THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[7041: eマンションさん]

>>7039 名無しさん
芝浦とかネガに不人気レッテル貼られてるけど順調に進捗して予定通り来春には終わりそうなペースだぞ。
1期1次にどのくらい供給したしなかったとかで人気不人気を計る時代はもう終わったんだよ

[7042: 匿名さん]

ステテコはいてチャリンコ漕いでるおっさんが日常風景。
その近隣に住む覚悟があるか、自問自答中。

[7043: 匿名さん]

PTKも1期1次から今の値段ならあんな倍率つかなかったし、パンダで人寄せしながら小出してるだけだからな。
十条はいつもの109の売り方だと4年くらいは見てるだろうから、最初の販売数はこんなもんでしょ。

PTKサウスなんて戸数減らすどころか1期1次を1年以上延期したんだぞ

[7044: 匿名さん]

やたらPTKを目の敵にしてる人がいるけど、当のPTKはTTJとか全く視野にも入ってないという事実

[7045: 購入経験者さん]

やたらTTJを目の敵にしている埋め立て民がいるけど、海抜１ｍなんて水没低地は低すぎて視線にすら入ってこないという事実。

[7046: 匿名さん]

PTK検討者の眼中になくてもネガが何かと出してくるからなぁ
駅徒歩1分の好立地物件を無理してネガしようとすると、PTKくらいしかぶつけられる物件がないんだろ

[7047: 匿名さん]

>>7045 購入経験者さん

震災の事、言わない方がいいよ。
地震で危ない街ランキングで、隣の5丁目が総合危険度ランク5だから。

[7048: マンション検討中さん]

>>7040 購入経験者さん
価値高かったら価格差おかしいだろ
自分で何言ってるか分からんのかｗ

[7049: マンション検討中さん]

散々人気だー大抽選だーと買い煽っておきながら、風向き悪くなったらこれは109の販売戦略だーか
そうやって適当なことばっかり言うからネタ扱いされるんでしょ
大体タラタラ売ろうと思ってるなら、なんで利益圧迫する無料オプション付けたのか説明してくれよ

[7050: 匿名さん]

事前案内の引き合いみて細かい価格調整なんて普通では？
むしろ本体価格の値下げではなくてオプションで乗り切ろうとしているあたり強気ですね

[7051: マンション検討中さん]

引っ張って売るなら価格調整自体すら不要
万円台で一番高い99万円にして売ればいいだけ
ましてや3年後の価格で売ろうとしてる以上、インセンティブを付けること自体自己矛盾している

単純に客付き悪いので見え見えだよ
それを販売戦略で絞ってるとか片腹痛いわ

[7052: 匿名さん]

>>7051 マンション検討中さん
あれだけ言ったのに、また同じことしてる
そんなことしても何もならない
自らを反省しないと状況は変わらない

[7053: eマンションさん]

>>7052 匿名さん
事実を述べたら反省しろは草
都合悪い情報出されたらそんなに困るわけ？
変わらないから言っても仕方ないデベによく飼い慣らされてるね
まぁそのままデベの営業なのかな

[7054: マンション掲示板さん]

>>7053
それやっててもここを買えるわけではないよ
そもそも検討者じゃないの？

[7055: 匿名さん]

埼京線の車窓から、素敵な新築の我が家が見えると思っていた。
そびえ立つ駅徒歩一分の我が家！シンボルタワー！
そう思い、心を躍らせて契約書にサインした。

でも、車窓から見える我が家はHPのCGのようではなく、モデルルームの模型のようでもなく、ザ・タワー十条好評販売中！というださい垂れ幕が垂れ下がっている。

いつになったらこの垂れ幕がなくなるのだろう？
そう思いながら毎日埼京線のラッシュに耐えながら十条駅に降り立つ。

[7056: 6192]

>>7055 匿名さん

笑笑、面白い

[7057: 匿名さん]

>>7055 匿名さん
逆ポエム素晴らしい

[7058: 名無しさん]

見た目がカッコいいタワマンですな。

[7059: 口コミ知りたいさん]

>>7052 匿名さん

絶妙に機械翻訳っぽい日本語ですね

海外の業者かな？

[7060: 口コミ知りたいさん]

>>7054 マンション掲示板さん
そんなことはない
この価格では割高だ、苦戦してるという評価が定着すればその時点の需要は減退、価格に影響が出る可能性があって、そうすると割高だと思ってたが許容範囲に収まってくるかもしれない

そうなった場合に困るのは誰かを考えると、君がどういう立場の人間かも窺い知れるってもんだね