THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[7101: マンコミュファンさん]

>>7099 マンション検討中さん

そう、そういうこと。

つまり、十条なんてーとかスペックがーとか騒いでるけど、モノとしては欲しいと思ってる人が多い印象。
ただただ、割高。
それでも買えるような、余裕がある層が買うわけだけど、ちょっと手が届かない層がワーワー騒いでる。

[7102: 匿名さん]

とはいえタワマンとして比較すると決して高くないという...むしろ十条なりに安く設定されているというところがね。本当にマンション高くなりましたな。

比較の対象の近隣マンションよりは明らかにスペックが上というところが悩みどころですね。

[7103: 匿名さん]

十条限定じゃなくてここが欲しい人はどういう人か考えてみた。

・ザ・タワマンのタワマンじゃないと嫌（200戸前後のタワマンはNG）
・新築じゃないと嫌
・湾岸は嫌
・23区内じゃないと嫌
・坪600以上は予算が届かない

どれか妥協すれば他に選択肢がたくさんあるのに。

[7104: 通りがかりさん]

>>7103 匿名さん

まあ多くの人はどれか妥協してるから他所のほうが人気ということだな

[7105: 匿名さん]

>>7103 匿名さん
池袋までドアドア10分、新宿まで15分、渋谷まで20分のタワーマンが他にあるか？答えろ。

[7106: マンコミュファンさん]

新築ならブリリアタワー池袋West

[7107: 口コミ知りたいさん]

>>7098 買い替え検討中さん
散々過去話題になったのに知らんのか
過去ログ漁ってみてから質問してくれ

[7108: 匿名さん]

>>7101 マンコミュファンさん
買わないと買えないが違うことを全く理解してない
それで割高割安を語るなんて100年早いｗ

[7109: 匿名さん]

>>7105 匿名さん
ザ・タワマンを妥協すれば池袋WEST。
板マンでも良ければスミフの大塚とかもある。

中古も幾らでも。
リセールはここより↑の方が遥かにいいのはほぼ確実だよね。

それでも十条限定じゃないのにここを買うという事は>>7103の条件を全部妥協出来ない訳だよね。

十条限定の人は黙って買えばいいと思うよ。

[7110: マンコミュファンさん]

>>7105 匿名さん
タワマン限定ならブリリアタワー池袋westあるし、タワマン外して大規模ならプラウドシティ小竹向原
何もタワマンにも新築にも縛る理由はないからプラウドシティ池袋さえある
しかも板橋も赤羽も控えてる中で焦る必要もないから、ここがオンリーワンだと思ってるなら大きな間違い

[7111: 匿名さん]

>>7106 マンコミュファンさん

申し訳ないが小規模ぺらぼー赤たまねぎオブジェはNG

[7112: 匿名さん]

>>7109 匿名さん

徒歩4分　山手線で大塚→新宿13分　トータル17分
徒歩4分　山手線で大塚→渋谷20分　トータル24分

はい不合格。

[7113: 匿名さん]

>>7110 マンコミュファンさん

申し訳ないが外側のメトロ・私鉄は論外。

[7114: 匿名さん]

>>7112 匿名さん
埼京線の遅延とか、駅力の圧倒的な差とか、丸の内線も使えるとかも考慮してもその数分の差がどうしても許容出来ないなら、どうぞ。としか。
しかも、スミフ大塚は目の前で大規模再開発も待ってるのに。

板マンNG以外でスミフ大塚よりここを選ぶ理由が思いつかない。

[7115: 匿名さん]

>>7111 匿名さん
だからザ・タワマン以外はどうしても許容出来ないから買うわけでしょ？
>>7103で書いてるじゃん。

オブジェがNGはちょっとわかるけど、リセールとか利便性の圧倒的な差を考えてもまだあのださいオブジェ許せない？ｗ

[7116: 匿名さん]

>>7113 匿名さん
それあなたの主観ですよね？

一回言ってみたかったｗ

客観的には小竹向原の方が鉄道利便性は高いと思うよ。

[7117: eマンションさん]

>>7111 匿名さん

あなたがまさに>>7103の条件を全部妥協出来ない人のようなので、気持ちよくここを買えばいいと思います。
「池袋までドアドア10分、新宿まで15分、渋谷まで20分」という条件を重視してる人はそれほど多くないと思いますが、あなたが重視してるのであればここが最適でしょうから。

[7118: マンション掲示板さん]

>>7108 匿名さん
そうそう、買えないじゃなく、買えるけど割高な不人気物件を買わないだけの人が多数いるだけ。
どうしても十条じゃなきゃ嫌な人は買えば良い。

[7119: 匿名さん]

まあ、ごちゃごちゃと些末な事を述べていますが、
結論としては


【唯一無二、副都心アクセス最強の大規模再開発タワマン】


という事ですね。よくわかりました。

[7120: 匿名さん]

>>7108 匿名さん
予算的に買えなくて、ザ・タワマンが欲しいならば23区、東京都を妥協してプラウドタワー川口クロスに行けばいいだけでは？
タワマンを妥協してプラウドシティ小竹向原に行くという手段も（恐らく）ある。

買えないヤツが騒いでいるなんて思えるのは、高くて不人気で焦ってる地権者か十条縛りで買うしかない人か、売主かしかいないよ。

だって他にもっと割安な選択肢が一杯あるじゃん。