THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[8221: 匿名さん]

パークハウスのスレみると、ここが高いから瞬間蒸発したみたいだな。しかし、それでここが売れるとは限らないし、ここの予想平均坪単価450は上げすぎですな。向こうの方が京浜東北に近いし。

[8222: マンション掲示板さん]

>>8219 マンション検討中さん
戸建てと駅前のマンションでは全然違うから、戸建ての土地価格比較しても何も意味ないんだよな。
やはりここは買いやすいな

[8223: マンション検討中さん]

>>8220 匿名さん
400している部屋もありますが。
商業施設はスーパーが入り、40位でしたよ。
あの文章でブチギレで大丈夫ですか。

[8224: eマンションさん]

>>8221 匿名さん
ここは副都心には近いが都心にはそこまで近くないからな。広域検討の場合、少なくとも夫婦片方が山手線西側のターミナル勤務じゃないと刺さらない。

[8225: 匿名さん]

小竹向原のプラウドシティが坪４３０－４５０位で出てくるでしょ。
直ちに十条の大規模再開発タワーマンが坪４５０は安すぎるとなるよ。

[8226: 匿名さん]

>>8219 マンション検討中さん
8220の通り、全く話通じないから止めたほうがいい
今回も8208のように茶化して購入者バカにしたのが自分からで
「落ち目の街」なんて言ってるのに自分が被害者だと思える始末

そもそもここの購入予定者が値段でどうこうなんていうはずがない
価格があっての検討なので価格が合わない時点で検討から外れるのが普通
パン屋さんの前で来店者にカレーパンの価格はおかしいと店の入口で叫んでいるのと同じ
パン屋は他にもあるし8219さんのように他に行けばいいと思うのが正論

けれど、通じない
買いたいのに買えないからびっくりする程下がらないと買えない
だから毎日ネガして人気落ちて価格下がるかもなんて
そんな歪んだ考えで投稿するなんてあるんだとこのスレで分かった
根本の資金がないから、やることないんだよね
こう書くとまたギャーギャー言うと思うけど
もう価格出た以上ネガは購入予定者ではないし関わらなくていいと思う

[8227: 匿名さん]

>>8225 匿名さん
そういうのは実際にその価格で出て、実際に売れてからだね。全て予想で言われてもね。現時点ではここは高値掴みだね。パークハウス十条はここができて1割高は確実だね。

[8228: 名無しさん]

>>8226 匿名さん
自分で自分のコメントに返信して楽しい？で、参考になる連打でしょ？

[8229: マンション検討中さん]

ネガネタを書けというから書いたら、ブチキレてどっかに行け、関わらない方が良いと言われる。訳分かりませんな。

[8230: マンション掲示板さん]

ネガネタを書けなんてどこにも書かれてないぞ、妄想おじさん

[8231: 匿名さん]

>>8229 マンション検討中さん

戸建てじゃなくてマンションのデータ引っ張って来てね。
出直してきてねクソアンチちゃん笑

北区　：4,559万円（335万円/坪）10年前比+45.2%）
文京区：4,597万円（434万円/坪、10年前比+38.9%）
豊島区：2,946万円（390万円/坪、10年前比+53.2%）
荒川区：4,618万円（278万円/坪、10年前比+29.7%）
板橋区：3,753万円（248万円/坪、10年前比+29.8%）
足立区：3,532万円（195万円/坪、10年前比+34.4%）

[8232: 匿名さん]

>>8228 名無しさん
全く自分じゃない
自演だと申請してみたらいい

[8233: 匿名さん]

北区　：4,559万円（335万円/坪、再開発タワマン450万円/坪　←　安すぎ
文京区：4,597万円（434万円/坪、再開発タワマン750万円/坪　←　PC小石川
豊島区：2,946万円（390万円/坪、再開発タワマン650万円/坪　←　GCT池袋（予定）

[8234: 検討板ユーザーさん]

安すぎなのになぜ要望が少ないんだい？
それが世間の評価なんだよ。

[8235: 匿名さん]

>>8234 検討板ユーザーさん
要望少ないんですか。

[8236: 匿名さん]

パークハウス十条を基準にすると、せいぜい坪400だな
パークハウスを買った人は勝ち組
ここは今後の市況待ちのギャンブル

[8237: マンション掲示板さん]

>>8230 マンション掲示板さん
8214に
＞で、値段とローサッシ以外のネタは？
と書いてるじゃないか。
読解力がなくて大変だね(笑)

[8238: 評判気になるさん]

>>8235 匿名さん
1期1次が100戸、2次が10戸の時点で察しなさいよ

[8239: マンション掲示板さん]

話のネタという意味だろうに勝手に「ネガ」ネタと解釈するのが資産５万円の荒らしクオリティー。

[8240: マンコミュファンさん]

>>8231 匿名さん
残念ながら十条より東十条の方が圧倒的人気みたいだぞ
しかも十条は恥ずかしいからマンション名に1件しか使われない
https://www.nomu.com/mansion/library/ranking/tsubo/kita/