THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[7401: 口コミ知りたいさん]

>>7399 匿名さん
流石にここを買ってすぐ賃貸とかはまずいないから大丈夫だろうな

[7402: 検討板ユーザーさん]

>>7399 匿名さん

住宅ローンで賃貸出せるのはかなり特殊なケースです
こいつの言葉を信じて賃貸出して、一括返済のペナルティ受けても自己責任だよー

[7403: マンション検討中さん]

駅から離れてるシティテラス赤羽ももっと安いかと思ったけど＠400なんか余裕で超えちゃってるね。時代だね。これからも新築中古ともこのエリアも高値続くだろうね。

[7404: 検討板ユーザーさん]

>>7403 マンション検討中さん

スミフと東急を一緒にするなよw
スミフがくそ高い値段で来るのでいつものこと
シティテラス赤羽も全然売れてない。売り出す前に価格調整（値下げ300-400万）もしてたような、してないような。

[7405: マンション検討中さん]

>>7403 マンション検討中さん
赤羽とはいえ、駅8分タワマンでもないのに400越えですか。
バブルなのか知らんが、他の価格が出る都度、高いと思っていたここが、だんだん普通になってくるのかな。

[7406: 口コミ知りたいさん]

>>7405 マンション検討中さん
あそこも住めばそこそこ便利なところだと思うけど、今後赤羽の駅近は坪500を意識しないとダメかもね。

[7407: マンション検討中さん]

500だと60㎡低層階でも9000万でも買えない。数年経つとここも安かった買っとけばよかった、ってなるのが世の常だよね。

[7408: 口コミ知りたいさん]

>>7407 マンション検討中さん

頭十条さんよ、60m2で9000万で追いつける消費者いるのか？w
仮に２馬力世帯でいたとしても、十条に9000万出すとか馬鹿げてるだろw

[7409: 口コミ知りたいさん]

とにかく買っておきたいー

[7410: 匿名さん]

>>7402 検討板ユーザーさん
>住宅ローンで賃貸出せるのはかなり特殊なケース
許可なくやったらペナルティだけど、ちゃんと相談して問題ないことを確認して届けもだせば可能ですよ。実際某有名マンションブロガーもやってましたし。

一番いけないのが、相談もしないで勝手にできるとかできないとか思い込んだり、あまつさえこっそりインチキしようとかいうのが一番いけない

[7411: マンション掲示板さん]

>>7400 名無しさん
ほらまた具体的内容もない何の意味も価値もないレスしかしないんだもん
もっと自分の頭で考えてから発言せーや
何も考えないで頭空っぽなのは落ち着いているとは言わんぞ

[7412: 名無しさん]

>>7407 マンション検討中さん
同じ十条ならそういう話になるけど、赤羽と十条だからそんな話にはならん。

エリアで当然に価格差が付くのは世の常だよね。

[7413: 匿名さん]

夢の話はいいよ

[7414: 名無しさん]

飛鳥山タワーに勝る北区No.1という自己評価も儚い夢だったね
やっぱり再開発の規模が違う赤羽には絶対勝てないし王子も広域再開発構想あるし
そもそも高架化してなんたらとかスタートラインが全然違うものｗ

[7415: 匿名さん]

何訳わからんことをほざいてるんだ

[7416: 口コミ知りたいさん]

>>7415 匿名さん

北区 No.1タワマンという夢は、赤羽の後発大規模再開発計画に一瞬で抜かれ、まさに夢と散ったと言ってるの。

赤羽2棟と板橋２棟のタワマンに挟まれて、土地柄なりの若干安く見える価格しかアピールポイントがないんだろ？両駅４棟完成したら、TTJは間違いなく資産性落ちるよ

残念でしたね。

[7417: 匿名さん]

赤羽目の再開発ってデベどこなん？すみふとかの村だったら坪５００超えてくると思うが。

[7418: 口コミ知りたいさん]

>>7417 匿名さん

地所レジ・住商・近鉄のJV
そんなことも自分で調べられないやつは退場したほうがいい
発言の信頼性ゼロ

[7419: 匿名さん]

>>7418 口コミ知りたいさん
thanks　お前優しいな。
住商、近鉄共に最近高値追ってる感じがするから高くなりそうやな。

[7420: 匿名さん]

>>7418 口コミ知りたいさん
また思い込みおじいちゃんｗ