ。なにムキになってんだか。返信しなくていいけど返信してきそうだな笑

[9957: 匿名さん]

そんなこといくら言ってみたところで何も変わらないよじいさん
今までの歴史の繰り返しで最後は鼻水垂らして泣くだけだろ
じいさん存在感出して邪魔してるつもりかも知れないけど、もうあんたがほとんど書いているスレなんて誰も書いてないし見てないだろ
買ってもいない、下手したら買うつもりもない人達と戦ってるんだよ
切ないから止めとけって親切で言ってるんだよ
たまに書き込まれてもさ、構われてるだけっていい加減気がつけよ。。

[9958: 検討板ユーザーさん]

>>9957 匿名さん
っていうラップを今度発売するの？

[9959: 検討板ユーザーさん]

でも売れないんです。買ってあげてください。

[9960: 匿名さん]

誰も買わないの？なら俺が、、、

[9961: 通りがかりさん]

>>9960 匿名さん
価格だけがネック
それ以外はよいマンション

[9962: 匿名さん]

>>9960 匿名さん
どうぞどうぞ！

[9963: マンション検討中さん]

十条って街が良くないよね。
東京の負の部分を集めたと言うか、弱者が集まってコロニーを形成しているような雰囲気。
デベも分かってて十条にはタワマンを建てて来なかったんだろうけど。
こんなところに坪500万のタワマンなんか建ったら住民格差によって地域社会に混乱が起こりかねない。

[9964: 名無しさん]

>>9963 マンション検討中さん
そんなところだから反対運動、ヘイトデモが行われるんでしょうね。

[9965: 匿名さん]

契約者は、ここ見ない方がいいね。

[9966: 名無しさん]

元々は坪200のエリアに500だからなあ。

[9967: マンション検討中さん]

一期一次ってなんで優遇倍率あったんですか？？

[9968: 匿名さん]

>>9967 マンション検討中さん

それは禁句．．．
ちょっとした見込み違いとしておきましょう．．

[9969: 口コミ知りたいさん]

>>9965 匿名さん
そうですね、契約者が悔しがってスレ荒らしを始めるので住民板にいってほしいですね。
自分たちに都合の良い情報を誇張して投稿しようとしますし。

[9970: 口コミ知りたいさん]

購入者と地権者は住民スレにいってほしいですね。
きちんとスレッドが分かれているので

[9971: 匿名さん]

通勤の心配してる人がいるけど今は満員電車で毎日通勤するような普通のサラリーマンが億ション買うの？
一昔前は億ションなんて会社経営者、医師、弁護士、公認会計士、芸能人などの上流階級の人たちしか買わなかったんだけどね。

[9972: eマンションさん]

>>9971 匿名さん
パワカがターゲットだから
通勤めちゃくちゃ関係ありますよ

[9973: 名無しさん]

>>9971 匿名さん

サラリーマンだから
駅チカなんでしょ
きっと

経営者とかなら
都心低層階かと、、、

池袋
新宿
渋谷
恵比寿
東京
このあたりで働かれてる方が
ターゲットでは？

ホームページでも
ターミナル駅までの時間を
うりにしているので。

[9974: 匿名さん]

>>9973 名無しさん
別に社長さんだって地主さんだって駅近に住む理由はあるでしょ。
駅前の商業施設が近い事は便利だし、子供の通学（当然だが私立）は駅を使うのだから。
十条に住むかどうかは置いといても、駅近は全ての人にとって正義だよ。

[9975: eマンションさん]

>>9974 匿名さん
ワサワサ感がキライで、静かな環境に住みたい人もいるんですよ。

[9976: マンション掲示板さん]

>>9975 eマンションさん
よそへどうぞ。

[9977: 匿名さん]

このパースみてビビッとこない低感度の人間は柏たなかへどうぞ。

https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/development/

[9978: 名無しさん]

今週中には
１万スレッド超えそうですね

[9979: 口コミ知りたいさん]

同じ坪単価でもっと良いマンションあるのに、わざわざここを買っちゃったんだね。
かわいそうだな。

[9980: 匿名さん]

>>9979 口コミ知りたいさん

ほら具体例挙げてほら。

[9981: 匿名さん]

>>9980
プラウド目黒MARCとか色々あるだろ。

[9982: 匿名さん]

>>9981 匿名さん

ネガ助、小学生並みの相場観で、流石に草。

・プラウドタワー目黒MARC　平均坪単価　約670万円
・ザタワー十条　平均坪単価　約475万円（高層階のみ　低層含めると450万円程度か）

[9983: 坪単価比較中さん]

>>9981 匿名さん

この酷く誤った認識でネガネガしてたの？
流石に不味いだろ。

[9984: 検討板ユーザーさん]

>>9982 匿名さん
え、貧乏だから十条しか買えないの？
予算あげられないなんてかわいそうだね。

[9985: 評判気になるさん]

>>9979 口コミ知りたいさん
私も3つはしってます、それか予算あげますね。

[9986: 坪単価比較中さん]

ネガ助、今日も「同じ坪単価でもっと良いマンション」を挙げられず逃亡か
いい加減にしろよお前ら　( ´ー｀)y-~~

[9987: マンション検討中さん]

>>9981
契約者ですがプラウド目黒marcが良すぎて悩んでます。

[9988: 口コミ知りたいさん]

>>9974 匿名さん
子供を埼京線の満員電車にのせんのか笑
サピックスすらなく教育環境最悪なのにこんなとこに住まないですね。

[9989: 匿名さん]

ずっと粘着してるネガが坪700万70m2の総額予算を持ってるとは思えない。
金持ちがパワーカップルにマウントする理由がないよね。

[9990: 検討板ユーザーさん]

同じ坪単価に拘るのはここしか買えないからでしょ？
割高か魅力あるお買い得物件かと言う事だよ。

[9991: 名無しさん]

同じ単価じゃなきゃ比較にならないから意味ないよ
答えられないからって逃げるなよネガ助

[9992: eマンションさん]

>>9991 名無しさん
東急イケイケだね
https://news.yahoo.co.jp/articles/4a8ff23c3c109a75c5b1dd546ce90349935d...

[9995: 管理担当]

[NO.9993～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[9996: 名無しさん]

>>9993 匿名さん
億ション買えてる時点で
どちらが優秀かはわかると思います。
こればかりは見ている方が
客観的に判断すると思います。

[9997: 検討板ユーザーさん]

>>9996 名無しさん
たしかに十条のような不人気マンションを買っちゃう時点で客観的に判断可能ですね。

[9998: eマンションさん]

>>9996 名無しさん
今どき億ションなんて珍しくないし誇れるものではありません。
億ションがステータスだったのは昔の話しです。

そんな昔の価値観を引きずってるとルー大柴ファンのラッパー君に50代！って言われちゃいますよ。
ちなみに彼は50代で賃貸暮らしの地権者らしいです。

[9999: eマンションさん]

価値はそれぞれ違う
気に入ったから買ったのだから
外野がどうこういうものではないよ

[10000: 口コミ知りたいさん]

>>9999 eマンションさん
ポジティブ情報だけを求めるなら住民スレにいきなよ。
事実を書いてるだけなのに絡んできてるのはアレな契約者だよね。

自分に都合の良いところだけを切り取って被害者ぶるのは十条の特徴？(笑)

[10001: 匿名さん]

で、低層階まで含めると坪450万の複合型開発1分タワーと同じ予算でお薦めはあんの？

シティタワー綾瀬は坪500万
シティタワー千住大橋は坪450万
足立区と北区どっちが上よ？

[10002: 口コミ知りたいさん]

ここの競合で目黒マーク挙げちゃう能無しネガさんに代案は無いでしょ。ただ反応もらえて喜んでるだけの無職中年だよ。ネガは。

[10003: 検討板ユーザーさん]

>>10000
それは地域の人全体を馬鹿にしてるの？
ここの人たちは優しいけど、他所で迷惑かけるなよ

[10004: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[10005: 匿名さん]

>>10003 検討板ユーザーさん
無視したほうがいいかと思います。

[10006: 検討板ユーザーさん]

>>10005
そうですね

[10007: 通りがかりさん]

>>10000 口コミ知りたいさん
割高なマンションをわざわざ買うのだから変わり者なのでしょう
柏たなか推しの契約者もいますしマンションと一緒でチグハグですね

[10008: 匿名さん]

>>10001 匿名さん
> 足立区と北区どっちが上よ？

足立区かな

[10009: マンション検討中]

あれ値段下がりました？安いような。

[10010: 口コミ知りたいさん]

>>10008 匿名さん
北千住と十条なら北千住のほうが明らか栄えてますよね
路線も日比谷、千代田、常磐、半蔵門、つくばエクスプレスとか便利すぎる

[10011: マンション検討中さん]

比べてるのは綾瀬、千住大橋でしょ。

[10012: マンション検討中さん]

中古で芝浦アイランドでも買った方がマシだろ。
ちゃんと探せばここより安いのあるぞ。

安い部屋は価格吊り上げの為にデベが買ってるとかいう噂だが。

[10013: 口コミ知りたいさん]

>>10011 マンション検討中さん
北千住には敵わないから千住大橋と比べてくれ～笑

[10014: 匿名さん]

>>10013 口コミ知りたいさん
まず、十条は北千住以下だってところを認めるところから始めるべきですよね。

[10015: 匿名さん]

足立区は北区よりさらに北をカバーしてくれてるんだから、兄貴分としてリスペクトするところから始めないとね。

[10016: 評判気になるさん]

もはやネガは足立区にすら住めんなｗｗ
大人しく青森まで下がってどうぞ。

[10017: 匿名さん]

>>10016 評判気になるさん
足立区に負けそうだから埼玉を．．．と思ったけど、さいたま市とか強敵だからヤバい、と思って、そうだいっそ青森まで行っちゃえば安全勝ちできるだろう、北海道まで行くと逆に札幌とかヤバいしな．．．と考えた末の青森ですか？ｗ

[10018: 匿名さん]

スレの件数が伸びてるマンションほど結果的に人気の傾向ありますよねー

[10019: 名無しさん]

>>10016 評判気になるさん
それ、冗談抜きで現実味を帯びてきた。ものすごい数のスレでネガしてるこの人。必死チェッカーで今No. 1

[10020: 口コミ知りたいさん]

>>10001 匿名さん
江戸川区だけどプラウドタワー平井

[10021: 通りがかりさん]

>>10016 評判気になるさん
>>10005 >>10006
10016です、申し訳ない。
我慢できませんでした。

[10022: マンション掲示板さん]

>>10017 匿名さん
柏たなかにも勝てないですからね。
首都圏では一番微妙なのを自覚してるんでしょうね。

[10023: 名無しさん]

>>10019 名無しさん
なにそれ、おもしろそう

[10024: 匿名さん]

必死チェッカーほしい。。

[10025: マンション掲示板さん]

>>10019 名無しさん
必死チェッカーどこにあんの？
嘘だったら大変なことになるよ。

[10026: 匿名さん]

>>10001 匿名さん
住友を引き合いに出さないといけない時点でもう苦しいんだよなー

[10027: 名無しさん]

>>10025 マンション掲示板さん
どうなるの？

[10028: eマンションさん]

批判合戦やめてください

[10029: 匿名さん]

千住大橋で珍しくスミフがひよってきた。
109すげーよ。このまま売り切れ。

[10030: 検討板ユーザーさん]

>>10029 匿名さん
当初の予定価格より下げてきたらしいですね。
ここはちょっと。。。

[10031: マンション検討中さん]

こんなDMが今日届いたけど、コノ部屋(37F S-75B 11720万,坪≒505万)は
コノ価格で値下げしてるの？。坪500万超だし当初価格のまま据置っぽいけど
何故コノ部屋だけ限定販売なのか不明すぎる？
※尚、本書に公開厳禁とかの注意書きは無

[10032: マンション検討中さん]

医者がちょうど手の届く価格帯

[10033: 口コミ知りたいさん]

>>10031 マンション検討中さん
相変わらず住みづらそうな間取りですね。

[10034: 匿名さん]

>>10031 マンション検討中さん
「窓無bedroom(3)」の位置が変則＆変態すぎて
なんでこうなった？的な間取で、ナゼ限定販売なんだ？ wwww

[10035: 口コミ知りたいさん]

>>10034 匿名さん
ベッドルーム3は行灯部屋ですね。
個人的にはベッドルーム2もリビングインにしてもぐるっとまわってじゃないと部屋に行けないのがちょっと。

[10036: マンコミュファンさん]

>>10033 口コミ知りたいさん
下り天井多くない？リビングも半分下り天井で圧迫感ありそう。あとバルコニーの突起は何？邪魔だね。

[10037: マンション掲示板さん]

>>10031 マンション検討中さん
たぶん、一期一次のキャンセルっぽいですね。

[10038: eマンションさん]

>>10031 マンション検討中さん

何名に郵送してるんだろう？？

[10039: 口コミ知りたいさん]

>>10034 匿名さん
まどりは微妙だね

[10040: 匿名さん]

平井と十条のライバル対決。

[10041: 匿名さん]

散々既出だが億ションでこの間取りは酷い。
でも買う人いるんだよね。
バブルって怖いわ～。

[10042: 評判気になるさん]

十条と戸越公園で迷っているのですが、両方見られた方どちらがおすすめでしょうか。駅チカや、商店街もある感じがとても似ていると感じたのですが、どちらも安くはないですが良い物件だなと感じています。

[10043: 匿名さん]

>>10042 評判気になるさん
ネガさん、やりすぎや。

[10044: 通りがかりさん]

>>10042 評判気になるさん
戸越公園でしょうね。
私も目黒とここを比較して目黒にしました。

[10045: マンコミュファンさん]

>>10000 口コミ知りたいさん

この人の言う事実とか、具体的になにも書いてないので、なにを指しているのか、わからん。
そもそも論として検討板スレは、ポジティブ情報もネガティブ情報も、両方とも重要な情報なので、ポジティブ情報を書いても全く問題ない。感情が高じたあげく、なにか勘違いされているのでは？

[10046: eマンションさん]

必ず売切になるよ
だってエントリー8000超だもん

[10047: 匿名さん]

だってエントリー8000超だもんと言われても．．笑

だって超絶売れ残り、先着順増し増し状態なんだもん

[10048: マンション検討中さん]

>>10045 マンコミュファンさん
同じく
ポジション情報
ネガティブ情報ともに
書いてもよい
たまに根拠ないネガティブがいるが
それはスルーすればよいだけだと思う

[10049: 口コミ知りたいさん]

みんな価格なんじゃないかな？
アンケート60人で
約60%が割高だと判定

[10050: 名無しさん]

ここまでネガされると購入者からすると相当不愉快でしょうね。
一期一次購入はこれがあるから怖い。
値上がり前に買える一方で、自分の目利きに自信がないと高値掴みになる。