THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[5261: 名無しさん]

1人じゃ組めない額をペアでなんとか組むのではなく
1人でも組めるが2人いるからペアで組むって人なら問題ないのでは？

[5262: 匿名さん]

>>5256 マンション掲示板さん
5253ではないが、示した一般統計データがその中の一属性であるペアローン夫婦にも等しく当てはまる前提で論理展開するならその証拠を自分が持っておくなり示すなりしないと。それでも否定されたら相手側に反証データを出せというのは理解できる。
5253は相手に対してそういう前提がきちんと示されてないから説得力のない単なる詭弁だって言いたいだけ。つまり聞いてて恥ずかしいと。

[5263: 名無しさん]

>>5262 匿名さん

『ペアローンは鎹（かすがい）』を改め、
『ペアローンは足鎖』

[5264: 名無しさん]

ペアローン組むような人と離婚する人は属性が違うのでは？って話よな
日本人の3人に1人は解けなかった数学の問題があったとして、東大生にやらせたらほぼ全員正解できるだろう

知らんけど

[5265: 匿名さん]

>>5264 名無しさん

ワイ、東大政経学部卒だけど全然解らんかった。
知らんけど

[5266: 通りがかりさん]

離婚するときに売って分与したらよくね？

タワマンの値付けど下手くそな109先生が2ー3年後を見越して付けた値段なんだから離婚する頃には坪500位になってるよ。知らんけど。

[5267: マンション掲示板さん]

>>5265 匿名さん
東大政経学部w

[5268: 名無しさん]

>>5266 通りがかりさん

坪500になることはない。確信してる。
知らんけど。

[5269: 通りがかりさん]

>>5267 マンション掲示板さん

めんごめんご
東大法経学部だった！

[5270: マンション掲示板さん]

>>5262 匿名さん
話の流れ分かってる？

> 一般統計データがその中の一属性であるペアローン夫婦にも等しく当てはまる前提で論理展開するなら

もともと誰もそんな前提で論理展開してないよ。

最初に一定の属性だと離婚率が統計値から大きく外れると主張したのは>>5243ね。
だからこそ、主張した本人が根拠を示すべきだと言ってるわけ。

理解できたかな？

[5271: 匿名さん]

>>5268 名無しさん
同じく
坪単価500はないね

[5272: マンション検討中さん]

>>5265 匿名さん

間違いなくいえるのは
マンション掲示板の更新頻度は
トップクラス
あなたがひとりでいくつも
スレッドためていくから。。

[5273: 評判気になるさん]

>>5272 マンション検討中さん

サンキュ～♪

[5274: マンション検討中さん]

ペアローン組の離婚率が全体の離婚率と同じ根拠も未だ無い。
ペアローン組の離婚率が全体の離婚率と異なる根拠も未だ無い。

[5275: マンション比較中さん]

人口３５万くらいの北区。ローンなしで相続や戸建てや事業用地売却やキャッシュでとりあえず十条のタワマンを１～２億で買おうなんて客はたくさんいる。仮に０．１％でも３５０人。北区以外の購買層商圏はかなり広い。全国的になるだろうし、１割程度外国人が触手を伸ばす。おそらく、すぐ売れるだろう。第三次世界大戦でもなければ。

坪単価は４５０万から７００万くらいまで多岐にわたると予想。
かなりの割安感さえ漂う。

[5276: 口コミ知りたいさん]

>>5274 マンション検討中さん

違う違う。両者が一致しないのは当たり前。
問題は、その違いが、統計的に有意かどうかだね。
スタディしてみたら？？
困ったら東大芸術学部卒のワイに聞いて～

[5277: マンコミュファンさん]

>>5275 マンション比較中さん

流れわからんのか？
そりゃかえる人はいるよ。

問題は買ったら
それを売ったり貸したりするときに
価値に見合わないのでは？
って話をしてるだけだよ。

だからみんな十条愛をと書いてる
買える人はいるが
価値が高いのでは?

資産価値として
1億2000万で買うなら
家賃として貸し出すなら
50万はとれないとだめだよね？

十条で50万出しても
すみたい人っているの？

周りの家賃相場知ってるの？
こんな感じだよ。

[5278: 匿名さん]

>>5270 マンション掲示板さん
自分が提示したデータが一般的すぎて、主張に本当に合致してるから説明できないのを、第三者に責任転嫁してるわけね
これぞデータに踊らされてる典型例だなー

自分が主張している内容に論理性ないから、そんな頓珍漢な回答になってるんだよ
恥に恥を上塗りしてるだけだからもうやめなよ

とりあえずお前がペアローン組めないような相手しか掴めなかったことだけ分かったから、ペアローン組めるような高額性に噛み付くのはみっともないし余計なお世話だよ？(笑)

[5279: マンション検討中さん]

結婚出来ない淋しい独身組なのか、世帯が低属性で僻んでるのか知らんが、ペアローンの危険性()とかスレ違いだからさっさとここから失せてね
特に離婚率のくそ無意味なデータ貼って自己満に浸ってる奴な
スレ違いで通報しとくからさ

[5280: 口コミ知りたいさん]

>>5277 マンコミュファンさん

都内のどこに利回り5%とれる物件今存在するんでしょうか。教えて下さい。1.2億で家賃50万とかあり無いですよ。中央区、港区、千代田区3区でもないですよー。
今都心だと利回り2%、3%当たり前ですよね。