THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[9151: eマンションさん]

>>9133 検討板ユーザーさん
もし本当なら申し込み
はいらなかったということかな？

[9152: eマンションさん]

今みたら12になってる
先着順もまだ申し込み受付てますね
先着順はすぐに売れてもよさそうですけどね
エントリー8000超えてるので

[9153: 匿名さん]

15売り出したのに12しか申し込み入らなかったんだよ。

[9154: 検討板ユーザーさん]

伊勢丹とか行って、「えっこれがこの値段？？」
っていう商品があるとなんとなく魅力的に感じるときがある。(逸品だと感じる)

本当にお金に余裕がある人にとっては、十条??この価格は、購買欲をより引き出しているだけ。
laggardには分からない世界

[9155: 匿名さん]

第一期２次の13戸は完売。第一期1次の売れ残り17戸のうち12戸は先着順のまま。

[9156: 匿名さん]

あほかと言いたい程高かった。
実際に売主が期待していたほど売れていない。

でもね、上がっていくから売れるかも知れないし、リセールもいいかもしれない。

だとしても、今日の価格でよりコスパがいい物を買った方がいいと思うんだ。
その方が満足度も高いだろうし、リセールもいいと思う。
広域検討者が、「今日」ここを買う理由が思いつかない。

勿論だけど、十条愛を貫きたい人は別だよ。

[9157: 評判気になるさん]

>>9155 匿名さん
先着順売れないのかな？

[9158: 名無しさん]

>>9155 匿名さん
次はどれくらいリリースするんだろうね

[9159: 匿名さん]

>>9154 検討板ユーザーさん
ほら、老害は人まねしかできないんだよ
人まねして論破されて他スレで講釈たれてる雑魚

[9160: マンション検討中さん]

まだ更新されてないSUUMO見ると１期2次は15戸、先着順は9戸。
更新された公式サイトの先着順は12戸。

[9161: 匿名さん]

まだ購入してないが、購入するならキャッシュだよ
ネガじいさんより年齢も20くらい下かも知れないのに
もうチャンスはほぼないんだよ

[9162: 通りがかりさん]

>>9161 匿名さん
意味不明

[9163: 匿名さん]

世間は休日だぞ
ネガるしかやることないのかｗ
そんなことしてもノーチャンスだぞノーチャンス

[9164: マンション検討中さん]

みんな興味津々っすね

[9165: 匿名さん]

うーん、なかなか売れないねー。
どうすれば売れるんだろう。
まだ先着順も残ってるし。

やっぱりツイッターで色々書かれてる通りだったね。

[9166: 口コミ知りたいさん]

>>9160 マンション検討中さん

えっ？
またキャンセルでたの？

[9167: 名無しさん]

>>9165 匿名さん
そう思う
高いよね
アンケート結果みたほうがよい

[9168: マンコミュファンさん]

>>9160 マンション検討中さん
第一期が売り切れないのは
かなり珍しいですね
価格だと思うけどね
仕様もよいので

[9169: 評判気になるさん]

>>9160 マンション検討中さん
なんかもはや、謎解きゲームみたいになってますね(笑)
本当に面白いマンションですねー。

[9170: マンコミュファンさん]

アットホームは15戸
なんで減らしたの？

[9171: マンコミュファンさん]

スーモも15部屋でしたよ

[9172: マンコミュファンさん]

説明がないと不安になりますね
先着順も売れないのはなぜ？

[9173: 評判気になるさん]

なぜ数があわない？

[9174: 名無しさん]

>>9160 マンション検討中さん
なぜ数を修正するんだろう？
売り切れませんでしたはダメなの？
数字修正はイメージはよくない

[9175: 評判気になるさん]

休み明けにスーモもホームズも
数字が12に変更されるんだろうな

[9176: マンション検討中さん]

>>9175 評判気になるさん
記録残しておきます

[9177: 評判気になるさん]

サイト間でここまで平仄が取れてないのって他にはみたことないなー、

[9178: 検討板ユーザーさん]

>>9170 マンコミュファンさん
最多価格もホームページとは合わないですね

[9179: 名無しさん]

>>9178 検討板ユーザーさん
販売価格帯も公式とSUUMOとHOME'Sは
ずれてますね

[9180: 匿名さん]

毎日1名が複数の書き込みに見せかけ
自作自演しながらネガ連投しています
毎日ネガ投稿することにより
物件の人気が下がり
自分が低層階が買えるようになると
本気で信じているようです
頭が弱過ぎて全く生産性がない行為ですが
世間は休日ですが
他にやるべき事もないので
改めることができないのです

[9181: 検討板ユーザーさん]

>>9180 匿名さん
別に物件についてネガ投稿してないです。
価格帯の表示が変更
供給数の数が変更
ポータルサイトとの価格と数のズレ
この点はあきらかにおかしいですよ
物件についてどうこうわたしは書いていません
もし企業として何も説明ないなら
それこそ不信感があります
15だったのはあきらか
なぜ12にしたの？

[9182: 匿名さん]

思ったよりも売れてないマンションということ？
ただただ心配です。

[9183: 評判気になるさん]

>>9180 匿名さん
さすがにそれは無理があるんじゃない？

[9184: eマンションさん]

公式ホームページも15だったはず
ライフルホームズも15ですよ
公式だけなぜか12になってる
最多価格も他のポータルサイトは統一されてる
何も説明なしなら問題ありですよ

[9185: 匿名さん]

>>9181 検討板ユーザーさん
確認ですが、あなたは自作自演をされていたということを認めている、ということで間違いないですか？

[9186: 匿名さん]

毎日1名が複数の書き込みに見せかけ
自作自演しながらネガ連投しています
毎日ネガ投稿することにより
物件の人気が下がり
自分が低層階が買えるようになると
本気で信じているようです
頭が弱過ぎて全く生産性がない行為ですが
世間は休日ですが
他にやるべき事もないので
改めることができないのです

[9187: 評判気になるさん]

>>9185 匿名さん
してないです
ただ間違いを指摘しただけです
15を12に修正した理由や経緯知りたい

[9188: 評判気になるさん]

>>9185 匿名さん
してないです
ただ間違いを指摘しただけです
15を12に修正した理由や経緯知りたい

[9189: 匿名さん]

>>9181 検討板ユーザーさん
真面目な検討者はそんなことに不信はありませんｗ
気になるならここに書かないで東急さんに聞けばいいだけです
病気のように複数人のふりしないと意見を言えないの？ｗ
毎日金欠おじいちゃんかまってます

[9190: 名無しさん]

>>9188 評判気になるさん
ただ事実を書いたうえで、疑問点を述べてるだけなのに変なのに絡まれちゃって大変ですね。
これが売れてない不人気マンションの契約者のレベルなんです。

普通に考えて、提示している情報に誤りがあれば、何が本当かわからなくなるので気になるのはあたりまえです。
特にサイト間での平仄があっていない場合は、何を信じれば良いのかがわからないので不安になります。

彼らは、売れてなくても、反対運動あっても、駅前でデモがあっても、満員電車でも、車の利便性高くなくても、周辺相場より割高でも、十条でも、マンション評論家たちに酷評されても気にならないのでとてもおおらかな性格をしてるんでしょう。

[9191: マンション検討中さん]

>>9189 匿名さん
相変わらず変な日本語だね

[9192: 匿名さん]

結局このマンションは価値あるの？

[9193: マンション検討中さん]

結局ネカの投稿は意味あるの？

[9194: 匿名さん]

>>9191 マンション検討中さん
平仄なんて凄い古い言葉だねｗｗ
普通我々の世代は使わないよｗ

[9195: 通りがかりさん]

>>9194 匿名さん
9191は、「平仄」って使ってないよ？(笑)

[9196: 匿名さん]

>>9195 通りがかりさん
両方おじいちゃんだって分かるよｗ
平仄じいさん

[9197: 通りがかりさん]

かわいそうになってきた
情報弱者っていつも損するんだ

https://twitter.com/10000jonan/status/1521900515986391040

[9198: マンション検討中さん]

>>9190 名無しさん
理解できる頭がない、それが頭十条

[9199: マンション検討中さん]

平仄は銀行系

[9200: 匿名さん]

>>9197 通りがかりさん
何度も言ってるが、予算もないのに予算がある他人様に情弱も何もないんだよ
外じゃ役に立たない甲斐性なしのくせに他人のせいにばかりして家庭では威張ってるからそうなるんだよ
生活レベルもまるで違う相手に情弱とか少しはリアルと平仄を合わせろよおじいちゃん

[9201: 匿名さん]

>>9199 マンション検討中さん
銀行以外もおかための職場では使う

[9202: eマンションさん]

俺、士業だけど平仄使うぞ。
一般のサラリーマンは使わないの？

[9203: 検討板ユーザーさん]

>>9202 eマンションさん
使うよ

[9204: 名無しさん]

>>9200 匿名さん
9202だが、「リアルと平仄を合わせる」っていう表現は違和感あるな。
文書間の整合性って意味で使うことが多いけど、、、

そもそも、他の人にも言われてたけど、文章の流れおかしいよ。
ロジックが通ってないというか、単純に読みづらいだけなのか。
文書コミュニケーションが苦手な人かな？
それとも思い込みで前提を置いて話すから相手に伝わらないのかな？

[9205: 匿名さん]

1期再登録（売れ残りで先着順）の数字と、1期2次（角部屋と希少な東南向き2LDKで抽選完売）の数字とでは平仄合いようがない。

[9206: マンコミュファンさん]

マンコミュ流行語大賞

平仄

[9207: 匿名さん]

平仄くらいプロフェッショナルなビジネスの場に身を置いている人間なら普段から使いますよ。
平仄をたたく方は、次は蓋然性なんか使うとまた叩くんでしょうね(笑)

要するにこういう言葉をみて「？」ってなる人が多いのがこのマンションに興味を持っている方々だということですよ。

それが悪いかどうかは別ですが、入居した後、話が合うかどうか、という点で多少は参考になるかもしれないですね。

[9208: 匿名さん]

>>9194 匿名さん
自分が無知なのかちゃらんぽらんな仕事しかしてないくせに世代代表面すんなよｗ
普通に使うわ

[9209: 評判気になるさん]

>>9190 名無しさん
長文ご苦労様！

[9210: 匿名さん]

>>9207 匿名さん

なんかキモイ。

[9211: 評判気になるさん]

>>9207 匿名さん
ここは言葉を知らない人間に好まれるってことですかね。
でも、そういった人間が少ないからあまり売れてないのでしょう。

[9212: 評判気になるさん]

説明が必要なレベル

[9213: 評判気になるさん]

要望数は2ヶ月前の投稿でも変更がありましたが、何も説明ありませんでしたね。

[9214: 評判気になるさん]

2ヶ月半前の投稿のスクリーンショット

[9215: eマンションさん]

中層階を検討しています
ずっとサイトみてます
供給数変更とか最多価格帯変更は
数変えてしれっと更新して
ポータルサイトとズレていました
あとでポータルサイト合わせますってので
いいとは思わない
何かしら説明ほしい

[9216: マンション掲示板さん]

ありがとう、いかに売れてるようにみせるかを考えた結果なんでしょうが、お粗末ですね。

[9217: マンション掲示板さん]

後で合わせますで何の問題もないわけだが…

[9218: 検討板ユーザーさん]

>>9142 匿名さん
laggardsな平仄お爺さん
まーた士業だとか銀行系とか嘘吐いてw
休日なのに朝から病的な嫌がらせ
しかし嫌がらせも凄い量だねえ

[9219: 通りがかりさん]

>>9215 eマンションさん
ここは反対運動や、駅前デモ、満員電車、リビングイン間取り等を気にしないおおらかな人が住むので、向いてないですよ。

[9220: 匿名さん]

>>9218 検討板ユーザーさん
そのlaggardsは何なの？
マイブームなの？笑

[9221: 名無しさん]

>>9214 評判気になるさん
10800万代は10899万以内まで、普通に売り方の調整範囲内ですよ。
これはどこでも同じだと思います。

[9222: 匿名さん]

>>9217 マンション掲示板さん
なんで今合わせないの？

[9223: 評判気になるさん]

>>9219 通りがかりさん
向いてないとかいわれたくないです
購入者ですか？
きちんと検討しています
中層階の価格帯も楽しみにしてます

[9224: 匿名さん]

そりゃ相場も知らんのだから言葉も知らんだろ
世の中の常識と平仄を合わせられない層が買うマンションという風評被害を招いた>>9194の罪は重いｗ

[9225: マンション検討中さん]

常識と平仄を合わせる…？

[9226: 通りがかりさん]

>>9225 マンション検討中さん
十条タワーに関係ない書き込みやめてください
マンションの話題にしてください

[9227: 通りがかりさん]

15から12にした説明
これないと納得はできないですね

[9228: 評判気になるさん]

>>9225 マンション検討中さん
君の知識と発言レベルが世間ズレしてるから程度を揃えろってことだろ
言わせんな恥ずかしい

[9229: 口コミ知りたいさん]

ネットの経済ニュース見て頭の悪いのが無理して平仄なんて使うんだよ。80くらいのじいさんが使う言葉。士業ならペーペーでも余裕で一億くらいローン組めるからね。ほんとバカだね。

[9230: 検討板ユーザーさん]

>>9229 口コミ知りたいさん
マンションの話題してください

[9231: これ気になるさん]

>>9212 評判気になるさん
これ何かしら説明を
公式ページでしてほしい

[9232: 評判気になるさん]

マンクラ界隈でバカにされてるマンションってここですか？

[9233: 検討板ユーザーさん]

>>9219 通りがかりさん
同じ話ばかりで全く面白くない。煽りもボキャブラリーが貧困だと大変だね。知識も想像力もないから新しい煽りは思い付かなくて、コスられ尽くされた煽りを繰り返すだけしかなかできないんだろうな。

[9234: 口コミ知りたいさん]

>>9232 評判気になるさん
そうなんです、供給数を減らしても完売できないみたい。
周辺と比べると割高らしいですよ。

[9235: これ気になるさん]

休み明けに修正されるか注目ですね

[9236: 匿名さん]

66 通りがかりさん

[9237: 検討板ユーザーさん]

>>9232 評判気になるさん

マンクラ自体が嘲笑の対象だからセーフ

[9238: 名無しさん]

15戸売り出して、12戸売れまさた。
3戸は、先着へ。
先着順が9戸から12戸に変更されてる。
たいした問題じゃない。
いつまでも、しつこい。

[9239: 通りがかりさん]

つまり、１期は１次も２次も売れ残ったということか

[9240: 匿名さん]

少し前まで、売り出しは10戸だったんだよな。
それが、10日位前かな15戸に変わってたんだ。
なぜか知らん。

ここは元々売り出し10戸だったんだ。
10日位前かな？、15戸に変わってた。
売れると思って増やしたのか知らんが。
キャンセルが出たってとこだろう。

[9241: 匿名さん]

>>9239 通りがかりさん
だから契約した人はこんなに発狂してるんですね。

[9242: 匿名さん]

また迷惑投稿して都合の悪い事実のコメントを根こそぎ削除しようとしてる。

[9243: 名無しさん]

はっきり言って、ここはまだ割高に感じます。
でも、当初からから思えば、割高感も薄れて来ました。
周りの値付け状況からすると、来春にはここの価格も、普通になるのかな。
そして1年後は、割安になってる気がします。

[9244: マンション検討中さん]

駅が高架に伴い、15車両対応のホームになるそうです。
これで新宿駅から大宮駅間はすべて、15車両対応可能になるそうです。
埼京線新宿駅折り返しは、15車両編成も可能になります。
あくまでも自分の妄想です。

[9245: マンション掲示板さん]

荒らしのレベルが低すぎるんよ

[9246: 匿名さん]

ネガさん、オハナ柏たなかがHPできましたよ。
パークホームズ柏たかなと比較検討できそうで、良かったですね。

[9247: 名無しさん]

買った人の身にもなってみろよ。
発狂するのもわからないでもない。

[9248: 検討板ユーザーさん]

ポジでもネガでもどちらでも。
検討スレでお願いします。

[9249: 検討板ユーザーさん]

>>9246 匿名さん
残念ながら煽りへの返しもレベルが低過ぎる。柏とは場所と価格水準が違いすぎるだろ。こんなんだから煽るやつが調子づく。

[9250: 匿名さん]

地元住民の反対運動があったマンションに住むやつがいるってマジ？