THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[3041: マンション掲示板さん]

>>3036
柱の食い込みが全体的にきつく、部屋の形状を悪くしているように見えます。まだ分かりませんが、あれだけ柱が内にくると、窓際の下り天井も気になるところです。
柱の分居室形状が削られる間取りが多く、家具が置きにくいし販売対象面積と実利用面積の差も大きくなりそうです。

[3042: マンション比較中さん]

>>3039 マンション検討中さん
この町の商店街は、1個10円のチキンボールに行列を作る様なレベルだよ
成城石井や紀伊國屋が出店するワケない ww

[3043: 匿名さん]

成城石井は大株主が変わってからは大したことない店
持ち上げてる奴はど素人

[3044: マンション検討中さん]

成城石井は常に100%買取なので大株主もヘッタクレもない
上場目指しての現在の買収であり、小売で二桁売上増を続ける凄まじい成長率で、成城石井の動向で株主の株価も上昇しているほど
全く市況が分かってないねw

[3045: 通りがかりさん]

成城石井も紀伊國屋もTTJのテナントに入らない

[3046: 口コミ知りたいさん]

>>3042 マンション比較中さん
まさにこれ
客層が違うから高級店は
なかなかこない

[3047: 通りがかりさん]

出店計画で何処の区画にどの店舗が入るのか大筋で決まっています。
ただ、まだ少々先の出店計画なので、その出店予定のテナントの現在&未来の業績やこのエリアの市場調査等を鑑みた結果、あるテナントが出店計画を取り止め撤退した場合、別のテナントに代わる可能性もあります。

[3048: 通りがかりさん]

>>3047 通りがかりさん
社員さん情報提供あざす！

[3049: マンション検討中さん]

天カセはついていますか？

[3050: マンション検討中さん]

優遇倍率ってほぼ全員取得できる？
となると1期1次のメリットって、金額が高いから競争相手が少ないぐらいで優遇倍率無い普通の物件と同じでしょうか？

[3051: 匿名さん]

>>3043 匿名さん
成城石井に長年継続して行ったことないど素人のご意見はやはり違いますなぁ

[3052: デベにお勤めさん]

と味オンチが言ってますね
成城のカモだな（爆笑）

[3053: マンション検討中さん]

北区としてはそれなりの年収あるファミリー層(子供2人以上)に期待したけど、相場のせいで予定より所得アップ子供ダウン(居ても1人)になりそうですね。
ファミリーどころか、金持ってるシニア層でないと手が出しにくくなってるけど、短期的には税収上がるからokかな。

[3054: マンション検討中さん]

成城石井は一般的には品質が高いというイメージでしょ
いや、俺は嫌いだ！
とか個人の意見はどうでもいいから

[3055: 口コミ知りたいさん]

タワマン駅前といっても
あくまで北区だからね

[3056: 口コミ知りたいさん]

ターミナル駅でもないし
電車は激混み

[3057: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3058: 評判気になるさん]

>>3043 匿名さん
たいしたことないなんちゃって高級店すら出店しないのが今の十条

[3059: ピーマン]

>>3058 評判気になるさん

これからはセレブの街

[3060: マンション検討中さん]

>>3033 さん

庶民的には、OKかサミットあたりが入ってくれると嬉しい