THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[6861: 匿名さん]

https://www.homes.co.jp/archive/c-30037/
指摘されてたホームズも
105に変更されてます

[6862: マンション検討中さん]

てかここ事業協力者住戸が184戸もあるんですね。
3年後の価格にした、というより、協力者分が一般住戸の価格に乗っかってるだけなんですかね。

[6863: 匿名さん]

まぁ、無駄な反対運動なり色々ありましたからね。無駄なコストがかかっているのでしょう。これからは再開発に協力的な地権者には多く還元、非協力的な地権者には徹底的に冷遇するようにしてほしいですね。

[6864: 通りがかりさん]

>>6862 マンション検討中さん
だからここの掲示板は擁護派にヤバいやつが多いのか。
晴海フラッグのスレの画像上げるヤバいやつとかいたし。

[6865: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[6866: 通りがかりさん]

>>6863 匿名さん
そうなんですね。
初めて知りました。

[6867: マンション検討中さん]

>>6862 マンション検討中さん
もしそうだとしたら納得です。

[6868: マンション検討中さん]

第一期一次
結果よりもモデルルームでの
反応で次の価格決まりそうですね。
たとえ第一期一次で105売れたと
しても現地モデルルームでは
思っていたより高いという意見
たくさんあったはずですからね

[6869: 口コミ知りたいさん]

>>6858 匿名さん
少し前に
エントリーは7500以上
あったみたいですね。
今8000以上あるんじゃないですかね

[6870: マンション検討中さん]

>>6868 マンション検討中さん
価格が決まり公表いしているんだから、これが基準価格。
これから販売する価格がこの基準価格を下回ることは無いでしょう。
下階に行くほど少しずつ値は下がるでしょうが。

[6871: 口コミ知りたいさん]

>>6870 マンション検討中さん

よく読んで
次の価格に影響すると書いてますよ
第二期に期待してます

[6872: マンション検討中さん]

>>6871 口コミ知りたいさん
すいません、彼方の文章から価格が下がるかもと、受け止めたんですけど。
違ったらごめんなさい。

[6873: 匿名さん]

>>6865 マンション検討中さん
港区僻地の駅遠マンションより駅近北区のが流石に上

[6874: マンション検討中さん]

購入予定ですが、今でも高いなと思っています。
西小山、十条と続いて高値でしたから、これからの新規値付けでもきっと思ったより高額になりそうな気がするので、はやめに購入しようと思ってます。

[6875: マンション検討中さん]

現在なら適正価格ですね
部屋数も多くないのですぐ売れてしまうでしょう

[6876: 口コミ知りたいさん]

>>6868 マンション検討中さん
価格は最初から決まっているので無理
特に下げることはしない
単独でもないので淡い期待

[6877: 口コミ知りたいさん]

>>6876 口コミ知りたいさん
第二期の値段はまだ決まってないでしょ
枠でこれくらいというのはあっても。
断言はやめてください。

[6878: 匿名さん]

戸越公園も一部価格下げたし調整は有り得るよ。
特にここは一期一次の販売ペースが良くなさそうだから、階を下げるに連れて家格も下げざるを得ないだろうね。

[6879: マンション掲示板さん]

>>6877 口コミ知りたいさん
MR行けば二期の価格感は口頭で教えてくれますよ。

[6880: マンション検討中さん]

>>6878 匿名さん
すいません、戸越公園はいつ下げたんですか教えてもらえます。