東急不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-27 02:18:57
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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)についての情報を希望しています。

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:JR埼京線「十条」駅より徒歩1分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.41平米~125.94平米

住宅用駐車場/177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場/1070台
住宅用レンタサイクル/16台
住宅用バイク置場/32台

売主:東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

現在の物件
所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
価格:1億3,000万円~3億2,000万円
間取:3LDK
専有面積:66.52m2~107.81m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 578戸

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)ってどうですか?

8321: 匿名さん 
[2022-11-03 07:04:35]
>>8311 通りがかりさん

赤羽台は徒歩5分ながら、登るよ~。毎日、登山したい貴方には向いているかも。オレは平地、徒歩30秒の方がいいわ。
8322: マンション検討中さん 
[2022-11-03 07:10:28]
・ウチノカチ 北区 中古マンション相場
https://utinokati.com/details/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%...

基準値7550 (中古落ち築1年、73㎡、駅徒歩1分)
・プラス要素
ターミナル駅赤羽の隣+500 メジャー7の駅近大規模タワマン+1500 下駄に中規模商業施設+ 500 エリアNo.1でこれ以上の立地はない +1000

・マイナス要素
以降のマンション開発計画なし-500 家賃相場低い地域 -500 平均年収が低い地域-500 住みたい街ランキング(スーモ)216位圏外-500 本当に住んで良かった街ランキング(テレビ東京)100位圏外-500 特急停まらない地味な下町駅-500

ウチノカチ+独断と偏見による現在の市況での適正価格は73㎡3LDKで約8000万。ここを買う位なら赤羽の中古  プラウド。埼玉アドレスでも良いなら大宮スカイ、川口クロス等を買った方が良いでしょう。終わり。


8323: 通りがかりさん 
[2022-11-03 07:59:16]
宅建のおばちゃん監修ステマ記事に、更に自分独自の理論値をプラスしたデータの価値って笑
8324: 検討板ユーザーさん 
[2022-11-03 08:03:20]
理論値適当過ぎて笑ったわ
8325: マンション検討中さん 
[2022-11-03 13:22:49]
しかし1期2次で10戸とは少なすぎ。
もう少し出してくれると期待してたんですが。
2年以上期間があるので、急ぐ必要なしと言うことらしいです。
これを言うと、売れないからとネガる人がいるのでどうぞお好きに。
8326: マンション検討中さん 
[2022-11-03 13:23:17]
11
8327: マンション検討中さん 
[2022-11-03 13:34:58]
住みながら投資みたいな考え方があるけど、ここは近隣よりも割高だし仕様も微妙だから難しいだろうな。
8328: 匿名さん 
[2022-11-03 15:04:36]
ここ最近新規で売り出された物件見ると、ここに限らずどこも高くなりましたね。
これから益々値上がりしそうだ。
8329: 検討板ユーザーさん 
[2022-11-03 16:39:05]
今の新築ってどこもエリアの天井狙った値付けだよ。
もうこれ以上は絶対上がらんやろってライン狙ってる。

つまりは今が相場の頂点。
8330: 検討板ユーザーさん 
[2022-11-03 16:47:28]
>>8322 マンション検討中さん
たしかに、十条買っちゃったら厳しいね。。。
残債割れ確定だからね。
8331: マンコミュファンさん 
[2022-11-03 18:56:11]
わざわざ十条なんてニッチなとこのタワーなんて買わないで、目黒とか池袋とかのタワーを買えばいいのに。
8332: 評判気になるさん 
[2022-11-03 19:12:56]
>>8330 検討板ユーザーさん

確定何ですか。
言い切っていいんですか。
8333: 口コミ知りたいさん 
[2022-11-03 19:20:14]
>>8325 マンション検討中さん
予防線張るのクソダサい
8334: 匿名さん 
[2022-11-03 19:57:40]
1期2次が10戸なのは売れないからだよ。
先着順が9戸も出てる。
あまりにも不人気。
8335: マンコミュファンさん 
[2022-11-03 20:02:09]
>>8334 匿名さん
まさか!と思ってみてみたら本当だった…

先着順9戸はヤバすぎる…


8336: 匿名さん 
[2022-11-03 20:37:11]
入居まで時間があるからゆっくり~とか言ってるやつは、ブランズタワー芝浦とかブランズシティあざみ野、ブランズシティ調布の惨状知らんのだろ

東急がそんな悠長な売り方を最初からしてるなら、こんなに竣工後販売の売れ残り出してないわ
8337: eマンションさん 
[2022-11-03 21:08:42]
悠長な売り方だから竣工後販売してるんじゃないの?
なんにしろ調布のことなんか知らないが。
あちこち荒らし回ってるとある程度は詳しくなれるのね。
8338: 匿名さん 
[2022-11-03 21:11:22]
>>8334 匿名さん
まだ売り出していないのに、先着順なんですか。
8339: 評判気になるさん 
[2022-11-03 21:12:32]
>>8335 マンコミュファンさん

BTTなんてコロナバブル前は先着順でDWある住戸以外は選びたい放題だったよ
8340: マンション検討中さん 
[2022-11-03 21:14:35]
>>8335 マンコミュファンさん
何処を見たんですか。

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