THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)についての情報を希望しています。
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884
十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。
参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/
【物件概要】
所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:JR埼京線「十条」駅より徒歩1分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.41平米~125.94平米
住宅用駐車場/177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場/1070台
住宅用レンタサイクル/16台
住宅用バイク置場/32台
売主:東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35
THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)ってどうですか?
251:
マンコミュファンさん
[2022-01-27 19:00:09]
晴海フラッグって、中央区アドレスだけでしよ。東京駅までの徒歩を含めた所要時間は、ここと大して変わらないよ。意外とリセール悪いんじゃないの?
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252:
匿名さん
[2022-01-27 19:06:28]
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253:
マンション検討中さん
[2022-01-27 19:55:45]
>>252 匿名さん
バイトしてれば年収3000万も可能な世界だからね。 |
254:
匿名さん
[2022-01-27 20:31:15]
>>253 マンション検討中さん
大学やめてバイトだけしていれば億ション余裕ですけどね。 大学勤務で億ションの与信に届くのは無理ですよ。 帝京の医局員が大学辞めたら十条に住む理由がなくなるんで。 帝京の学生さんとか初期研修医の親御さん(開業医)が子弟のために買うケースはありそうですが、そんなに多くはない気がしますよ。 |
255:
匿名さん
[2022-01-27 21:38:31]
周辺の地域の民度はやはり気になりますね。近所のお子さんが共用施設に入って来られるのはすごく嫌ですね。
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256:
マンション検討中さん
[2022-01-27 22:13:31]
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257:
マンコミュファンさん
[2022-01-27 23:03:02]
リセールバリューあるって言えるマンションですね。
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258:
マンション掲示板さん
[2022-01-27 23:55:22]
まだ価格も分からないのにバリューもへったくれもない
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259:
通りがかりさん
[2022-01-28 06:33:29]
単発の開発だと、価格維持率は低そうかな。
街づくり込みだと値上がりそうだけど。 |
260:
マンコミュファンさん
[2022-01-28 09:39:18]
販売開始9月って間延びしすぎ。相場も荒れていることだし、早めに開始すれば!東急不動産よ。
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261:
マンコミュファンさん
[2022-01-28 10:03:21]
ここに似た感じの武蔵小山は相当苦戦してるね。十条がどうなるか興味深々。
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262:
匿名さん
[2022-01-29 15:07:54]
リセールバリューあると聞き、ほっとしています。
不動産バブルのように感じていて、先週あたりのREIT下落で不動産バブルも終わるか、なんて思っていたところだったので。 とは言え、物価高騰あり、米国ではFOMCで利上げありそうな雰囲気でしたし、今後も同じような感じで過ごせるかドキドキしています。 地方より首都圏の不動産は希望あると思っています。 ここだと2LDKの間取りが気になっています。 |
263:
匿名さん
[2022-01-29 16:27:03]
こんなでかいマンション建ったら十条駅パンクする
何人かホームから転落しそう ぞっとする |
264:
匿名さん
[2022-01-29 17:00:06]
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265:
通りがかりさん
[2022-01-29 17:11:31]
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266:
マンション検討中さん
[2022-01-29 18:26:58]
十条駅駅舎自体も高架化で変わるみたいなのでそこも楽しみですね。10年位先でしょうが。
駅舎デザインの募集は終わったみたいですが新しくなる事で価値が上がると信じてます。 |
267:
マンコミュファンさん
[2022-01-29 19:10:13]
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268:
マンション検討中さん
[2022-01-29 20:41:07]
坪370ぐらいが妥当では?
駅が結構寂しく、東十条駅までの動線も、寂しい感じしますが。。 400は70平米で9000万近い金額ですが、、、 希望は、8000万ぐらいかなー。 |
269:
マンション検討中さん
[2022-01-29 20:49:32]
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270:
名無しさん
[2022-01-29 21:11:57]
十条駅徒歩1分を謳っているけど、実際は建物出口から30秒で改札に到着する。赤羽方面電車だと、1分以内で乗車することも可能。小さな駅だから可能なミラクル!
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271:
通りがかりさん
[2022-01-29 21:37:41]
人気っぽいので見たけど、普通に考えて北区に坪400も出す訳無いっしょ。それだけ出すなら、既に亀戸でも申し込んでるんじゃ無い?あっちの方が都心にまだ近いから理解できるわ。
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272:
マンション検討中さん
[2022-01-29 21:39:29]
カップボード付いてないんですかね?
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273:
匿名さん
[2022-01-29 22:01:39]
坪500とか言ってるやつwwwwwmm
わざわざ北区に住むのかよ |
274:
名無しさん
[2022-01-29 22:14:25]
ネガの根拠は北区アドレスのみか。トレンドの変化を理解出来ない情弱な人達。
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275:
匿名さん
[2022-01-29 22:57:30]
バブルらしく情弱ババ抜きレース盛り上がってきましたね!
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276:
評判気になるさん
[2022-01-29 23:31:17]
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277:
マンション検討中さん
[2022-01-30 00:18:48]
370なんて今の相場を知ってたら出てこない数字ですね。そんな単価なら大抽選会でしょう。
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278:
名無しさん
[2022-01-30 00:30:21]
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279:
マンコミュファンさん
[2022-01-30 09:49:19]
仮に坪420以上??平均専有面積74㎡にプラスタワマンの管理費・修繕費と考えると….
都心検討組がある一定数ターゲットになると思うのですが、再開発の全貌もまだ決まってないことを考えるとリスクがあると感じます。 もちろん十条は良い街だと思いますが。 |
280:
マンション検討中さん
[2022-01-30 11:46:11]
|
281:
匿名さん
[2022-01-30 12:29:36]
十分検討に値するね
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282:
匿名さん
[2022-01-30 13:29:23]
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283:
名無しさん
[2022-01-30 14:53:26]
ここ2週間、ほぼ1位。かなりの人気物件?
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284:
名無しさん
[2022-01-30 15:10:14]
都心、湾岸に負けていない。
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285:
匿名さん
[2022-01-30 20:06:23]
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286:
マンション検討中さん
[2022-01-30 22:34:03]
北参道1分が830。十条1分も750位中古になったら、行きますね。
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287:
匿名さん
[2022-01-31 00:28:55]
タワマンに住みたいか?
タワマンは戸境壁が乾式防火壁といって遮音性が悪い。下手するとお隣さんの生活音が丸聞こえ。 榊アツシが参考になる。 |
288:
名無しさん
[2022-01-31 00:37:32]
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289:
匿名さん
[2022-01-31 00:40:07]
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290:
マンション検討中さん
[2022-01-31 10:32:19]
戸数もあるし、平均坪400ぐらいが妥当ではないかと。
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291:
マンション検討中さん
[2022-01-31 12:55:18]
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292:
匿名さん
[2022-01-31 14:50:00]
皆さんは比較対象物件はどちらですか?
武蔵浦和ステアリ?千住大橋タワー?大宮タワー? 23区に拘る人は千住大橋でしょうか? JR駅近に拘る人は武蔵浦和か大宮でしょうか? 私は23区に拘りたいですが、ここが420以上だと予算オ-バーで撤退です。 今後ここより安い23区駅近再開発新築タワマンは3~4年後に出来る三河島くらいですかね? |
293:
マンション検討中さん
[2022-01-31 15:08:24]
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294:
名無しさん
[2022-01-31 15:11:56]
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295:
検討板ユーザーさん
[2022-01-31 17:36:20]
住宅ローン金利、6年ぶり高水準 3メガバンクの10年固定
日経に出てました。ようやく価格下がりますね。ここも、金利高が折り込まれた価格帯である事を祈ります。 |
298:
マンション検討中さん
[2022-02-01 07:53:38]
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299:
名無しさん
[2022-02-01 12:57:42]
ちゃう
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300:
マンション検討中さん
[2022-02-01 23:34:16]
販売前だけどまさか十条がこんなに人気になるなんて思わなかったな…。下手に池袋で500超えのマンション買うより合理的か。
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