THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[7901: マンション検討中さん]

皆様へ
いつもの彼、また活動を再開したようです。
彼に対しては刺激せずスルーしてあげましょう。
もしかしたら、病を患ってる可能性もあるので。

[7902: 匿名さん]

>>7901 マンション検討中さん
またそういうこと言うとネガが連投して暴れそう

[7903: マンコミュファンさん]

>>7902 匿名さん
最近静かになりましたね。情報交換できるようになってよかったです。次の価格が気になっています。安くなって欲しいけど、お買い得になると倍率上がって買えないし、悩ましいところです。

[7904: 評判気になるさん]

高いと感じるが80％

[7905: 通りがかりさん]

>>7903 マンコミュファンさん
中層以下は今より競争率激しそう、、

[7906: マンション検討中さん]

>>7900 匿名さん
すぐにとは言わんが、完成までに売り残りが多かれば、さすがに値下げ有るだろう。

[7907: eマンションさん]

65AかCあたりの狭めで狙うか

[7914: マンション検討中さん]

下層階も眺望採光わりと恵まれてるんで、実生活上のバリューは上層階に比べて大きく劣るわけではないんだよね。だから下半分の値段を注視してる人も結構いるはず。今は上と天秤にかけられるから。

[7919: ご近所さん]

今の市場がどうかは5年後10年後にわかることですよね
ずっと十条に住んでいるものからすると
一気に価格があがった印象ですね

こんな値段がベーシックになるのであれば
一戸建ての需要もこれから増えそうな気がしますね
あくまで個人的な感想ですが

[7930: 管理担当]

[No.7908～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]

・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[7931: ご近所さん]

円安が進みすぎて、株価にも影響がではじめているので、経済ショックがおきないか心配、ここのみなさんは心配ないですか？マイホームを買うとなると30年とかそういう先も考える必要があるので。

[7932: マンション比較中さん]

ないです。
このマンションに直接関係ない話題やする必要もない批判は控えましょう。

[7933: マンコミュファンさん]

>>7931 ご近所さん

心配です。
経済は生活と切っても切り離せないですからね。それをマンションとは無関係って、どうしたらそんな無責任なことが言えるんでしょうかね？ 理解に苦しみます。とにかく「売れれば勝ち」的なselling思考の最たるもの。

[7934: マンション比較中さん]

>>7933 マンコミュファンさん
この掲示板はルールがあります。上記の懸念は各々にあると思います。しかしそのような個人的な事情やスレッドの趣旨にそぐわない話題はどこか別の場所でやるべきです。この物件を買ったり検討するための掲示板ですから。このスレは残念ながら価格表示された時期から予算オーバーしてしまった方の心無い書き込みで荒れてしまっています。今一度このスレの趣旨やマナーをご一読され有意義な場になるよう協力して下さい。

[7935: マンション掲示板さん]

>>7934 マンション比較中さん

間取り図見たんだけど、ほとんどの住戸の戸境壁が「乾式壁」ですね。騒音とか大丈夫かな？
乾式壁でググれば、いっぱい出てきますよね、騒音問題に関する情報が。。 心配です。

[7936: マンション比較中さん]

>>7935 マンション掲示板さん
ルールも全く守れない人が共同住宅に住もうとしていることの方が心配です。

[7937: 通りがかりさん]

>>7936 マンション比較中さん
え？ マンションについての投稿なのにルール守れてないってどゆこと？ ご冗談ですよね十条さん。

[7938: 匿名さん]

>>7936 マンション比較中さん
根拠のないネガはやめてくださーい

[7939: マンション検討中さん]

一部鉄骨造に、乾式壁、と検討者としては騒音問題が心配になります。。
それがネガなの？ 控えめに言って、失笑しかない。

[7940: 通りがかりさん]

荒らしは相手をせずに全てスルーして通報。これ基本。自演始めても相手にしたらダメ。

[7941: eマンションさん]

>>7935 マンション掲示板さん
タワマンである以上乾式壁は当たり前です。

[7942: 口コミ知りたいさん]

>>7941 eマンションさん
そうか。なら埋没条件だな。
でも高い金払って、賃貸アパートみたいな防音性能 嫌やわぁ

[7943: マンション掲示板さん]

>>7939
一部鉄骨の字面に飛びついてるだけで具体的なこと分かってないでしょ？なので答えも教えない。
乾式壁じゃない、いいタワマンを選んで買ってください。さぞかし良い物件でしょう。みなうらやみますよ。

[7944: マンション検討中さん]

>>7943 マンション掲示板さん

外壁はALCパネルよな？
雨漏りのリスクが指摘されてるけど、どうなん？
教えてトゥーモ

[7945: 匿名さん]

十条の高さが際立ちますね。
https://twitter.com/mansionmania/status/1582267590939791360

[7946: 通りがかりさん]

>>7945 匿名さん

この掲示板はルールがあります。
上記の懸念は各々にあると思います。
しかしそのような個人的な事情やスレッドの趣旨にそぐわない話題はどこか別の場所でやるべきです。
この物件を買ったり検討するための掲示板ですから。
このスレは残念ながら価格表示された時期から予算オーバーしてしまった方の心無い書き込みで荒れてしまっています。
今一度このスレの趣旨やマナーをご一読され有意義な場になるよう協力して下さい。

[7947: 匿名さん]

>>7946 通りがかりさん
この物件を検討するために、相場と比べて高いか安いかを考慮しなくてもよいとお考えの理由を教えて頂けますか？
有意義に検討するためには「割高」か「割安」かはとても大事な要素だと私は思います。
割高とか割安とか関係がないほどここ限定ならば「検討」される必要がないのでは？
黙って買えばいいだけです。

[7948: マンション検討中さん]

>>7946 通りがかりさん
マナー警察もどきやめて下さい
スレッドの削除等の判断は管理人が行いますので

[7949: マンション検討中さん]

プレミアでその価格なら他所と比較しても価格も手頃です。

[7950: マンコミュファンさん]

>>7947 匿名さん

この物件を検討するために、全くキャラが違う街で、地価も路線環境も違う、他の物件と見比べる事になんの検討価値があるのでしょう？　しかも、別に専門家でもない方々が、呟きレベル。

黙って買えということでなく、他物件との資産価値の優劣を論ずるでもなく、、この物件を買って住むつもりで、本物件自体の良いところ、悪いところを論じてみてはいかがですか。あなたの「検討」の範囲が、資産や比較することに囚われ過ぎているのです。