THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[23421: 名無しさん]

>>23414 匿名さん
坪900以上出さないと買えないエリアがたくさん含まれてるのでなんの参考にもならないですねー

[23422: マンション検討中さん]

予算1.5億以下でファミリー向けのマンションが枯渇していることくらい、普通にマンション探していたらわかるでしょう。たぶん予算が全然届かない人たちの冷やかしなのでしょう。

[23423: 匿名さん]

鉄路の潤いって何かが分かりません。

私のような年寄り世代には、板橋・十条は赤羽線沿線の思いがそこそこに。
埼京線に組み込まれてからの、新宿渋谷方面への利便性の高さもここを選んだ
理由の一つです。

[23424: 匿名さん]

板橋と十条は赤羽線のイメージですよね。埼京線と言うとなんとなく赤羽以北の印象があります。昔は池袋止まりしかなかったので、新宿渋谷恵比寿まで直通するようになってかなり便利になりました。

[23425: マンコミュファンさん]

>>23419 eマンションさん

調べたらいくらでも出てきますが調べてないんですかね

[23426: eマンションさん]

>>23420 評判気になるさん
駅1分ありますが
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_toshima/nc_76455556/
あとはプラウド駒込(4分ですが)
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_toshima/nc_76159672/?suit=nsuusbsp2...

[23427: eマンションさん]

大体の人は徒歩5分以内なら許容範囲。
その中で、さらに徒歩1分の価値よりは、どの駅のという方が大事。
普通検索で「徒歩1分以内」では調べないでしょ。

[23428: 名無しさん]

>>23427 eマンションさん

駅直結では調べる
ここは直結以上の利便を誇る。

[23429: eマンションさん]

ここは駅直結ではありませんね。

[23430: 評判気になるさん]

>>23427 eマンションさん
私もそう思います。
駅徒歩数分の違いよりも、駅力や路線数の方が一般に重視されますね。

[23431: マンション検討中さん]

徒歩5分、1.8億、築20年、非タワマン。
他の条件違いすぎませんかね…

[23432: 匿名さん]

建物周辺の住宅街と商店街の雰囲気を重視しました。

[23433: マンション掲示板さん]

>>23426 さん

>>23426 eマンションさん
、、、参考にならなすぎる。笑
築13年の2LDKをあると言われましてもですね。笑
結果として、同条件の1.4億以下のここより条件の良い
大規模タワマンはないと言うことを自ら証明してくださって、ありがとうございました。

[23434: マンション掲示板さん]

>>23430 評判気になるさん
そうなんですね。だからこのマンションの価値がわからず買えないんだと思いますよ。徒歩4-5分と徒歩1分では
雲泥の差がある。希少性の観点で何倍にも差があります。
検索フィルターで見てみてください。一気に物件数増えますから。競合がいない、このマンションのような物件は大変貴重です。見誤りましたね。

[23435: 通りがかりさん]

>>23428 名無しさん
直結でもペデストリアンデッキで徒歩4分とかザラにありますからね。ここは直結でなくとも、目の前が駅なので直結以上の利便性があるというのは納得です。

[23436: 匿名さん]

ペデストリアンデッキでつなげると、一般的には分譲価格にコストが
上乗せされてしまいます。
なので無い事もここのメリットです。（営業さんの受け売りです）

[23437: 匿名さん]

すんげえ負け惜しみ
あっ営業の方でしたか？

[23438: 契約しました。]

多くのペデストリアンデッキは、信号待ちの回避や横断歩道での交通事故防止を目的としているようです。
信号も無く横断歩道を渡る必要のないこの十条のタワーは稀有な建物で、この点でも背中を押されました。

[23439: 匿名さん]

横断歩道に恨みでもあるんか？

[23440: 匿名さん]

>>23439 匿名さん
？？？