THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[6021: マンション掲示板さん]

>>6019 eマンションさん





ここも南側の角は大抽選会になりそうですよ。

[6022: 名無しさん]

>>6021 マンション掲示板さん
ほとんどの部屋はならないんですね…

[6023: 匿名さん]

南角は全戸抽選。他も現時点で抽選確実の間取りはいくつかあります。営業さんの感じだと、あまり倍率高くしたく無さそうでしたけどね。

[6024: マンション検討中さん]

>>6021 マンション掲示板さん
十条は倍率どれくらいいくかな？
楽しみです。

[6025: 口コミ知りたいさん]

>>6023 匿名さん

営業マンの雰囲気は
あなたの感想ですよね？
倍率高いと嬉しいはずですから。

[6026: 匿名さん]

>>6017 匿名さん

どんな計算したら利益でなくなるんだよ（笑）

[6027: マンコミュファンさん]

市況が良いから割安になってきた。

[6028: 匿名さん]

ここでネガってる人、最高にミジメだよなあ
買えなくて暴れてる人ってよく見るけど
ここまでミジメな人ってなかなか見ないよ

[6029: 検討板ユーザーさん]

>>6026 匿名さん
売り買いしたことある？
税金
諸経費
抵当権抹消
仲介手数料
税金
もろもろ計算すると
利益とんじゃうよ。

[6030: 匿名さん]

割安ではないな

[6031: 検討板ユーザーさん]

>>6028 匿名さん

普通に営業妨害だよね。

[6032: マンコミュファンさん]

>>6031 検討板ユーザーさん
事実に反することならね
そんな書き込みがあるかな？

[6033: 検討板ユーザーさん]

普通に安いと思う

[6034: 検討板ユーザーさん]

周りに高い建物ないから
眺めもよいと思う

[6035: 匿名さん]

>>6031 検討板ユーザーさん
かなり悪質
このままで済むかなの方が注目

[6036: 匿名さん]

>>6029 検討板ユーザーさん

どんなザル計算だよ。アホかいな。
坪80も抜いたら全然余裕で残るわ。

[6037: 口コミ知りたいさん]

>>6036 匿名さん
売ったら住み替えをしなきゃならないだろ？
周りの相場も上がってたら
利益なんて、、、。

70平米返金なら
２０坪ちょいで利益1500
そこから
購入時の銀行手数料など
購入するときの諸経費5％
売却の時の手数料3％＋6万
司法書士や登録免許税など。
よーく計算してみな

[6038: 口コミ知りたいさん]

相場が上がってるときは
住み替えをしたときも
周りも上がってるから
みんな机上だけで利益と
いってるケースが多い

あくまで一般的な話をしてるだけ。

[6039: 口コミ知りたいさん]

個人で買うと短期売買になるから
もし短期で転売するなら
法人名義で買うことですね。

[6040: eマンションさん]

>>6023 匿名さん
倍率高くしたくない理由はあるのかな？
きいてみたい