THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[9381: 名無しさん]

>>9371 検討板ユーザーさん

順調には売れてないのは
間違い

[9382: マンション掲示板さん]

先着順が一つも減らない。
売り出すたびに先着順が積み上がっていく。

[9383: 匿名さん]

湾岸はどんなに勢いがあっても買ってはいけないエリアであることに変りはないな

[9384: マンション検討中さん]

ランドマークタワーの資産価値は高い。見栄えもいいマンションだね。

[9385: 評判気になるさん]

>>9382 マンション掲示板さん
先着順が減らないのは
高いからでは？
それ以外に何かある？
価格では？
周辺相場との違いが
離れすぎなのでは？

[9386: eマンションさん]

>>9383 匿名さん
なんで？
ちなみに災害危険度はここの方が高いよ

[9387: マンション掲示板さん]

>>9386 eマンションさん
十条への愛があれば災害なんて起きないんですよ？

[9388: マンション掲示板さん]

自分が買ったマンションの売れ行きが悪いと契約者ってこんな感じになっちゃうんだね(笑)
悪いのは自分なのにね。

[9389: 匿名さん]

>>9388 マンション掲示板さん
エントリー8000オーバーなので
買わない理由は価格なのでは？
価格下がれば
一気に売れますよ

[9390: 検討板ユーザーさん]

>>9388 マンション掲示板さん

購入済のかたは
今は不安だろうね
なんで先着順売れないのかなって。。

[9391: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[9392: eマンションさん]

最近注目のマンションでも先着順なんてあるんだ！
人気マンションって軒並み高倍率の抽選になってるイメージなんだけど。
しかもここ今一期でしょ。明らかに値付けミスだったんじゃない？高値掴みしてしまった人は残念だね、、、

[9393: マンション検討中さん]

すいません。ここが欲しくてたまらないのに予算オーバーで買えないので朝から夜中までネガ連投してしまいます。ほんとすいません。

[9394: マンション検討中さん]

低層階待てばよろしい

[9395: 通りがかりさん]

ほんとに毎日同じ内容ばっかりだな

[9396: eマンションさん]

>>9395 通りがかりさん
図星すぎて、反論も無視もできないもんね。

[9397: eマンションさん]

>>9393 マンション検討中さん
すいません。明らかに割高な物件を掴んでしまってとても後悔しているので朝から夜中まで掲示板のネガコメントチェックしながら悲嘆しています。ほんとすみません。

[9398: 検討板ユーザーさん]

なんで湾岸ばかり優遇されるんだろう？
ちょっとは十条にも投資してくれよ…

[9399: 匿名さん]

いや、公平に見てもネガの言うことが正しいわ。
2割高いかな。

[9400: 匿名さん]

PTKミッド民ですが、勝ち組すぎて人生辛いw

[9401: 匿名さん]

>>9397 eマンションさん
そもそも割高だと思って買って後悔する人なんてこの物件いないでしょ。
割高だとしても十条が地元とかで住みたい地元リッチマンが買うので、そもそも転売目的ではない。〇〇x〇使ってコメ主さんが購入者か確認してもよいかもしれません。

[9402: 匿名さん]

>>9398 検討板ユーザーさん

優遇？
今まで鉄道がなかった所だし、自分も遊びに行くとき使うかもしれないから、
別に気にならないけど。

[9403: 検討板ユーザーさん]

どこも買えないんです。悔しくて。それなのに、じじいのように同じ内容書くか、ボキャブラなくて人マネしたコメントしか書けません。許してください。

[9404: 通りがかりさん]

それと、年収二千万とか、嘘つきネガでごめんね。勝どき買ってるとか、マウント妄想激しい時ありますが、悔しくて尿漏れしちゃうのですみません。

[9405: 匿名さん]

>>9402 匿名さん
鉄道なかったのは晴海だけでしょ

[9406: 匿名さん]

>>9405 匿名さん

あるけど、アリーナとかビッグサイト行くのに遠回りで不便。
なんでまっすぐ行けないのかと思ってた。

[9407: 匿名さん]

でも今どき新しい地下鉄ができるとか、ほぼ有り得ないからねぇ。新駅ができたら資産価値も固いでしょう。
やっぱり羨ましいなぁ。ここも何かタナボタ無いかなぁ。

[9408: マンコミュファンさん]

買った瞬間から含み損、かわいそうね

[9409: 匿名さん]

はっきり言ってここはまだ高いですね。
ほとんどの購入者も、そこは分かっていると思います。
ただ待っていても値下げはしない。
他の物件での値付け状況で上がると予想。
みんなが値頃と思った時では遅い。
当然リスクは有りますが、織り込み済みです。
値下げ期待なら、2年後まで待ってください、その時の状況によりあるかも。

[9410: マンション検討中さん]

>>9409 匿名さん
ドル買いと同じですね。
アメリカの利上げは分かっていて、半年前に買っておけば良かったのに、ドルが上がると10月頃に銀行や両替所に行列。少し遅い感がありますね。
この先ドル高になるか知らんが。

[9411: 通りがかりさん]

>>9409 匿名さん

入居する時にダダ下がり　かもね。

[9412: 検討板ユーザーさん]

ここで湾岸の話しはいらん。
まして20年先の地下鉄の話なんか、他所でやってや。

[9414: 匿名さん]

>>9411 通りがかりさん
当然可能性は0ではないね。
そう思う人はごゆっくりどうぞ。

[9416: マンション検討中さん]

>>9412 検討板ユーザーさん
焦点は地下鉄そのものよりそれに付随する周辺の再開発なんだけどな
亀戸クロスがここと違って人気爆発したのもカメクロの開発があったからだし
十条の再開発しょぼいんだよな

[9417: 名無しさん]

購入者のなりすましが酷いな。

[9418: 匿名さん]

マンマニも湾岸のマンションと比較してたし、比べるのはマンコミュの趣旨とも合ってるでしょ。

[9419: マンション掲示板さん]

>>9416 マンション検討中さん
というか価格が概ね相場通りだったからでしょ。
十条も坪400万前半とかなら爆売れしてただろう。

[9421: 口コミ知りたいさん]

でも、売れてないは事実だよね。
満員電車、反対運動、駅前デモ、割高などなど、現実から目を背けても意味ないよ。

[9422: 口コミ知りたいさん]

3年後を見据えた価格設定？
デベの養分はかわいそうだねー。

[9423: 検討板ユーザーさん]

みんな大丈夫
あと2年後は
適正価格になるだろう
あくまで予想だけど

[9424: 匿名さん]

未来人です。
今のうちに買った方がいいです。
信じるか信じないかはあなた次第。
それでは失礼します。

[9426: eマンションさん]

>>9424 匿名さん
にわかに信じれないので、未来人の証拠を見せてください。
明日のコスタリカ戦は、何対何でどちらが勝ちますか？

[9427: 口コミ知りたいさん]

>>9425 マンション検討中さん
十条以外を買っとけば2年後に含み益なのに十条だと±0。どんまい！

[9428: 口コミさん]

>>9427 口コミ知りたいさん
こういう書き込みはよくないです
まだ何も決まってません

[9429: 名無しさん]

>>9419 マンション掲示板さん
間違いなくこれ。適正価格なら一気に売れる。

[9430: マンション検討中さん]

>>9429 名無しさん
まさにこれ