THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[7151: eマンションさん]

すみふの板橋こそDWすらない中規模、中途半端の極みだぞ。なにいってんだお前wそんな事もわからない素人なのかw雑魚過ぎるw

[7152: 通りがかりさん]

>>7135 マンション掲示板さん
台地→別に十条に限らない
眺望→周りに何もないことの裏返し、ランドマークが近くに見える訳ではなく何の特徴もない住宅街が広がるだけ
設備→十条では最高級、東京では並で特筆すべきものはない、眺望抜群とか言いながらサッシ高はタワマン最低レベル

ちゃんと客観的比較で書かないと優良誤認だぞ

[7153: 名無しさん]

>>7151 eマンションさん
板橋2本にすみふなんか無いけどが何言ってんだお前？
もしかして大山のこと言ってんのか？
板橋駅再開発も知らない程度の貧相な知識と情報力で、よくそんな恥ずかしいこと書けるなｗ

[7154: マンション検討中さん]

>>7149 匿名さ

抽選でなかったら連絡が来るそうですよ。

[7155: 買い替え検討中さん]

板橋二棟のうち一棟は確かに500超えそう、でももう一棟は確か借地権発生で安くなると思うから、ここが買えん人はそちらをどうぞ。
間違ってたらごめんね。

[7156: 口コミ知りたいさん]

>>7155 買い替え検討中さん

定期借地は止めた方がいい。今後不利になる。

[7157: 買い替え検討中さん]

>>7156 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
私は買う気ありませんが、最近購入者増えてますね。
板橋500はきついので、十条にしようかなと思っています。

[7158: 評判気になるさん]

あがる
あがる
安い、安いと
買いを煽るのもよくないよ

[7159: 検討板ユーザーさん]

>>7139 匿名さん
絶対って100％のことだよ

[7160: マンコミュファンさん]

>>7149 匿名さん

その結果教えてください

[7161: 6192]

最後の最後、抽選になってしまった。
明日抽選会の結果を待つしかない
倍率２倍

[7162: 匿名さん]

先程連絡あり、抽選なしで、部屋を確保出来たとの事でした。

[7163: 匿名さん]

営業さんから電話あった。二桁倍率。角部屋じゃないです。１８時以降登録者全員に電話が来ているはずだけど、ここは静かだね。
結局、そういうこと。

[7164: 6192]

>>7162 匿名さん
羨ましいな

[7165: 口コミ知りたいさん]

数倍です

[7166: 検討板ユーザーさん]

ネガさん、ネガさん。
大抽選会みたいですよ。ネガさん。

[7167: 匿名さん]

>>7166 検討板ユーザーさん

落ち着け^_^
１期の購入申込数が記載された内容証明郵便待ってるぞーw

[7168: マンション検討中さん]

>>7146 検討板ユーザーさん
供給戸数を減らしたのは、住不東池袋が坪700なので差分を値上げして2期に回すそうです。

[7169: 名無しさん]

>>7166 検討板ユーザーさん
販売80戸減らして寄せ集めで抽選になった！人気だ！って喜んでるのはデベと算数の出来ないお前だけだぞ

[7170: マンション検討中さん]

さみしい人生ですね、、

[7171: マンコミュファンさん]

まあ高いよね
値上がりするなら
苦しいでしょうね

[7172: マンション掲示板さん]

>>7152 通りがかりさん
アホすぎ。掛け算で見てみ。
今までに出てるポジ要素も掛け算してみ？
唯一無二になるねん

[7173: マンション検討中さん]

>>7172 マンション掲示板さん

大体なんでも掛け算すれりゃ唯一無二の存在になる
そんなこと知らんのか？w

[7174: マンション検討中さん]

明日、抽選会行けるか分からないが、都合付いたら行こうと思います。
気合いだー、気合いだ。

[7175: 匿名さん]

>>7163 匿名さん
高い高い連呼していたネガだけど、本当に二桁倍率部屋があるならば、私が完全に間違っていました。すいません。

[7176: 匿名さん]

>>7166 検討板ユーザーさん
散々高い高い、高すぎる連呼してたんだけど、本当に大抽選会ならば、私が完全に間違っていたようです。
本当かどうかはいずれわかるけど。本当かもなぁ。バブルだな、、、、

[7177: マンション検討中さん]

とりあえず、抽選無しで確定の方はおめでとうございます。

縁あって住民同士になった場合は、よろしくお願いいたします。
修繕積立は、とにかく早く均等方式に直しましょう。

[7178: マンション検討中さん]

確かに二桁倍率の部屋もいくつかあるが
倍率つかない部屋はもちろん
要望書出され登録申込入らなかった部屋もある。
実際にそちらに誘導提案された人もいるだろう。
抽選外れたら完全撤退する。
住戸妥協してまでザ・タワー十条mustでないから。

[7179: 通りがかりさん]

>>7172 マンション掲示板さん
デベが適当に作って希少価値あります！っていうピラミッドと同じ理屈で草
あんなアホな理屈を信じ込む無知な奴いないだろと思ってたけど、ここにいたわ

[7180: 口コミ知りたいさん]

>>7169 名無しさん

ここ入居25年だぞ。一期から大量に売るわけない。
そのくらいわかるだろ？

[7181: 口コミ知りたいさん]

そもそも供給数へらしてるし、少しだけ抽選になったくらいで騒いでて滑稽すぎるな。
1期1次で抽選住戸が無い方が珍しい。

[7182: 名無しさん]

>>7181 口コミ知りたいさん
1期で抽選があった！！って喜ぶって、田舎のマンションみたいだな。

[7183: 匿名さん]

パンダたくさん用意したPTKと違って1期1次からこの強気価格で抽選祭りなのだから凄いわ
広域検討者様なんかが参戦しなくても十分人気ってこった。

[7184: 匿名さん]

>>7183 匿名さん
抽選まつり？
全部の部屋ではないよね？
抽選ない部屋もあるわけで。

[7185: 匿名さん]

高倍率の部屋がいくつかあったとしても、一方で無抽選や売れ残り部屋があるようなら、それは抽選まつりではなく、たんに人気が偏っただけですね。

[7186: 評判気になるさん]

>>7183 匿名さん
パークタワー勝どきにパンダなんか存在してない
強いて言えば1K3,680万円のたむた一部屋だけ
至って相場通りだから人気あんだよ
毎回同じ発言してるけど何も知らなすぎだろｗ

[7187: 口コミ知りたいさん]

角部屋ではないですが、うちも抽選です。ドキドキ！

[7188: 匿名さん]

抽選って何時からなの？

[7189: マンション検討中さん]

１時３０分からだけど。
購入希望者ならみんな知ってると思いますが。
ちなみに勝どきも今日抽選。

[7190: マンコミュファンさん]

一昨日まで無抽選だったはずなのに昨日2倍になりましたと…悲しすぎる

[7191: 匿名さん]

やっぱりあまり人気のないマンションなんですね。

[7192: マンション検討中さん]

人気はあると思います。
少し高いかなと思って躊躇している。
少し下がらないかなと希望を持ち様子見。
中層以下なら買えそうなので、待っている。
モデルハウス行って、なんとなく感じました。
ははっきり言って下がる気がしません、買う気があるなら、早めに希望の部屋を射止めたほうがいいと思います。

[7193: マンコミュファンさん]

>>7186 評判気になるさん
1期1次は江東区より安かったから投資家が殺到したんだろ
忘れちゃったの？

[7194: 口コミ知りたいさん]

>>7193 マンコミュファンさん
ミッドの話してるんだろうけど、なんでその価格になったのか状況忘れちゃったの？平時だったと思ってる？
表面上の数字しか見てないから、そうやって低次元の比較しか出来ないんだよ

[7195: eマンションさん]

続々届く抽選の連絡にネガさん瀕死ですね。

[7196: 匿名さん]

>>7193 マンコミュファンさん
江東区より安くもないし、全戸がパンダなんてあるわけがない。

[7197: 匿名さん]

無抽選か、あっても２倍程度が多そうですね

[7198: 匿名さん]

某間取りは10倍超えるかもって言ってましたよ。

[7199: 通りがかりさん]

>>7198 匿名さん
ザ例外

[7200: 口コミ知りたいさん]

>>7195 eマンションさん
知り合いに聞いたんですけど、本当は抽選住戸なんてないそうですよ。