THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[8621: 匿名さん]

自分の懐具合の話なんてどうでもいい

[8622: 匿名さん]

板橋駅直結の商業施設複合のマンション、気になりますね。ただ、鉄道近くのタワマンは、騒音問題が深刻みたいですね。

[8623: eマンションさん]

>>8622 匿名さん
タワマンだろうが板マンだろうが駅横で騒音がネックになるなんて考えなくても分かることを問題にしてる奴が問題だろ

[8624: 匿名さん]

>>8622 匿名さん
ここよりはマシかと、そもそもここは街に合ってないですしね。

[8625: マンション検討中さん]

私は地区10年のマンションで線路の端に住んでますが、窓をあけると騒音がしますが閉めると全然気になりません。

[8626: 匿名さん]

建設時の反対運動凄かったみたいだね。
こういった下町で、周辺住民に受け入れられないってのは致命的だよね。
子供関連で周辺住民とは関わる可能性が高いだろうし。

↓
板橋駅の一つ赤羽駅寄りにある十条駅前でもタワーマンションの計画があります。

こちらは新日鉄都市開発と東急不動産が参画しており2019年内の着工、2023年内の完成を目指しています。反対運動も激しかったです

https://manmani.net/?p=16775

[8627: 名無しさん]

>>8623 eマンションさん

線路横は窓を閉めても振動がすごいと聞いたことがあります。また音は上に伝わります。

[8628: 匿名さん]

>>8622 匿名さん
ここが高くて買えんと騒いでるのに、板橋の話をしても所詮高くて買えんだろう。
板橋タワマンどう考えても５５０はするだろう。

[8629: 匿名さん]

所持しないと今後大変ですね

https://dot.asahi.com/wa/2022101900028.html?page=1

[8630: 匿名さん]

>>8628 匿名さん
あ、板橋が買えないから十条にしたんですね。。。
かわいそう、同価格帯で良いマンションたくさんあるのに、わざわざこんなとこ。。。

[8631: 口コミ知りたいさん]

>>8626 匿名さん
反対運動、、、地元住民に受け入れられないの嫌ですね

[8632: マンション検討中さん]

>>8628 匿名さん
高いがどういう意味なのか分からないとそう思っちゃうよね
あと調べもしてないんだろうが今回の方は定借だからそんな価格にはならん

[8633: 匿名さん]

>>8631 口コミ知りたいさん
マンションに対する反対運動は元々ほとんどありませんでした
むしろ再開発別地域の一部住人による東十条間の道路拡張に対する
反対が以前ありましたが現在はないようですね
程度の低い虚偽ネガです
物件所有者との差が拡大するばかりですね

[8634: 匿名さん]

>>8626 匿名さん
有名ブロガーが取り上げるくらいの反対運動だったんですね。

[8635: マンション検討中さん]

再開発はどこでも反対運動はあるもんです。
逆に無いほうがおかしいですよね。
十条に限らず道1本通すにも買収が進まず何年もかかりますから。
ほとんどが保証金の問題でしょ。

[8636: 口コミ知りたいさん]

>>8626 匿名さん
外観もアンマッチですから、周辺住民かわいそう。
他の再開発でも反対運動があるから、ここも反対運動あっていいというわけではないですしね。

[8637: マンション掲示板さん]

先着順販売あるんですね。。。

[8638: 職人さん]

マンションが値上がりしている値上がりしているから早く買った方がいいと考える人も結構いる、すでに買ったのが値上がりした値上がりしたっていう人がいるがそういう相場の場合、買い替えをしようするときに販売価格も上がっているので結局プラスマイナス０のケースがおおくて、手数料とか引っ越しとか考えたらマイナスのことも多い。

[8639: マンション検討中さん]

どうしてもタワマンがいいなら、板橋か赤羽台にすべき。
ここの契約者も反論できないみたいだから、認めてるってこと。

坪単価がー、とか悔しがってる人もいるみたいだけどw

[8640: 匿名さん]

>>8626 匿名さん
反対運動が凄かったのはここのマンションと商業施設の建設に関してじゃなく、この西口再開発に関連して進める予定の環七まで突っ切る補助73号線の開通について。

住民説明をロクにせずに計画を発表したもんだからその反感が強かったのと、十条銀座はモロに影響をうけるってことで、十条銀座内では空き店舗だったところのシャッターにでかでかと「73号反対！」と反対チラシを張り付けて、おじいさんおばあさんが必死にビラ配りをして反対運動していた。

今はその活動は無くなったけど、駅南側の工事区間の家では未だに反対のノボリ立ててるところもある。

地元住民に受け入れられないって憶測のネガキャンはやめようね。