THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[5901: 匿名さん]

自分の間違いを認められない人って哀れだなあ

[5902: マンコミュファンさん]

第一期がまだ始まったばかりなのに、
この時期に安い安いと
書いてる、売れてる売れてると
書いてるのは異常だよ
結果今月にはわかりますね

[5903: マンコミュファンさん]

相場が周りがどうこうではなく
5年前よりありえないほど
金額上がってる

こんだけ高い物件を
たくさん買う人増えてありがたい

高い物件を買う人増えると
低金利をあげられないから
高い物件買う人には感謝感謝感謝

でももし
金利が上がったら
結果つらいですね

[5904: eマンションさん]

>>5900 匿名さん
これがわかってない人が多すぎる

[5905: 名無しさん]

>>5904 eマンションさん
ご勝手にどうぞ

[5906: 口コミ知りたいさん]

>>5902 マンコミュファンさん
都内の他のタワマンと比較したら確かに割安感はあると思いますけどね。

[5907: 匿名さん]

>>5906 口コミ知りたいさん
たとえばどこと比較？

[5908: 匿名さん]

目黒ま～くなんて隣の中古タワー坪350だったのに坪700で出したんですよ。

[5909: 評判気になるさん]

ヘェ～！　強気！！

[5910: 通りがかりさん]

>>5908 匿名さん

無駄なスペース気持ち悪いんだよ。

[5911: 通りがかりさん]

西五反田はまだまだ再開発ありますからね

[5912: 匿名さん]

>>5910 通りがかりさん



西五反田がプラウドタワー契機に坪単価一瞬で倍になったので十条タワーの価格は適正です。反論あればどうぞ。

[5913: 通りがかりさん]

>>5912 匿名さん

無駄なスペース投稿が迷惑で気持ち悪いと言ってるんだよ。

[5914: 匿名さん]

靴磨きの少年が不動産を語る時代だから仕方ないね。
彼らは養分だから優しくしてあげなさい。

[5915: マンション検討中さん]

>>5900 匿名さん
だーれもタワマンと板マンの価格差の話なんかしてないよ
エリアで求められている相場の話をしてるだけ

向こうは２つとも瞬間蒸発してる
こっちはちまちまと初っ端から人参ぶら下げて供給

ここが理解出来ないからそんな明後日の方向のレスと無駄な空白行作っちゃうだよ爺さん

[5916: 名無しさん]

>>5912 匿名さん
西五反田の坪単価が倍？
じゃあここらの相場は、2年前は7,000万円だったってこと？
反論もくそもホラ吹くのも大概にしろよ頭十条さん
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shinagawa/nc_70609159/
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shinagawa/nc_70616047/

[5917: 匿名さん]

>>5916 名無しさん



そうですよ。情弱さん。

[5918: 匿名さん]

悔しいのお
ずっと働いて、ブログ読み漁って、無料の質問しまくって、毎日スーモ見て、こんなに無駄な時間費やしても、買えない人いるんだねえ
試験勉強もそうだけど、やるべき時にやらないとこんな人生なんだねー

[5919: 買い替え検討中さん]

買って後悔するより
きちんと相場リサーチしているのであって
ここを買うのが正解だとは限らないし
ここも価格がもう少し下がれば検討するし
そのあたりがわからないのでしょうか？

[5920: 匿名さん]

>>5919 買い替え検討中さん
価格リサーチなんて意味ないですよ。大手デベが大規模タワマン高値で分譲したらそこに引っ張られます。情弱>>5916さんへのアンサーじゃないですけど今の相場なんてそんなもんです。よ。

[5921: 匿名さん]

相場リサーチが意味ないってことはないでしょ

[5922: eマンションさん]

>>5918 匿名さん

ネガコメントしてる人が皆んな買えない訳じゃないよ。

[5923: マンション検討中さん]

>>5917 匿名さん
>>5920 匿名さん
んで、自称情強のホラ吹きさんはこのクソ画質のスクショはいつ撮ったの？画像検索でググってきた？
自分で過去から坪単価が倍になったって嘯いておきながら、現状の価格リサーチが意味ないと言うなら、何と何を比較して倍になったって言ってるの？

でもって、ホラ吹きさん気付かないうちに決定的な墓穴掘ってるけど、目黒マークが高いから周辺相場が引き上げられたんだよね？
そんなら十条タワーが高いから周辺相場が高くなるんじゃないの？
自分の言ってること滅茶苦茶だと思わないのかなｗ

[5924: 評判気になるさん]

必死ですね

[5925: 匿名さん]

十条は安い、買いたと必死になる地権者と営業がいるスレッドはこちらですか？

[5926: 名無しさん]

西五反田、何も倍になんかなってないじゃん
嘘つき爺さんは閻魔様に舌抜かれるよ？
https://manmani.net/?p=41119

[5927: 匿名さん]

>>5854 マンコミュファンさん
ラーメン価格もバブってるんだけど、いつかラーメンの価格も暴落しますかね。2020年に急騰してから右肩上がり、いつまで続くのこのラーメンバブル

https://jpmarket-conditions.com/2102/

[5928: 匿名さん]

>>5925 匿名さん
自分で言うのもなんだが、昨年とか一昨年だったら一緒になって高い高いと言っていたんだろうけれど、ここ数ヶ月で市場は新たな価格水準に到達したからなあ...。現時点では高くはないと思う。

不動産ってこんなに値動き速いものだっけ、といぶかしく思う一方で、これ指くわえてみてたら近い将来本当にマンションが買えなくなるんじゃないか、という不安もある。

過去10年、ネガの言うこと聞いて買わなかった人と、ポジの言うこと聞いて買った人とどちらが儲かっただろうか。前者は家賃や更新料という費用をまきあげられて、後者は含み益でホクホクしているという...そういう前例を考えるとここは買うなと安易に叫ぶよりも、背中を押してあげるのが親切というものではないかと思うがいかがだろう。

[5929: 名無しさん]

>>5928 匿名さん
高い感覚の人は既にポジション持ちの人多いでしょう。だからこそ高いって感覚だし。
賃貸のくせに分譲マンション語るにわか評論家は知らんｗ

[5930: 評判気になるさん]

>>5928 匿名さん
将来的に更に
あがる確率は正直高くないよ
今ダブルエンジンで
ギリギリなのだから

[5931: 評判気になるさん]

すでに
一部の人しか手が出なくなってる
一億2000超えたら
数％の人しか買えないね

[5932: 評判気になるさん]

ここのネガのおかげか、希望の部屋の倍率つかなさそうなので感謝してます

[5933: 匿名さん]

>>5932 評判気になるさん
自分もです。
助かります。
できればもっとお願いします。。

[5934: 口コミ知りたいさん]

>>5932 評判気になるさん
それがポテンシャルじゃない？

[5935: 評判気になるさん]

>>5933 匿名さん

よかったですね
よかったですね

[5936: 匿名さん]

>>5917 匿名さん










無駄な改行ヤメレ

[5937: 検討板ユーザーさん]

>>5936 匿名さん

要望書出しましたよ
相場が追いつき、もはや安いですね

[5938: マンコミュファンさん]

>>5929 名無しさん
持ってないと思う

[5939: 名無しさん]

>>5937 検討板ユーザーさん
出したとは誰でもいえる

[5940: eマンションさん]

>>5925 匿名さん
地権者が書いてるの？
そんなわけないでしょ？
安くはないでしょ？

[5941: 口コミ知りたいさん]

>>5940 eマンションさん
タワマン検討してる方達は手が届くってことなのでは？
他の都内の駅近タワマンはもっとするし

[5942: 名無しさん]

>>5934 口コミ知りたいさん

それならそれで構いません。自分が買えればなんでもいいので。

[5943: マンション検討中さん]

>>5930 評判気になるさん
将来のことなんかわかるわけないだろ。

[5944: マンション掲示板さん]

>>5943 マンション検討中さん

平均給与あがらない
だから物理的にあがらない
ローンは組めなきゃ買えないからね

[5945: 匿名さん]

フラット３５金利はどんどん上がってますね。

[5946: マンション比較中さん]

1期1次で186戸売れたら残り販売戸数は208だな。

ネガさん引き続き頑張って倍率下げおねがいしますよ。

[5947: 評判気になるさん]

>>5946 さん

1期1次って普通に完売するものじゃないの？
広告打ちたいだろうし。

[5948: 匿名さん]

普通に売り切れちゃうねｗバカみたい

[5949: 評判気になるさん]

１期１次は完売して当然
・・なんだけど、実際はそうならないケースもたまにあるんだよね。そういうマンションは、たいていその後の販売に苦戦する。

さてここがどうなるか楽しみですね。

[5950: 匿名さん]

人が買うもんをチェックしてどーなるんだよ　アホだなｗ