THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[6741: 匿名さん]

港区の上手いなーと思うのはブランディングだよ。僕の目から見るとね、こんな感じに見えるんだよ、港区って。↓

https://twitter.com/Tokyomc6/status/1380811686441971713?s=20&t=A6GMBDI...

[6742: 匿名さん]

twitterで新橋をキーワードに検索してみ、ガールズバーのホステスとか風俗の若い女性のムンムンした写真がボロボロ出てくるよ、昔よくマンションのポストに入っていたデリヘルのチラシみたいなツイートがいっぱい。

そもそも港区新橋の街はこんな感じ↓
「サラリーマンの街　新橋」
https://shimbashi-pleasure.com/news/864/

どうですか、新橋で遊ぶのにはリンク先のレンタルルームでハッスルしては？

[6743: マンコミュファンさん]

十条は名実共に安物商店街だからね

[6744: マンション検討中さん]

再開発の始まりなんて最初はどこもみんなこんなもんだよ。

[6745: 匿名さん]

再開発は後は駅の高架化しか待ってないんだけど。

[6746: 買い替え検討中さん]

今まで十条駅周辺にスーパーがなかったんですね。
今回は1000平米のスーパーと40店舗が入ります。
行政も入ります。
駅及び周辺の再開発が進むにつれにぎわってきますよ。
今は確かに割高ですけどね、今後がたのしみです。
吉か凶は分かりませんが。色々調べて自分は信じることにしました。

[6747: マンション検討中さん]

>>6745 匿名さん
周辺の道路計画がありますよ。

[6748: 匿名さん]

港区には金持ちがいっぱい住んでいるんだろうけれど、埼玉とか千葉からトコトコ電車に揺られてくる平均年収以下の安サラリーマンもいっぱい働いているわけだよ。お小遣いの範囲でしか消費できない子供もいっぱい遊びにきている。彼らに奉仕するような店もたくさんある。というか昼間はそういう人しか歩いていない。

十条はそういう人たちよりも年収の高い人がたくさん住んでいる。派手な生活はしていないがね。

[6749: 匿名さん]

まあ、再開発で立派なマンションが周辺相場よりも高く売り出されると高い高いと大騒ぎになるのは想定の範囲内。

よく城北扱いされる某区の某パークコートは安すぎて完売を連発、周辺の中古相場も値上がりした結果、建ってからそう年月がたっているわけでもないのに、既に大きな含み益が出ている。変わることをイメージできた人間が常に勝利するのが不動産だと思うね。

[6750: 匿名さん]

そもそもさ、羽田新航路から北区って外れているんだ。
まあ離陸する機は十条よりだいぶ北の北区の端は掠めるらしいんだけどね。

https://mainichi.jp/articles/20160114/k00/00e/040/183000c

こういうのをアピールすると怒る人もいるだろうけどね

[6751: 検討板ユーザーさん]

そもそもこっちの方は新航路下でもそこまで気にならないよ。まだ飛行機の位置が高いし。大井町とかとは全然違う。

[6752: 販売関係者さん]

これからインフレがまだまだ進みそう。
資材も高騰します。
板橋の新規タワマンどの位の値付けになるか。
西小山も凄い価格をつけてきたからな。

[6753: 口コミ知りたいさん]

>>6752 販売関係者さん

昨日の黒田っちの会見見てへんの～？
来年にはインフレ率が２%を、きるって。
資材は高止まりの可能性高いけど、地価は下がるな、金利上昇と相まって。
十条の相場がいまより上がる可能性はゼロ%近傍だねw

[6754: 通りがかりさん]

>>6749 匿名さん
文京区と北区一緒にすんなよ
烏滸がましいにも程がある

[6755: 匿名さん]

>>6730 匿名さん
嘘つけ、普通に角部屋とか安すぎて10倍前後倍率付いて瞬殺だったぞ
あと豊洲で起きたことが十条で起きると思う？
さらに火が付いたのは元々人気の湾岸エリアあってこそだぞ？

[6756: 匿名さん]

>>6730 匿名さん
嘘つけ、普通に角部屋とか安すぎて10倍前後倍率付いて瞬殺だったぞ
あと豊洲で起きたことが十条で起きると思う？
さらに火が付いたのは元々人気の湾岸エリアあってこそだぞ？

[6757: 通りがかりさん]

>>6712 マンコミュファンさん
誤字多すぎだしお前が港区語るなっていうツッコミ待ち？
港区民からしたら十条なんか認知もされてないだろ

[6758: 販売関係者さん]

>>6753 口コミ知りたいさん
来年デフレになるって言ってないでしょ。
要は、インフレ。
値上がりが緩やかになるってはなしですよね。

[6759: 名無しさん]

購入予定です～
自分の場合、人生プラン的に今家を買いたいのと、城北城東で地盤悪くないところで考えてるのでココで決まりでした
最後売れなくても、最悪払い切れるので問題ナシ

[6760: ご近所さん]

>>6758 販売関係者さん


コロナ前のインフレ率どのくらいか知ってる？　1～1.5%だよ～。
経済にも疎い人が不動産に手出しちゃ、または関係しちゃだめでしょ！