THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[7601: 名無しさん]

赤羽台とttjですが、赤羽台が人気があるのは赤羽駅がターミナル駅だから、もしくは駅周辺の商業施設規模、ということかと思うのですがそこで疑問が有ります。ttjも東十条徒歩8分なので西路線、東路線も赤羽駅と想定坪単価程は利便性に開きがあるように思いませんが、湘南新宿ライン、東京上野ラインなどにニーズがあるのでしょうか？あと駅周辺ですが、下町間はどんぐりの背比べで店舗数の違いだけのように思いますがそこに大きなニーズの差があるんでしょうか？むしろリーマンの多い渋谷、新宿勤務の人にとっては一駅近いttjの方が人気あるということはありませんでしょうか？実用的に圧倒的に赤羽が指示される理由が知りたいです。

[7602: 検討板ユーザーさん]

>>7601 名無しさん

赤羽と十条の駅力があまり変わらないとお考えなのですか？。。。

[7603: 名無しさん]

>>7602 検討板ユーザーさん
実用的にどのような差があるのか具体的に知りたいのです。さらには想定坪単価程に実用性に差があるのか。ただただブランド力や資産性という視点の話とは別問題として伺っております。

[7604: 通りがかりさん]

PTKは倍率ついたから好調、十条は不調（に違いない）と言っている頭三井がいたけど、倍率もほぼ変わらないじゃん。ここが不調っていうならPTKも不調ってことでいいかな？

PTKミッド1期1次　最大27倍
PTKサウス1期1次　最大34倍
TTJ1期1次　最大33倍

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB0721R0X01C22A0000000/
エリア内では異例の高値だが、それでも今月3日の第1期1次販売では、総戸数（非分譲分を除く）の3割弱に当たる105戸を供給。最高倍率は33倍に達した。

[7605: 匿名さん]

>>7602 検討板ユーザーさん
また新しいやばいのがでてきましたね(笑)

[7606: 名無しさん]

>>7604 通りがかりさん
平均倍率は低いと思うんですが
どうでしょうか？

[7607: 匿名さん]

33倍！すごいね。4LDKかな？

[7608: マンション掲示板さん]

>>7604 通りがかりさん
でも、80戸も供給へらしてるからねぇ。

[7609: 評判気になるさん]

>>7604 通りがかりさん

33倍って書いているんだが、実は11倍です
無抽選の部屋を3倍にしただけだよ

[7610: マンコミュファンさん]

>>7607 匿名さん

倍率優遇3倍が各人に付いてるから、たしかに33倍は実質11倍（11人）ですね。大したことねぇな

[7611: マンション検討中さん]

>>7603 名無しさん
西側使うならこっちのほうが便利だと思いますよ。大抵の人はそう考えるのでは？

[7612: 通りがかりさん]

>>7610 マンコミュファンさん
やはり頭十条は自分に都合の良い情報しか認識できないようですね。

彼が普通の方法で申し込んでるとしたら、自分も倍率優遇ついてるはずだから、抽選倍率のトリックに気づきますよね？
そして自ら墓穴を掘るような投稿しませんよね？

もしかして事業協力者であり普通とは違う買い方をするからわかんないんですかね？
それだとしたら十条ネガにやたら噛みつく理由もわかる気がします。

[7613: 名無しさん]

>>7604 通りがかりさん
うけるねw
顔真っ赤にして言い訳探してるのを想像するだけで笑えますねます

[7614: マンション検討中さん]

>>7609 評判気になるさん
つまりどういうこと？

[7615: 通りがかりさん]

>>7612 通りがかりさん
毎日の荒らし行為も何の役にも立たなかったようですw

[7616: マンコミュファンさん]

>>7613 名無しさん
実質11倍だってのがバレちゃったからねぇ
あと事業協力者疑惑もでてるし。

[7617: 名無しさん]

>>7610 マンコミュファンさん
顔真っ赤w

[7618: 名無しさん]

>>7615 通りがかりさん
実質11倍でよかったね！

[7619: 名無しさん]

渾身のギャグ33倍がスベって恥ずかしいからって
頭十条は、全レスして↓の投稿を流そうとしてますね。

>>7609
>>7610
>>7612

[7620: 検討板ユーザーさん]

>>7619 名無しさん

まだやってんのか。