THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[5201: eマンションさん]

>>5200 検討板ユーザーさん

その前にキッシーの緊縮財政政策でバルブ崩壊するよ。

[5202: マンション物色中さん]

即レスで、バルブ。。

[5203: 匿名さん]

>>5200 検討板ユーザーさん

マンマニ投稿よく読んだけど相場感は少しずれているにしても細かく物件を検討してるとは思う。

[5204: マンション掲示板さん]

>>5202 マンション物色中さん
スマソスマソ。
俺、水道工事関係だからつい。

[5205: 検討板ユーザーさん]

>>5200 検討板ユーザーさん

ならないよ
坪単価600で北区？
笑わせないでくれ

[5206: 匿名さん]

>>5203 匿名さん
マンマニはむしろ土地勘あるからこそ辛口評価という気もするよね。

[5207: 検討板ユーザーさん]

>>5198 通りがかりさん

モデルルーム予約とりやすい
ただ価格考えると買いにくい

[5208: マンコミュファンさん]

安いと思っている方
買ってからコメントおねがいします

[5209: 匿名さん]

>>5208 マンコミュファンさん
これまでのポジ側の投稿を見ると、安いとは思わないけど今の値段としては高くはないということでは。同じカテゴリーの物件と比較するとどうなるだろうね。

[5210: 口コミ知りたいさん]

>>5200 検討板ユーザーさん
十条ほど駅前ではないですが600近くはいくでしょうね。

[5211: 名無しさん]

>>5210 口コミ知りたいさん
駅の真前ではないが赤羽の一等地ですからね（都内一等地ではないw）
600は行くと思いますね

デベ知りませんがすみふとかだったらもっと行くかも

[5212: 評判気になるさん]

>>5211 名無しさん

丸紅伊藤忠住商都市開発じゃなかった？？

[5213: 匿名さん]

>>5211 名無しさん

池袋の話しかと思ったら、赤羽だったんですね。

[5214: 検討板ユーザーさん]

>>5211 名無しさん
赤羽か６００超えたら
もう若者はマンション買えないな（笑）

[5215: eマンションさん]

>>5214 検討板ユーザーさん

若者はマンションなど買わんでよろしい！
俺らのために安給料で働き～

[5216: マンコミュファンさん]

>>5215 eマンションさん
若者がマンション買えなくなったら
不動産価格は下落しかしないよ

[5217: マンション検討中さん]

>>5214 検討板ユーザーさん
600万超えたら
たった30坪で２億。。。
さすがに現実的ではないよ。
２億を金利１％で
住宅ローン３０年で組んだら。
毎月の支払いありえない

[5218: マンション検討中さん]

2億を30年固定
一番金利安い
じぶん銀行で試算した。

月の支払額は80万
これに固定資産税と
管理費と修繕積立金

月に150万以上手取りがないと買えない
年収は4000万以上じゃないと
しかも30年

ありえないだろ？

[5219: 名無しさん]

坪単価600は
現実的な金額ではない

[5220: マンション掲示板さん]

>>5217 マンション検討中さん
3LDKじゃ30坪も無いけどね。
坪600万ならせいぜい20坪～25坪にして1.2億～1.5億で売り出すでしょ
まぁ赤羽でこれは高過ぎだけどな