THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884
十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。
参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/
【物件概要】
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分
構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米
住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台
売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？
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2546:
口コミ知りたいさん
[2022-05-16 01:18:46]
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2547:
口コミ知りたいさん
[2022-05-16 01:31:33]
>>2545 マンション検討中さん
それなら反対運動も訴訟も起きなさそうなものですが。 https://geolog.mydns.jp/book.geocities.jp/hedomura/jujo.html |
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2548:
匿名さん
[2022-05-16 05:48:50]
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2549:
通りがかりさん
[2022-05-16 06:24:39]
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2550:
匿名さん
[2022-05-16 06:47:53]
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2551:
通りがかりさん
[2022-05-16 07:47:23]
このTTJ板、コメ付け多いみたいで賑わっているわりには物件評価2.5と低かったり何気にdisコメ多かったりなかんじでとても不思議です。
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2552:
匿名さん
[2022-05-16 07:50:45]
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2553:
マンション検討中さん
[2022-05-16 07:56:11]
>>2551 通りがかりさん
広域検討者や地元民から散々disられ、低評価を付けまくられながらも、一部の地元愛の強い人達が頑張って打ち返してる。 広域検討サヨナラ価格として絶妙なラインを行っていて、値付けとしては完璧だよ。 |
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2554:
マンション検討中さん
[2022-05-16 09:59:55]
まだ仕様とか分かってないしこれが良いハコなのかわかんなくね？
ブロガーのサッシ高とかの記載見ると不安だけど |
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2555:
匿名さん
[2022-05-16 10:01:08]
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2556:
取消訴訟が起きているとは…
[2022-05-16 10:21:27]
工事のための車両の出入りが現状だと難しいから、
特定整備路線補助73号線というのも作るのかな？ 既存のバス通りや駅の高架に伴う側道建設の総工費… 立退させられる人が1000人単位… 東京都建設局 補助第73号線（上十条）（十条仲原） https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/jimusho/rokken/tokutei73.html |
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2557:
匿名さん
[2022-05-16 10:30:57]
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2558:
匿名さん
[2022-05-16 11:24:38]
東京都第四建設事務所 平成27年1月
補助第73号線及び第82号線 整備事業のお知らせ https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/content/000009574.pdf |
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2559:
マンション検討中さん
[2022-05-16 11:34:11]
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2560:
マンション検討中さん
[2022-05-16 12:01:08]
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2561:
匿名さん
[2022-05-16 13:05:38]
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2562:
匿名さん
[2022-05-16 14:28:22]
>>2469 eマンションさん
何か勘違いしてると思いますけど、ここより赤羽の再開発タワマンの方が高くて当然ですよ？だって赤羽の方が駅力、街力として十条より優れたますし、後背地が広いですもん。 そしてその事は例え価格が赤羽の方が高くても、資産性としては赤羽の方が優れていることを意味するので、出口戦略を考えたら、むしろ相対的に価格の高い赤羽の方がより優れているであろうことを意味します。 それはあなたが赤羽より池袋と言ったことと同じで、十条よりは赤羽ということです。あくまで相対的比較のお話。 |
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2563:
eマンションさん
[2022-05-16 14:45:18]
>>2562
あなたの場合はまだ組合準備中の赤羽がここよりかなり高くても予算的に大丈夫、且つ赤羽が売られるまで待てる、ということなのでしょう。 それか実はどこも買うつもりなんて無いからその目線で批評できるのでは？ 赤羽は、本当にいくらで出てくるか分からない。十条より強い立地でも、価格が高ければ値下がりのリスクは十分にある。それも、ここで散々言われてることで全く同じです。 |
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2564:
マンション検討中さん
[2022-05-16 16:50:51]
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2565:
通りがかりさん
[2022-05-16 16:55:18]
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2566:
マンション検討中さん
[2022-05-16 17:00:33]
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2567:
匿名さん
[2022-05-16 17:11:44]
>>2563 eマンションさん
そもそも話も理解してないと思うけど、先に中古買っておいてって話だよ。インフレ対策に中古買ってヘッジ掛ければ値上がりにも対応出来るし、手ぶらでここ待つより残債も減らせる。そして高すぎて買えないなら、そのまま中古に住めば良い。 あらゆる可能性を踏まえてポジションを如何に早く持つかが鍵なのであって、明らかに広域相場で見て割高なここをだらだらとあと3年弱待つより余程リスク低く出来るよ。 |
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2568:
マンション検討中さん
[2022-05-16 17:13:11]
というか十条すみたいならパークハウス買っとけば良かったやん。
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2569:
匿名さん
[2022-05-16 18:31:04]
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2570:
eマンションさん
[2022-05-16 18:32:40]
類似のスレッドがありますね。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/ |
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2571:
名無し
[2022-05-16 18:34:35]
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2572:
匿名さん
[2022-05-16 18:52:49]
現在基礎部分の工事が行われているようです
https://twitter.com/Mr_Tarinn/status/1523488888966512641?s=20&t=a-NeV1... 補助73号線の工事も着々と進んでいます https://twitter.com/Mr_Tarinn/status/1523488702483537920?s=20&t=a-NeV1... |
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2573:
eマンションさん
[2022-05-16 20:46:04]
駅近はいい
再開発もいい でもしょせん十条 そこを納得できない人は買うべきでない |
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2574:
マンション検討中さん
[2022-05-17 00:22:41]
板橋も十条もこれから大きく変わります。
昭和から一気に令和になるので、伸び代しかないと思います。 |
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2575:
匿名さん
[2022-05-17 07:20:09]
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2576:
マンション検討中さん
[2022-05-17 07:38:01]
なんだかんだ盛り上がってますね。
6月にモデルルームに行くので楽しみだなあ。 |
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2577:
マンション検討中さん
[2022-05-17 08:08:58]
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2578:
通りがかりさん
[2022-05-17 08:14:39]
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2579:
匿名さん
[2022-05-17 08:51:48]
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2580:
マンション検討中さん
[2022-05-17 12:32:37]
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2581:
マンション検討中さん
[2022-05-17 13:20:15]
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2582:
匿名さん
[2022-05-17 13:30:55]
2000人くらいの借地権者や地主さんを立ち退かせるって、本当？
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2583:
マンション検討中さん
[2022-05-17 13:53:19]
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2584:
匿名さん
[2022-05-17 14:07:56]
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2585:
購入経験者さん
[2022-05-17 14:33:12]
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2586:
マンション検討中さん
[2022-05-17 14:57:31]
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2587:
匿名さん
[2022-05-17 16:31:17]
新宿渋谷一本、かつ池袋まで電車で6分のJR駅1分の大規模タワマンが売れないわけないし、ちょっと高いかなって思わせるくらいの坪470の値付けは完璧すぎる
もしここがシティタワー十条になってたら坪500は軽く超えてただろうなと思いながら今度モデルルームに行ってきます |
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2588:
新築分譲マンション
[2022-05-17 16:43:43]
>>2587 匿名さん
自分はもう行きましたよ～ たしかに72㎡、3LDKの上層階専用エレベーターが使える29階が1億円を切っていたので予算内の人は多そうですね 自分は低層階角住戸希望ですが無事購入できたら車は手放そうと思ってます |
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2589:
名無しさん
[2022-05-17 17:20:32]
国税庁 法人番号公表サイト
十条駅西口地区市街地再開発準備組合 https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN... 十条駅西口地区市街地再開発組合 https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN... |
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2590:
マンション検討中さん
[2022-05-17 22:15:13]
間取りが微妙ですね。
LDに繋がってるのが2部屋だと使いづらいです。 駅前タワーとはいっても所詮十条。 在宅も根付いているし2馬力の若者は大宮とか川口買った方がって人多いと思います。 |
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2591:
匿名さん
[2022-05-17 23:37:43]
>>2590 マンション検討中さん
いやなんでw 所詮十条みたいな価値観の人が大宮川口を選ぶかねw 君ね、県を超えるってどうゆうことか知らなすぎます 千葉から埼玉ならまだしも東京から埼玉て、、、、 笑われますよwww |
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2592:
マンション検討中さん
[2022-05-18 06:55:47]
>>2591 匿名さん
そういう古い考えを持った人が減ってきているから東京から人口流出が続いてるんですよ。 |
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2593:
匿名さん
[2022-05-18 07:10:20]
一つだけ確実なのは、赤羽と板橋の駅前再開発タワーの値段が出そろった時に「交通利便性はちょっと見劣りするけど十条は安かったな」となること。
あっち2つ（板橋は2地区だから3物件か）は550超えてくるだろ。 |
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2594:
匿名さん
[2022-05-18 07:47:34]
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2595:
匿名さん
[2022-05-18 08:41:28]
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金利をちょっとあげたら円安止まりますか？
政府の利払いが増えることは確実ですが。ローン組んでる個人などが破綻することによる不況誘発と日本の財政破綻
する可能性があがるリスクとの兼ね合いでどのような判断になるかですね。