THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[9508: 周辺住民さん]

>>9495 通りがかりさん
スタートダッシュはうまくいっていないでしょうね
ただまだまだ時間があるので大丈夫です

[9511: 匿名さん]

この手の物件は適正水準になった瞬間に急に火がつくからな
十条好きなら選び放題のうちに抑えといた方がいいよ。広域は今買う必要は全く無いが。

[9514: 管理担当]

[No.9498～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[9515: マンション掲示板さん]

先着順早く売り切れに
なってほしい

[9516: 口コミ知りたいさん]

先着順がすぐになくならないと
次の販売スケジュールがでない
早く低層階の値段が知りたい
もし高ければきっぱり諦めます

[9517: マンション検討中さん]

私は西側の区に住んでいますが、これからは北、東側の地価高騰がいっそう進み、不動産価値の逆転現象が起こるでしょうね。特に若者は年配者ほど毛嫌いしてないでしょうし。ただ、私は子持ちで住むならこれから再開されて人の多くなる場所より、閑静な住宅街で車所有の方が便利だと思いますが。まあ、一番は都心住宅街車所有かもしれませんがね。しかし残滓って言ってる人はほんと気持ち悪いですね。

[9518: 口コミ知りたいさん]

>>9497 口コミ知りたいさん
駅前マンションで不人気ってここくらいでは？

[9519: 評判気になるさん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/89798f225f169ff92b0dcb72044aa0cc29de...
不動産値上がり続けますか?

[9520: 名無しさん]

3年後心配が少しある

[9521: マンション掲示板さん]

>>9518 口コミ知りたいさん
そういう書き込みはよくないよ
スタートダッシュ少し弱いだけだよ

[9522: 口コミ知りたいさん]

>>9518 口コミ知りたいさん
そのかきこみはよくないぞ！誹謗中傷でお前はBAN！

[9523: eマンションさん]

>>9518 口コミ知りたいさん
まあ、1期の時点で先着順出しちゃうくらいですからね。
駅前？どころか、首都圏でも珍しいですね。

[9525: 評判気になるさん]

正直即完売にならないように上手に売っていると思います。だってマジで高すぎれば、こんなに売れないでしょ。
まじでこのインフレの流れは変えられないのか。。
一次取得者は都内から退場するしかないのでしょうか。

[9526: 評判気になるさん]

結局のところ坪1000行く時代が来るということを誰も知らないから。。。
所得倍増計画。人口減少下の都心部集中化。コンパクトシティ。スマートシティ。国の国債。とくれば、わかるやつはわかる。
分からない人は坪400後半高い、となって良い！！

[9527: 検討板ユーザーさん]

>>9526 評判気になるさん
他の良いマンション買っとけば、坪1500はいくだろうね。

[9529: 評判気になるさん]

>>9527 検討板ユーザーさん
そう！マジでそう思ってる！なので、ここも将来的には坪1000はあり得ると思ってる。
今の価値観では考えられないとは思うので、批判は多いと思うけど。
分かる人にはわかることだと本気で思ってる。

[9534: 匿名さん]

>>9529 評判気になるさん
ここが坪1000になるという想像（妄想？）はすごいけど、それ期待して買うなら、坪1500になる他の良いマンションの方が良いのでは？

[9535: 口コミ知りたいさん]

十条で坪1000万いく？
なら六本木が坪3000万？？
想像するのは自由だが。
年収そんな風になるかな？
ならないだろ

[9536: 評判気になるさん]

https://mag.minkabu.jp/mag-sogo/very_low_salary/
平均年収が倍以上になることありえるの？

[9537: マンション検討中さん]

米国株の投資益で所得倍増

[9538: 検討板ユーザーさん]

>>9534 匿名さん
問題は全部の物件が高くはならないことなんです。
誰が見ても明らかに坪1500いくという物件はそもそも今の坪単価も高い。

[9539: 通りがかりさん]

>>9538 検討板ユーザーさん
不動産は値上がり期待して買うものではない
住みたいかどうか
適正価格で買えるかどうか

[9540: マンション検討中さん]

同価格帯で今後の価格上昇狙うなら明らかに臨海部だろ
ここはそういうマンションではない

[9541: 通りがかりさん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/e025aaf4def7a7e6375d5c7aa5b7b10cc650...

これマジやばいね

[9542: マンコミュファンさん]

タワマン節税封じられたら
価格めちゃくちゃ影響ありそう

[9543: 名無しさん]

タワマン節税封じられたら
間違いなくリセールには影響ありあり
これはきついね

[9544: マンション掲示板さん]

>>9539 通りがかりさん

あなたの判断軸はわかりました。ただ他の人の判断軸もあなたと同じとは限らないのですよ。

[9545: 匿名さん]

>>9543 名無しさん
都内の相続対策タワマンは
かなり影響ありだね
税収足りないからしかたないのかな
もし可決されたら
価格は下がるだろうね

[9546: マンション検討中さん]

新築価格は今はどこのデベロッパーも最初から決まってるからまず下げない。中古になってもも計算すれば分かるけど1億程度のマンションで全く影響ないから難しいかな。

[9548: 口コミ知りたいさん]

>>9546 マンション検討中さん
えっここの良い部屋
3億とかでしたよね？？

[9549: 口コミ知りたいさん]

>>9546 マンション検討中さん
影響は少ないだけで
少なからず影響受けますよ
タワマンにメスいれるので

[9550: 管理担当]

[NO.9524～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[9554: 匿名さん]

角安売りしすぎて抽選祭り＆中住戸値下げ？
本当だったらブランズ豊洲で何を学んだんだって感じ。

[9556: マンコミュファンさん]

>>9551 マンション検討中さん

本当ですか?
根拠なく書くのはよくないですよ
いくらからいくらにしたとか
きちんと書いてください