THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[9441: 名無しさん]

契約者は今夜も眠れない。。。

[9442: マンション掲示板さん]

将来、ホントにここの価格が適正になったとしたら、他のマンション買った人は2割の含み益出てるってことだよね。

事業協力者住戸が多かったりして、もろもろのコストがのっちゃってるのかな。

[9443: 口コミ知りたいさん]

>>9442 マンション掲示板さん
一度きりの人生、含み益とその実現のために対して気に入っているわけでもない街とマンションを転々とする生活は幸せか？

[9444: 匿名さん]

>>9443 口コミ知りたいさん

一度きりの人生だからこそ含み損を抱えて身動き取れなくなる状況は避けたい。しかもそれを十条で一生過ごすのは勘弁。

[9445: 匿名さん]

>>9444 匿名さん
似た意見だけど
十条でこの値段で
引越しになった場合
間違いなくプラスにはならないよね
家賃とれないから

[9446: マンション掲示板さん]

身動きとれなくなるのは
間違いないです

[9448: 評判気になるさん]

>>9447 匿名さん
億ションだよ？
十条賃料35万以上とれますか？

[9449: 検討板ユーザーさん]

>>9448 評判気になるさん
たしかに35万を払う人は
新築時はあるかもしれないが
築10年以上したら
同じ金額でかせる？
ローンは30年だからね

[9450: 検討さん]

>>9449 検討板ユーザーさん

30年間30万以上で回すのは
かなりきびしいと予想

[9451: eマンションさん]

ずっと十条に住むならあり
投資や転勤可能性ある人には
あまり向かないですね

[9452: 検討板ユーザーさん]

>>9451 eマンションさん
まさに住むならあり
ずっと住むなら
十条がすきならなおさらあり

ただ投資としては、、、
価格安ければ投資としてもおもしろいが。

[9453: マンション検討中さん]

事業協力者住戸が184戸もあるね。
賃貸に出す人も多いだろうから（法人ならなおさら）、家賃35万で借りる人がいるか？という問題と、需要と供給のバランスもあるよね。

[9454: 匿名さん]

港区オジサンならぬ北区オジサンじゃ格好付かないでしょう。

[9455: 匿名さん]

十条銀座でトゥギャザーしようぜ！

[9456: マンション比較中さん]

高いな！

[9458: 口コミ知りたいさん]

クズどもが検討者様をクズ呼ばわり
そりゃ十条はヘイトの街というのは、あながち嘘じゃないな

[9459: 匿名さん]

>>9454 匿名さん
港区はピンキリなんだよね。嫌悪施設の集まる湾岸エリアとかよりは高台の十条の方が良いと思う。

[9460: マンション掲示板さん]

>>9452 検討板ユーザーさん
値段だけ
とにかく値段だけ