THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[8401: 検討板ユーザーさん]

>>8397 口コミ知りたいさん

埋め立ての駅遠は無理です。
駅徒歩５分以内、武蔵野台地　　これは必須です。

[8402: eマンションさん]

>>8401 検討板ユーザーさん
ここが買えなきゃ埼玉栃木へどうぞ

[8404: 検討板ユーザーさん]

近年売出し中のマンションの中で屈指の不人気マンション認定されちゃいましたね。

[8405: 匿名さん]

>>8391 マンション検討中さん
一番売れる1期1次で出ちゃいました！
ごめんなさい

[8406: マンション検討中さん]

ウザイからこんなの相手にしなさんな。
２～3人で一日中張り付いてる暇人。
他にやることないんだろう。
いいから無視。餌を与えるな。

[8407: マンション掲示板さん]

アンケートでも適正価格400万とか出てるし、高値掴みしちゃった感あるよね。

[8409: 匿名さん]

駅遠・埋立地のほうが１００万倍売れ行きが良いという事実

[8410: 匿名さん]

埋立地もアドレスによるよね。晴海とかは周辺環境に恵まれてるから人気なんだと思う。

[8411: マンコミュファンさん]

>>8409 匿名さん
首都圏どころか全国のマンションでも下から数えた方がはやい。

[8412: マンコミュファンさん]

>>8407 マンション掲示板さん
他のマンションでもそこに合わせて価格帯変えてやってみ。同じような結果出るから。

[8413: 匿名さん]

>>8409 匿名さん

ここの進捗が1期1次25パーだとしたら埋立地は1期1次で250000000パー売れてるという事でしょうか？



相変わらずバカネガの出す数字は幼稚園児以下だな。痴呆の老人の寝小便レベル。

[8414: マンション検討中さん]

朝からずっと書き込み続けてるネガの目的は何なの？

[8415: 検討板ユーザーさん]

しょっぱい駅の徒歩1分より、まともな駅の徒歩10分の方が価値あるよね

[8416: 匿名さん]

>>8415 検討板ユーザーさん
そんなの人それぞれ価値観によるわ

[8417: マンション検討中さん]

>>8416 匿名さん
餌をくれるな。
スルーしろ。
通じる相手ではない。

[8418: マンコミュファンさん]

>>8415 検討板ユーザーさん
間違いない、十条徒歩1分は意味ないな

[8419: マンコミュファンさん]

契約者ですがホントに後悔してます。

[8420: マンコミュファンさん]

十条がかなり割高なのは客観的データがものがたってる。

[8421: マンション掲示板さん]

>>8419 マンコミュファンさん

重説の表紙アップしたら信じてやるよ。

[8422: マンション検討中さん]

>>8414 マンション検討中さん
誰にも相手にされずただ暇だけ。

[8423: 匿名さん]

>>8419 マンコミュファンさん
ぷぷぷぷぷ。
あほくさ

[8426: マンコミュファンさん]

まさかこんなに売れ行きが悪いとは…

きついな…。

[8428: 匿名さん]

>>8426 マンコミュファンさん
ホントそうなんです、どうすればいいか相談のってほしいです。

[8430: 匿名さん]

>>8428 匿名さん
豆腐の角に頭でもぶつけろ。

[8432: マンコミュファンさん]

自分も不安でいっぱいです。どうしたらいいんだろう。

[8434: 名無しさん]

>>8432 マンコミュファンさん

なりすましネガ、手付け放棄で解約したら？

[8435: eマンションさん]

>>8434 名無しさん
契約者ですが、私も不安で夜も眠れません。
アドバイスくれませんか？

[8436: 名無しさん]

>>8433 eマンションさん

どこだ？

[8437: eマンションさん]

なんでこんなに地権者が多いマンションなの？

[8438: 通りがかりさん]

>>8433 eマンションさん
私もです、きっと同じところかもですね！

[8439: 匿名さん]

いいぞいいぞ。
面白い、もっともっと。

[8440: 通りがかりさん]

売れ残り？で先着順でちゃったかー

[8441: 匿名さん]

>>8440 通りがかりさん
そのネガ面白くない。
違うのにして。

[8442: マンション検討中さん]

これマジでネガ大丈夫？契約者を騙って不安を煽って、それでキャンセルでも出たらさすがにヤバくないか？

[8443: 通りがかりさん]

>>8440 通りがかりさん
お察しのとおり、屈指の不人気マンションです

[8444: 通りがかりさん]

私も契約者です、どうしよう。
相談のってほしいです。

[8445: マンション検討中さん]

>>8440 通りがかりさん
それからそれから、どうなった。

[8446: 匿名さん]

皆さ～ン。
物を投げないでください。
少しい〇〇てるだけなんで。

[8447: 通りがかりさん]

もっと良いマンション紹介したいのですが、ここの契約者が荒らしにくるので、いなくなったら紹介しますね！

[8448: 検討板ユーザーさん]

>>8447 通りがかりさん
お願いします！
ぜひぜひお願いでっす！

[8449: 名無しさん]

うれゆきがよくなさそうだね

[8450: 管理担当]

[前向きな情報交換を阻害する恐れがある投稿のため、削除しました。管理担当]

[8451: 匿名さん]

1人でずっと書き込んでる人、専用ツールで見たらバレバレだからアク禁食らう前に辞めといたほうがよいと思うよ…
発散場所が無くなると困るでしょ。

[8452: 検討板ユーザーさん]

やっぱり高すぎたんだろうな…

[8453: 匿名さん]

おいおいネガよ

都内で　駅徒歩１分で　大規模再開発で　メジャー７主幹事で　武蔵野台地で　坪単価５００未満のタワーマン


挙げられるもんなら挙げてみてくださいね。買えなくて悔しいのは分かりますが…。
人生、ほどほどの所で妥協するのも大事です。柏たなか、ここに置いておきますね。
https://kurowata.com/
https://www.31sumai.com/info/bukken/G2003/
https://manmani.net/?p=45152

[8454: マンション検討中さん]

このネガはマジで許されないんじゃないかと思う

[8455: マンション検討中さん]

>>8450 名無しさん
え、そんなに出てるんですね。
エントリー7800らしいのですが、なんなのでしょう。

[8456: 通りがかりさん]

>>8416 匿名さん
価値観の話じゃなくて不動産価値
脊髄反射はやめようね

[8457: 口コミ知りたいさん]

>>8453 匿名さん
なんで、500未満にしぼるの？
目黒とか新宿にしなよ、
え、もしかして、住宅ローン否決されちゃうから、妥協して十条なんですか！？

お金ないって大変ですね。

[8458: 通りがかりさん]

十条は選ばれしものが住む街。
愛が足らぬのさ。

[8459: 検討板ユーザーさん]

愛じゃ、腹はふくれないってことかな

[8460: 匿名さん]

>>8457 口コミ知りたいさん
なんだ他にネタないのかな。
なんでローンなんだ。
貧乏人はかわいそう。

[8461: 口コミ知りたいさん]

周辺マンションに比べるとかなり割高だな、この微妙な売れ行きも頷ける。

[8462: マンコミュファンさん]

ここが割高と言うなら同価格帯で適正価格なものを挙げるべきだろ

[8463: 匿名さん]

>>8447 通りがかりさん
橋の下か、公園かな。

[8464: 口コミ知りたいさん]

もっと他に良いマンションがあることは、客観的なデータからも明らか。

[8465: マンション掲示板さん]

エントリー7800件あったんだ、それにしては。。。

[8466: 名無しさん]

>>8456 通りがかりさん
ほうほう、不動産価値、つまり値段のことを言いたいのか。たとえば北区十条徒歩1分より港区三田徒歩10分の方が高いよ、っていうことね。
そんな当たり前のことをわざわざ書いてなんか意味あるの？

[8467: 匿名さん]

>>8466 名無しさん
不動産価値がつまり値段とか笑わせに来てるのかな？
そんな浅い知見で語ろうとする度胸に恐れ入るわ

[8468: マンション掲示板さん]

>>8467 匿名さん
不動産価値の定義と価格以外で表現する方法を教えてください、先輩。

[8469: 通りがかりさん]

幕張のスレで十条がバカにされてる

[8470: eマンションさん]

>>8453 匿名さん
いい加減その羅列やめた方がいいよ
十条と言わずそういうの並べないとアピール出来ない程度に、十条にそこまでのネームバリューが無いって自分で言ってる事に気付かないもんかな？

逆にそんだけ推し要素ありながら一期でこれぽっちしか供給してないって逆にヤバいって言ってるようなもんだけど、ポジのふりしたネガだったら納得するわ

[8471: 通りがかりさん]

>>8469 通りがかりさん

幕張まで行ってネガッテんのか。

[8472: マンション掲示板さん]

>>8471 通りがかりさん
埼玉のスレでもバカにされてるよ

[8473: 匿名さん]

>>8470 eマンションさん
反論できない事実を言うと無視されるか、ネガ扱いされちゃいますよ。

[8474: 匿名さん]

>>8468 マンション掲示板さん
価値と価格の日本語の意味も分からんお前に説明したって理解出来んだろ
値段並べただけで喜べるならそれで良いじゃん
それがお前の幸せってことだ

[8475: いきものがかり]

>>8471 通りがかりさん
前に晴海フラッグのスレでバカにされてるって教えてあげたら、向こうのスレとこっちに変なスクショ貼ってたね。
あれはかなり滑稽だったよ。

[8476: マンコミュファンさん]

>>8474 匿名さん
話晒さないでください、先輩。わからないならわからないってことで大丈夫ですので。
価値観じゃなく価格ではなく、何の観点で比較してるんですか？

[8477: 口コミ知りたいさん]

>>8462 マンコミュファンさん
同価格帯のマンションがどうこうなんて、そんなもんここが割高とは全く関係なくね
例え板橋や赤羽が坪500万円だろうが、ここの坪450万円は割高のままだぞ

[8478: 匿名さん]

>>8476 マンコミュファンさん
価格は絶対的な尺度、価値は相対的な尺度
それがお前に理解出来んの？

坪350万円の川口の方が坪470万円のここより不動産価値あるなんてお前にゃ理解出来んだろ？数字並べて遊ぶことしか出来ないんだから
話逸らしてるんじゃなくて価値観とか訳分からんワード持ち出して来るお前の理解度じゃ話するだけ無駄だってこと
お前なんかに絡んだ自分が悪かった

[8479: 通りがかりさん]

>>8478 匿名さん
相対的な尺度なら人それぞれ価値観によって変わる。
川口の350と十条の470のどちらが価値があるかなんて絶対的に決まらないだろうが。

[8480: 匿名さん]

明らかに川口、客観的なデータが示してる。

[8481: 匿名さん]

>>8480 匿名さん
それなんのデータ？

[8482: マンション検討中さん]

広域検討者は坪450万なら同価格帯の再開発盛んな東京湾岸のタワマン行っちゃうよね

[8483: eマンションさん]

>>8482 マンション検討中さん
それかもう少しだして別のもっと良いところにしますよ。

[8484: 口コミ知りたいさん]

>>8481 匿名さん
おぬし、十条愛が足らぬな。

[8485: 口コミ知りたいさん]

>>8482 マンション検討中さん
今450で湾岸のタワマン買える？

[8486: eマンションさん]

>>8485 口コミ知りたいさん
十条から心が揺らいだのか

[8487: eマンションさん]

>>8480 匿名さん
ならデータ出してくれ。価格でもない相対的な尺度たる価値で比較された明らかなデータを。しかもそれは価値観によって揺らぐこともないらしいぞ、8478曰く。

[8488: マンション掲示板さん]

>>8480 匿名さん
私も、そのデータみました。
詳細かつ客観的に比較しててわかりやすかったですよね。
価値観によって左右されないですし。

[8489: マンション検討中さん]

なんなの、このマウント合戦。どちらも契約者でないことを祈ります。

[8490: 匿名さん]

ダサイタマの物件と比較とか頭だいじょうぶか？

[8491: マンコミュファンさん]

>>8488 マンション掲示板さん
清々しいまでの自作自演だなw

[8492: 名無しさん]

販売後の結果がすべて

[8493: マンション検討中さん]

>>8492 名無しさん

考える方の違い。
少し高くて感じましたが、よく100戸ちかく売れたな。

[8496: 匿名さん]

>>8493 マンション検討中さん
私も7月に価格を見て高いなと思いやめました。
でも他のマンションの値付が出ると何処もみんな高くなってます。
今ではあまりここも高く感じなくなりました、少し後悔。
早い段階でどこかを購入予定です。

[8499: 名無しさん]

まあ人気はないかもしれないが
完成はまだまだ先だから

[8500: 名無しさん]

みなさんは
高層階で12000万のお部屋
いくらで貸せるとお考えですか？
十条の賃貸相場？