THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[23821: マンション掲示板さん]

>>23817 匿名さん

それより酷いのは川っぺりのプンとした臭いがするエリアですよ。

[23822: マンション検討中さん]

十条は弱者の味方、日本共産党の党員が多い街だぞ。

あれタワマン買うような層はリッチだから共産主義者からしたら目の敵か。
まぁこの時代に23区にありながら駅前タワマンが初と
いうのだからデベも避けていた地なのでしょうね。

[23823: 検討板ユーザーさん]

>>23820 匿名さん
遅延…運休見合わせ率 通勤時間帯

[23825: 匿名さん]

そんな心配しなくても、労働人口激減するのだから、通勤ラッシュもそう遠くないうちに緩和されます。

[23826: 評判気になるさん]

>>23825 匿名さん

埼玉埼京線沿線にマンション建設ラッシュで更なる混雑が予想されそう。

[23827: 匿名さん]

上野東京ラインができて埼京線の混雑はだいぶ解消されてるよ。

[23828: マンション検討中さん]

https://x.com/naoya_kitaku/status/1884453351682949283?s=46

王子も再開発ですね！十条からバスで一本ですし同じ北区なので盛り上がだてくれると嬉しいですね。

[23829: eマンションさん]

>>23827 匿名さん
埼京線使っていた人で上野東京ライン出来てから乗るようになった人はそもそも元々赤羽で乗り換えるから十条関係ないのでは？

[23830: マンション検討中さん]

買えないから埼京線が昔のように激混み路線であり続けることを願う会の皆様。おつかれさまですw

[23831: 名無しさん]

>>23820 匿名さん
中味が重要です。
10分以上の遅延は埼京線が最も多いのが実情。
遅延10分超～30分未満　9.4日/月
遅延30分以上　2.3日/月
遅延10分超～　11.7日/月
30分以上というのは60分の遅延も含まれますから、ちょっとこわい。

運行情報を見て、今日は遅刻できない。まずいかなと思ったら東十条駅に向かえばよい。徒歩11分、急げば9分かからないでしょう。この物件の良いところは、実は2路線使えるとこなんですね。単独路線に依存する物件ではこうはいかない。

[23832: 評判気になるさん]

>>23831 名無しさん

東十条駅への道がもう少し良ければいいですよね
バスがあるとか

[23833: 匿名さん]

東十条10分かからないぐらいだから意外と近い。十条メインだろうけど終電とかで東十条から歩いて帰れるのもメリット大きい。

[23834: 名無しさん]

>>23823 検討板ユーザーさん

今日もね

[23835: 匿名さん]

電車の遅延、早く出る癖ついて良さそう

[23836: 口コミ知りたいさん]

そんなこと言ったら、会社から遠くに住んだ方が早起きして早く家を出る習慣がついて良いんじゃないですか？（笑）
それって「ブラック企業の方がメンタル鍛えられて良さそう」と同じ論理ですよ。

[23837: 口コミ知りたいさん]

実需ではなく、投機目的での購入者ばかりになってしまったから、どこのスレッドを見ても値上がりを期待する書き込みばかり。
こうなると不動産バブルも末期でしょうね。

[23838: 口コミ知りたいさん]

今の日本の不動産市場を支えているのは、中国を主とした海外投資家の投機マネーです。彼らがどこまで掛け金を釣り上げるつもりかは分かりませんが、いつか必ず崩壊のときが来ます。
今からチキンレースに参戦するのは、相場感に相当な自信がある方以外は止めたほうが良いと思います。

[23839: 匿名さん]

>>23831 名無しさん

これは遅れ過ぎですね。東十条駅に行くまで崖を降りるところの階段が狭いので、遅延振替輸送組が多ければ、駅に行くまで混雑しそうです。

[23840: 口コミ知りたいさん]

>>23835 匿名さん

せっかく駅近立地なのに肝心の電車が遅れたら意味が薄れる。

[23841: 検討板ユーザーさん]

　中古物件がat home なんかに何件か出てますが、どうも売れ行きが芳しくないようですね。

[23842: マンション掲示板さん]

利益がたっぷり乗せられた即転売物件なんて買う奴がマヌケでしょうね。

[23843: 通りがかりさん]

　先着順が残っている間に買う人は、まずいませんね。すべては完売してからでしょう。

[23844: 匿名さん]

電車が運行停止になっても、会社員にとって今は普通にテレワーク出来るし、
年金生活者は出かける予定を変更すれば済む事です。
ネガティブの材料にするまでも無いと思料、ご苦労様です。

[23845: 検討板ユーザーさん]

もうテレワークは時代遅れになりつつあるんですよ。
年金生活者についてはその通りなので、このマンションはやはり高齢者向きでしょうね。