THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[6342: マンション掲示板さん]

>>6339 周辺住民さん
むこうは流れが早すぎて…
でも定期的にネガ下げされてるよ

[6344: 名無しさん]

>>6317 検討板ユーザーさん
>>59176318 マンション掲示板さん

お前みたいなゴミクズ知識しかな可哀想ない奴でも分かるような教えてやるよ

三井　138,343/643,851=21%
三菱　30,173/380,959=8%
住友　50,485/233,788＝21%

これが22年3月期のマンション事業、分譲事業の開示されてる営業利益率だが、お前の節穴の目で見て、どこでどうこっから計算して粗利50％行くんだ？

包括利益とかリサイクリングとか聞き齧った知識ひけらかす前に質問に答えろよ

[6345: 検討板ユーザーさん]

営業利益20%もあったら粗利50%はあるだろ、一番でかい人件費の部分で差が出るんだから。
笑笑

[6347: 通りがかりさん]

包括利益とか全く無関係なワード出して逃げてるの草
そりゃ粗利と経常利益の違いも分からんわなｗ

[6351: 検討板ユーザーさん]

>>6344 名無しさん

ソースは？
三菱なら、分譲やってんのは地所レジだろ
開示されてんのか？
無知晒してんじゃねえよカス

[6352: 通りがかりさん]

>>6349 匿名さん
聞いた言葉並べて知ったかぶるの大変ですね
余程会社で無能経理マン？してるのかな

[6353: 名無しさん]

>>6351 検討板ユーザーさん
今日一番笑ったわ
やっぱりお前何も知らねーのなｗ
有報のリンク貼ってやるから100回読んでから出直してこいｗ
https://www.mec.co.jp/j/investor/irlibrary/financial/pdf/2022/mec118y_...
お前自分で無知ですって自己紹介してるぞ

[6355: 名無しさん]

>>6352 通りがかりさん

ociリサイクリングを扱う経理マンってたぶん無能じゃない
かなり高度な分野だから

俺は総合商社で財務やってるからよくわかる

[6356: 口コミ知りたいさん]

>>6353 名無しさん

セグメント情報？
それとも重要な子会社（地所レジ）？

で、だから粗利は？
もしかして粗利と営利を混同してる？w
今日一番笑えるが、呆れて笑ない

[6357: 名無しさん]

やっぱり、晴海フラッグのほうがいいな

[6358: 口コミ知りたいさん]

今高値でマンション買ってるパワーカップルは養分だから優しくしてやれや。
おかげで不動産業界はウハウハ。