THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[5181: 匿名さん]

>>5180 匿名さん
だから、肉に挟まれたバンズってことだね！

[5182: 匿名さん]

日暮里とか絶対住みたくないわ。駅前のカフェとかおじいちゃんおばあちゃんが８割じゃん…。

[5183: 匿名さん]

今はコロナ禍で埼京線の乗車率も低下してるから良いかもしれんがそれももうすぐ元に戻る。
1億円のローンを背負って痛勤で心を削られ給与の大半をローン返済に当て物価が安いだけが売りの十条に住み生活費をケチってセコセコ生活する。
それってイケてる人生なのかな？

[5184: 匿名さん]

>>5183 匿名さん
スマン、今時フルテレワークじゃないヤシおるん？

[5185: 評判気になるさん]

>>5182 匿名さん
十条は？笑

[5186: 匿名さん]

超高齢化社会なんだから日暮里に限らずどこもかしこも老人ばかりだろう。

[5187: マンション掲示板さん]

>>5186 匿名さん
超超超高齢化～♪、超超超超高齢化～♪
それが十条ってことでいい？

[5188: 通りがかりさん]

民度低っ...

[5189: マンコミュファンさん]

マンマニさんは悪気はないがかなりの湾岸、臨海押しで、東京のマンション立地を公平には見ていない。
ここと沿線条件や立地条件がかなり似ている野村亀戸クロスは押しまくっていたのに、ここを誉めている？時も十条が好きな人ならおすすめですみたいなえげつない書き方をするのはなんか解せない。荒川や東京湾や千葉浦安市川が近い亀戸クロスは確かに湾岸的ですが。
野村の日吉駅からかなり距離があるプラウドシティ日吉の中庭遮蔽空間の問題にすら気付かず？おすすめしていたのもなんか解せない。
立地、品質でなく特定のデベロッパー押し？とは思いたくないですが。
勿論、販売時期やその時々の価格の設定もありますがどうなんでしょう。

[5190: 匿名さん]

>>5189 マンコミュファンさん
マンマニ氏は城北出身なんだから、むしろこっち方面なんて評価甘めでしょ。そもそも全然湾岸推しじゃないし。
亀戸クロスは坪350万円で大規模商業施設併設、小学校併設で、条件が似ているというのも間違い。

公平の上でさらに甘め評価ありながら、ああいったコメントなんだから推して知るべし。むしろここを過大評価しすぎなんじゃないの？

[5191: 匿名さん]

>>5189 マンコミュファンさん
マンマニ氏は自身及び子飼いの不動産屋がポジション持ってる所は甘く評価しますよ。
勝どき、東池袋、海浜幕張etc　旨いマーケティングの仕方だと思いますネ。

[5192: マンション検討中さん]

とりあえず、ポジ、ネガどっちでもいいのでMR見学には来てください。
２回目目でもいいですよ。

土日でも予約取れますから遠慮せず。
流石にがらがら過ぎるんです。

[5193: 名無しさん]

>>5189 マンコミュファンさん
いや、ここも坪400万とかだったらめちゃめちゃ高い評価してたと思うよ。要は値付けがオワッテルってだけでしょ

[5194: マンション検討中さん]

>>5193 名無しさん

そうだよ
問題は値付けだけ

[5195: 匿名さん]

とはいえ実際のところ新しいマンションとか再開発でこういうちょっと都心部から離れたところにタワマンが建つと、一様に高い高いと言われるのは今にはじまったことではないからなあ。

どこの駅とは言わないが、駅のキャパシティを越えるような人口がある日突然降ってきたように湧いてきて、駅の改札すら通れずに駅前に行列ができるとかいうのとここは異なるからね。実際のところ赤羽と比べたら商業も盛んだし勢いのあるのは十条の方かなと思ってしまうな。もちろん、ここをみすぼらしいとかいう蔑んだ目線でしか見れない人は三田とか勝どきとかに住めばいいんじゃなかろうかと思う。ここが高いなら晴海でも幕張でもいいだろう。

[5196: マンション検討中さん]

赤羽と比べたら商業も盛んだし……

どの業種で切り取ったら、その感想になる？
シンプルに教えてくれ。

[5197: マンション掲示板さん]

>>5195 匿名さん

うん、じゃあ買えば良いと思う！
どうぞ～～～

[5198: 通りがかりさん]

>>5197 マンション掲示板さん
心にもないことを～笑
MRガラガラなんだって？

[5199: マンション物色中さん]

つくづく老後に資金ないのは辛いというのがよく分かるスレ

[5200: 検討板ユーザーさん]

まぁ今は高いけどさ
どうせ数年後に建つ赤羽駅前タワマンが坪600とか言ってきて、十条はあのとき475だったのにね～なんて話になるんだよきっと