THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[2961: 通りがかりさん]

億出して埼京線の激混み満員電車には乗りたくないですね。
この金額出せるならもっと都心よりで他の選択肢あるし、電車通勤が関係ない裕福層なら十条好き以外はもっと高級住宅も選択肢になるので、やはり十条好き以外の集客は厳しそうに感じました。

[2962: 評判気になるさん]

まあ高すぎて
後半失速して売れないでしょうね
十条が大好きってやつ以外
なかなか一億以上のやつ買わないはずだから
8000万とかで50平米、、、、

[2963: 名無しさん]

>>2944 マンション比較中さん
調べればわかるとか知識ある人はとか言ってるだけでソースやデータを出してない時点であなたのコメントも主観でしかない。複数の人が具体的にあなたの主張のおかしさを指摘しているのだから、いなしてないできちんと回答すればいい。
ただあなたの場合は、大江戸線は今割安だからこれから地価が上がり続ける(>>2904)とか、大江戸線の良さがわからない人は新築タワーは無理(>>2874)とか、そもそも根拠もロジックも意味不明でその辺にも問題があるように思えます。

[2964: 匿名さん]

>>2962 評判気になるさん
普通に考えればそうなのだけど、販売期間中に周辺相場がどんどん上がって、お値段据え置きの新築があれば安く感じる世界線なのよね。

[2965: 匿名さん]

>>2964 匿名さん
今まではそうだったけど、中古の値上がりもそろそろ頭打ちだから、これからはどうかな。

[2966: 匿名さん]

>>2956 マンション検討中さん
営業さんにそのまま言えば教えてくれますよ。
向こうも出来るだけ散らしたいので。

[2967: 通りがかりさん]

まあ十条で月50万のマンション
賃貸で住みますかって質問すれば
答えは出ますね

わたしなら絶対住まない
もし仮に引っ越しや転勤になったら、、
ローンは続きますよ

[2968: マンコミュファンさん]

十条駅
乗降者数知ってますか??

たった2万人ですよ。
1日たった2万人

それでこの値段
高すぎる

[2969: マンコミュファンさん]

全然ランキングしてない
2万人しか1日使わない
なのに高い
データよくみたほうがよい

[2970: 匿名さん]

ここは期待してたんだけど、ローサッシに制振構造という低スペックでガッカリ．．しかも高値。撤退しようか悩み中

[2971: マンション検討中さん]

>>2956 マンション検討中さん
どうしても買いたいなら、方角、中住戸、EV近くとかの不人気要素狙えば余裕でしょ。

無抽選の方が稀だけど、ここじゃあそこまでの大抽選会にはならないよ。

[2972: マンション検討中さん]

MR見学も始まったから、デベとしても盛り上げたい書き込みなんだろうけど、シンプルに高くて…

周りが上がるから買いvsで十条？、がどっちに振れるかよね。

倍率低くても、全戸売り切ればデベとしては成功とはいえ、捌ききれそう？

[2973: 匿名さん]

>>2972 マンション検討中さん

販売中にショックでも起きない限りはさばけると思う。

[2974: 匿名さん]

ショックとは？

[2975: 名無しさん]

>>2955 マンション検討中さん
ネットスラングでしょ

[2976: マンション比較マン]

>>2972 マンション検討中さん

高くないだろ
安過ぎるだろ、蒸発確定

[2977: マンションかたつも]

>>2972 マンション検討中さん

余裕で全部捌けますよ
私の仲間内では、安過ぎて苦笑いが出てますよ
これでは、目標数買えませんなと

[2978: 匿名さん]

>>2977 マンションかたつもさん
仲間笑

[2979: 通りがかりさん]

>>2977 マンションかたつもさん

各自、目標戸数というか何戸ずつ購入しようと考えているんですか？

[2980: マンション検討中さん]

名前の欄、わざわざいじる人居るんだ…
ここを業者として狙ってるとしたら、節穴では？