THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[5981: 口コミ知りたいさん]

新築はまだ値上がり続けてるが中古はもう値下がり始めてるから時間の問題。
現場の営業マンは反響が減ってヤバいって気付いてるけど上はまだ行けると考えている。
パワーカップルは1億5千万円まで付いてくるってんな訳ない。
半年も待てば空気感変わるだろうから様子見が正解だろうな。

[5982: 評判気になるさん]

不動産バブル弾けて来たの？知らなかった。

[5983: 検討板ユーザーさん]

>>5982 評判気になるさん

ソースは？根拠なく書くのは妨害？

[5984: マンション比較中さん]

>>5983 検討板ユーザーさん

リーマンショックがどういう過程で起きたか
知ってるか？

・MBS（不動産証券化商品）
・優先劣後構造
・信用格付の失敗
・スーパーシニアを求めた、際限のないCDs組成
・投資銀行のモラル欠如
・世界的な金融ネットワークの発達による他国間への影響波及

ヒントを示してやったから、まずリーマンショックの発生原因を勉強してから、いまの日本の不動産バブルについて論じな！

[5985: 匿名さん]

>>5984 マンション比較中さん
全くこの物件に関係ない
頭おかしい？

[5986: 匿名さん]

ほら、オンライン「プロジェクト発表会」の時間だぞ
さっさと動画を視聴しないと一生ネガチンで終わるぞ。

[5987: 名無しさん]

>>5975 口コミ知りたいさん

弾けたの？

[5988: マンション検討中さん]

>>5987 名無しさん
値上がりは止まってるね
横ばいだね

[5989: マンション検討中さん]

物理的に
もう無理して無理して
ギリギリまで借りなきゃ
借入額が増えないわけだから
もう上限にきてるよ

[5990: マンション検討中さん]

1億2000万とか
仮に融資してもらうなら
いくら年収なきゃならないか

買える人
めちゃくちゃ限られる
特に若者は買えなくなる

[5991: マンション検討中さん]

フラット35では8000万円、一般的な民間の金融機関の住宅ローンでは1億円が上限額です。

[5992: 評判気になるさん]

>>5991 マンション検討中さん
フラット35で8000万以上はまず無理
一億物件なら
頭金2000万
諸経費と家具などで1000万
つまり3000万を貯金から
8000万を融資マックスまで

[5993: 評判気になるさん]

フラット35では8000万円が上限
民間の金融機関の住宅ローンで1億円が上限額

これ以上借入できた人いますか？

[5994: 評判気になるさん]

若者が買えなくなる
これ将来的に買えないのだから
物件価格は
相対的に下がるよね

[5995: 検討板ユーザーさん]

単身で住宅ローン一億融資なら
年収1700万だとさ

[5996: 匿名さん]

ローン審査は、年収に限らず、勤務先のバリュー、他資産、クレジット等支払履歴等あるが、特に年齢が重要
若い程良い
思った程借入できない場合は、他に資産がない上に年齢がネックの場合が多い
勿論審査内容は非公開

[5997: 匿名さん]

>>5986 匿名さん
お前ずっと掲示板を荒らしてる自覚しないの？
存在が迷惑なんだよ
無意味じゃなくて有害なんたよ

[5998: マンション検討中]

>>5990 マンション検討中さん

円安だし中国の富裕層が買いますよ。

[5999: 匿名さん]

>>5998 マンション検討中さん

都心のタワマンの最上階は、ほとんどが海外の富裕層です。

日本人は貧乏だから仕方ないよね。

[6000: 口コミ知りたいさん]

>>5988 マンション検討中さん
まだまだ上がるよ。マンションに限らず物価高はこれからが本番。