THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[22806: 評判気になるさん]

>>22805 マンション掲示板さん
違うよ、あなたの書き方が買った人や地元民に攻撃的で嫌がられているだけ
同じ内容でもこうならない書き方はあるのに、それをする能力がないのかな

[22807: 評判気になるさん]

年収が3倍も異なれば、社会的地位、学歴、住居、さらには衣服や食事に至るまで、あらゆる側面に顕著な違いが生じます。私の幼少期、親は団地の子とは遊んではいけないと教えてくれました。これは、異なる環境や価値観を持つ人々との関わりが必ずしも良い影響を与えるとは限らないという教訓でした。
「朱に交われば赤くなる」という言葉が示すように、周囲の環境が子どもの成長に与える影響は計り知れません。我が子にはより良い環境で育ってほしいという親の願いは自然なものであり、教育や人間関係においても慎重な選択が求められると考えています。
このような背景には、学歴や社会的地位が収入に大きく影響する現実があります。例えば、大卒者と非大卒者の貧困率の差は顕著であり、その差は3倍以上に及ぶこともあります。また、学歴が高いほどポジティブ感情や幸福度も高まる傾向があることが研究から明らかになっています。したがって、教育環境や人脈の選択は、子どもの将来において重要な要素となるのです。
このように、経済的背景や社会的階層が子どもの成長に与える影響を考慮することは、親として当然の責務であると感じています。

[22808: 匿名さん]

>>22797 評判気になるさん

地元民に対する優越感や蔑視的な書き方とはこのことですね、上から目線、自分たちは特別、後から来たのに偉そうにして。他の子どもと遊んでは行けない、これまでの十条民とは違う。そしたら住む場所を十条じゃなくて、番町とか3Aとかにすれば良かったんじゃないですか？

[22809: マンション検討中さん]

>>22807 評判気になるさん
それは当然、例えば慶應幼稚舎とか行くご家庭は友人同士固まっていることでしょうね。同じように、その方々もあなたのようなご家庭を年収を理由に遠ざけることもあるかもしれないですね。そもそもその方々の住む周りに団地がない、団地があってもあなたの周りのような団地ではなく、官公庁の宿舎とか大学の教職員の宿舎とかがあるような立地からすると、そのように団地の子だからと言って遠ざけるような方は、信じられないことになりますからね。最もそのように他人を遠ざける価値観で育った方は年収を価値判断に置く浅薄さと卑らしさで疎まれることも多いと思います。他人を遠ざけても良いと思う人は、同様に自分が遠ざけられても良いと思える人だけだと思います。同質性だけでは社会は成り立ちませんからね。お金や社会的階層を持った世界の有数の富豪でさえ、子どもを最貧国に留学させる例もある。異なる他者や世の中に様々な立場の人がいるを知ることは子どもにとって社会勉強になるからでしょう。

[22810: マンション検討中さん]

>>22803 匿名さん
場所に対する愛がないと資産性でコケた時に住み続けるのが辛いですからね。お金の事ばかり考えてると人間性や品性がさもしくなりますよ。『トポフィリア』イーフー・トゥアンでも読みましょう。

[22811: 口コミ知りたいさん]

>>22807 評判気になるさん
年収差別は間接的に職業差別にも繋がりやすいですね。社会的地位と書いている時点でそうです。例えばあなたがこのタワーマンションを買うことができるも建設業の方々が汗水垂らして働いているからです。ではその建設業の方々の年収はどうですか。そのような違いがあるのは当然ですが、ここで書いたようにそれを言葉にして、他人を遠ざけるようなことは人間としてどうかと思いますね。学歴が高いほどポジティブで云々もまるで面白いですね。社会人になってとうの昔に通った学歴に縋り付くのも、他人に対する優越感が垣間見えますね。最もそうやって年収とか社会的地位とかと他の人を疎んじてきた方々が、転落して疎んじられる側になるとか、人生何があるか分からないですからね。うまく行けば良いですね。

[22812: マンション掲示板さん]

貧乏人同士で何を熱く語り合ってるんだか。
このマンションは良いマンションです。
買いたい人が買ったらいい。検討外にしたひとは、わざわざ掲示板に来る必要もないでしょう。時間の浪費です。

[22813: 匿名さん]

貧乏人が集まりやすいマンションと…_φ(･_･

[22814: マンション掲示板さん]

>>22813 匿名さん

残念ながら正解

[22815: 評判気になるさん]

ゼネコン大変そう。
これから頓挫する再開発増えるのでは。金を積んでも出来ないものは出来なくなる。

https://www.yomiuri.co.jp/economy/20241112-OYT1T50177/

[22816: 通りがかりさん]

>>22813 匿名さん
そう思ってればいいんじゃないですかね？笑
500世帯を余裕で超える貧乏人がたくさん引っ越してきます。困りましたなぁ！笑

[22817: 口コミ知りたいさん]

ああ困った。
チキンボールが売り切れちゃうよ涙

[22818: マンション掲示板さん]

>>22807 評判気になるさん
団地のこと遊んではいけないという親の教えが、良くない方向にでている文章だね
俺は十条の町も好きだし、このマンションも良いもんだと思うけど

[22819: 通りがかりさん]

皇族や大名の家系でもあるまいに、何をお高くとまってるんだか

[22820: 評判気になるさん]

マンション自体はたしかに立派だが、
十条駅→東十条駅まで歩いてみたら、あまりの町並みに絶句した。

[22821: 名無しさん]

>>22820 評判気になるさん
建て詰まり方が尋常じゃないですからね、公◯党が強い地域なのがよく分かる。

[22822: 通りがかりさん]

駅近に住んだら、正直そっちの方にはいかないと思う。用がないし。笑
だから全く気にしてません。

[22823: 匿名さん]

>>22822 通りがかりさん
セレブの集まりで十条に住んでいるとは口が裂けても言わないこと
池袋の辺りとでも言っておけ　それでも十分引かれるけど

[22824: 匿名さん]

この人おもしろいね。→>>22807

お金持ちごっこしてドヤったつもりなんだろうけど、みんなにボロクソに言われてる。

きっとここ買えない人なんだろうね。

[22825: 匿名さん]

>>22823 匿名さん
検討版なので検討しましょう。落ち着いて下さい。

[22826: マンコミュファンさん]

>>22823 匿名さん
どういうこと？なにがいいたい？笑
何回読んでも理解できなかった。
誰か教えて。笑

[22827: 匿名さん]

>>22826 マンコミュファンさん

十条の人はセレブだと思ってる人の意見のようですね。

[22828: マンコミュファンさん]

>>22816 通りがかりさん
そうですね、、、ご愁傷様です(T ^ T)

[22829: マンコミュファンさん]

>>22802 評判気になるさん

まったく同じです。地域に対しての愛着がないです
（マンションの周りを見るため初めて十条駅で降りました）
ほぼ駅直結で新宿池袋へのアクセスがかなり便利でマンション自体も結構いいですし、なぜ地元の方かちは逆に過小評価をするのでしょうか？
これからクイーンズ伊勢丹が入ったらさらに買い物が便利になるのに嬉しくないですか？

[22830: 匿名さん]

>>22810 マンション検討中さん

資産税云々の人達はここより豊海とか品川のほうを狙う。
ここに愛がないのに、敢えてここを選んだ人達はアクセス利便性など、特定のメリットを重視している。
→つまり最初から資産性を最優先で考えていない余裕のある人たち

逆に「お金の事ばかり考えてる」を口にしている人の方がお金の事ばかり考えてるのではないでしょうか？

[22831: 通りがかりさん]

つまり、ここは資産性は絶望ということか。。。

[22832: マンション検討中さん]

これだけ駅近で都心アクセスよけれび、資産性も間違えないでしょう
駅近で資産性低い物件を教えて欲しいくらい。

[22833: マンション検討中さん]

よければ

[22834: eマンションさん]

>>22832 マンション検討中さん

東玉袋など厳しいですね

[22835: 匿名さん]

資産性も重視すると、どこが良いでしょう？

[22836: eマンションさん]

豊海
次が品川

以上

[22837: 匿名さん]

品川駅の海側は品川埠頭に向かうトレーラーや大型車も多いし、空は飛行機の騒音も酷い。子育てを考えると十条の方が住みやすい街かな。

[22838: 検討板ユーザーさん]

>>22832 マンション検討中さん
埼京線って時点で辟易するんだけど

[22839: 匿名さん]

埼京線よりも品川駅の混雑の方がきついですよ。

[22840: 通りがかりさん]

>>22831 通りがかりさん
絶望というか伸び代が少ない。
実需メインだから、不動産相場全体の伸びに合わせて動くのみ。

湾岸は投資家、海外勢の割合多いから、良くも悪くも①金融市場、②日本への投資の熱量増加の影響を受けやすい。

特に②はもともと低調だったからプラス方向に働きやすく、実際今までは上り調子だった。
リスクの幅は大きいが、平均して勝ちやすい。

[22841: 匿名さん]

実需だのみの不動産相場は、先行き怪しいしねぇ…

[22842: マンション検討中さん]

>>22836 eマンションさん

品川駅の海側は公園が多くて運河があってとても綺麗で環境が良くて良いですね。子育てを考えると十条も品川も良いでしょう。

[22843: 検討板ユーザーさん]

>>22831 通りがかりさん
22830です。

資産性はあるか、ないかではなく相対的な話ですから、駅近大型タワマンってだけで資産性は間違いないでしょう。
投資目的最優先ならよりいいところがあるって言いたいだけです。

[22844: 名無しさん]

>>22843 検討板ユーザーさん
資産性がきわめて高いマンションに投資家が目をつけるから投資向きになる。つまり

投資にいいマンション ＝ 資産性が高い

ということでは？

[22845: 通りがかりさん]

ネガティブなこと書く人は単に浮かばれない人生歩んでる人の鬱憤晴らしだから、参考にする必要ありませんね。

[22846: 通りがかりさん]

お高くとまった発言してる人もここの掲示板でしつこく書き込む意味がわからないですね。単なるデベロッパーへの嫌がらせかな？

[22847: 評判気になるさん]

>>22843 検討板ユーザーさん
より投資目線で良い売り出し中の物件名を教えていただいてもよろしいですか。

[22848: 匿名さん]

>>22834 eマンションさん
坪単価が高すぎるという意味合いでしょうか？

[22849: マンコミュファンさん]

実需の色は間違いなく湾岸より強いだろうが、これだけ駅近立地だとそうそう食いっぱぐれもしない
北区・埼京線はあまり人気ないのは否定できないが、例えば新宿からドア前までと考えると、このクラスのタワマンで同等の所は結構限られる

[22850: 名無しさん]

満員痴漢電車を受忍するかそもそも使わないかだね

[22851: マンコミュファンさん]

揚げ足取りしかできないし、それもスベってるし、つまらないやつだな

[22852: 赤羽]

確かに満員電車は大変だけど赤羽始発乗ればいいだけじゃない？
都内に住んでる以上、電車の混雑は仕方ないよ～

[22853: 口コミ知りたいさん]

>>22850 名無しさん
阿●

[22854: eマンションさん]

>>22834 eマンションさん

東玉袋ってなんですか？

[22855: 名無しさん]

>>22847 評判気になるさん
ほかの方もあげましたが豊海とか品川ですね。
しかしどっちも投資メインの話で、住みながらの投資に向いていないです。

https://x.com/yanbenny/status/1856909133557231764?s=46&t=3cOXylc-LYeNz...
この方と同意見です。