THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[8681: eマンションさん]

>>8675 マンション検討中さん

そもそも3年後を見越した割高物件だから、半年後も割高。
先着順があるのに次を出しても先着順が増えるだけだよ。

[8682: マンション検討中さん]

坪単価500出せないから、妥協して十条にしたの？？？(笑)

[8683: 口コミ知りたいさん]

>>8681 eマンションさん
売れないから一縷の望みをかけて、寝かしてるだけですね。
半年後も割高なんですけどね。。。

一期一次から売り切れずに、先着順だしちゃうくらいですから。

[8684: 評判気になるさん]

>>8668 買い替え検討中さん
契約者ですが、坪単価500万なら板橋にしたいです。

[8685: 評判気になるさん]

>>8684 評判気になるさん
あなたみたいな契約者いる訳ねだろ。
いい加減にしときな。

[8686: 匿名さん]

駅直結タワーマンション。
値上がりは確実だと思っていた。
数年前に駅直結タワーマンションを買った人たちが含み益が何千万円！という話しを羨ましく思い、このマンションを買った。
ちょっと支払いが厳しいのはわかってはいたけれども、どんどん上がっていくから大丈夫だと信じていた。
いや、信じたかった。

でも、現実は厳しかった。

今日も、十条駅に降り立ち、ザ・タワー十条好評販売中！という垂れ幕を見ながら我が家に帰る。

[8687: マンコミュファンさん]

>>8686 匿名さん
バチバチバチバチ、よく出来ました。

[8688: 検討板ユーザーさん]

高い安い語る前に
賃貸相場考えよう
価格2倍でも賃料2倍は
きついと思うよ
ローンは35年だからね

[8689: 名無しさん]

>>8686
ここの住民皆んなこれじゃん。。。
そんな言わんといてや。

[8690: 匿名さん]

>>8686 匿名さん
そんな垂れ幕、私見たことないけど。
今日行ったのら、どこにありました。

[8691: マンション検討中さん]

ここ実は災害リスク低くないのが一番のネガポイントかな
だったら湾岸行くわってなる

[8692: 口コミ知りたいさん]

月家賃40万以上で
十条はイメージしにくい

[8694: マンション検討中さん]

>>8693 通りがかりさん
そりゃいいすぎだよ
部屋によっては月70万とか80万とか
で貸さないといけない部屋もあるんだから。
3億の部屋とか月１００万で貸しても
利回りでないんだから。

[8695: 名無しさん]

純粋になぜこの価格設定にしたのか疑問。
誰が買うと思ったのだろうか。

[8696: 匿名さん]

>>8692 口コミ知りたいさん
池袋駅徒歩2分、劇場通りに面し、綺麗になった池袋西口公園目の前！
池袋西口の中では超一等地と言っても誰も笑わないであろう立地のウェストパークタワー池袋で平米4500円。
しかも、フリーレント一か月つき。

平米3500円とれたらいいほうかと。
つまり80平米で28万円。
35年ローンで買って賃貸に出す事になったら差額は自分の持ち出し。
バブルだなぁ、、、、

[8697: 検討板ユーザーさん]

>>8694 マンション検討中さん
あっ、そうですよね。
失礼しました、40万でも。。。。なので、70万なんて。。。

[8698: 匿名さん]

連投ありがとうございました。

私の質問に答えてください。
垂れ幕はどこにありました。

[8699: 名無しさん]

>>8696 匿名さん
どう考えても池袋ですよね。