THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[22681: 契約者さん1]

1.2億弱の部屋が出るのはとても楽しみです。
ちょうど予算の人も多い価格帯なので、
抽選にならないか心配です。

[22682: マンション掲示板さん]

それは杞憂というものです（笑）
先着順と言う名の売れ残りになるので安心してください。

[22683: 通りがかりさん]

>>22679 匿名さん
URは中所得者以上が対象でしょ

[22684: 匿名さん]

>>22682 マンション掲示板さん

富裕層や地主のキャッシュ一括は別にして、ペアローンフルレバでパワーカップルが1億近くローン組んで手に入れた部屋が十条70平米で、今後の景気次第でどうなるかわからないのに、なかなかリスクが高すぎて手が出せないからですね
https://x.com/denkikun_stepup/status/1849365676395471258?s=46

[22685: 匿名さん]

>>22681 契約者さん1さん
1億以上のマンション購入するパワカは子ども2人できて中高大私学通わせるとか海外留学行かせるとかなった時とか、支払いできるんですかね。それとも買っている人たち全員ヒューリックとかキーエンスカップルとか、なんですかね。

[22686: マンション掲示板さん]

>>22673 通りがかりさん
北区と中央区だと比較にもならんでしょ

[22687: 匿名さん]

>>22683 通りがかりさん
未満に決まってるでしょ

[22688: 匿名さん]

>>22682 マンション掲示板さん

防災用タワマンですからね、木密の広がる立地にしては価格は高いと思いますよ。

[22692: 名無しさん]

>>22681 契約者さん1さん

25階の部屋ですか？

[22693: 匿名さん]

25階は相当高く出してくるのだろうね。

[22694: マンション検討中さん]

どの部屋かはわかりませんが、物件概要に金額のってますね！

[22696: 通りがかりさん]

>>22687 匿名さん
urって低所得者向け家賃減額制度の利用者が相当数いる。元々の公団団地の住人がかなりいてそれが民度を形成しているんだよね

[22697: マンション検討中さん]

ゆっくり売れ行き順調ですね。

[22699: 検討板ユーザーさん]

>>22698 名無しさん
そんな高収入者でも、十条周辺が選択肢になってしまうのが市況だと思いますよ。

[22700: eマンションさん]

かわいそうに…

[22701: 名無しさん]

>>22700 eマンションさん
ほんと不動産買ってる人はみんな勝ち組ですね。
平均的な収入の家庭ではこのマンションすらも検討できないので、、
アンチがある程度沸くのは仕方ないですね。
妬みや僻みで溢れて当然です。
一番可哀想な人たちなので。

[22702: 通りがかりさん]

そりゃ頑張って稼いでもこのマンションじゃねぇ。。

[22703: 口コミ知りたいさん]

>>22702 通りがかりさん
このマンションすらも買えない人が大勢ですね。

[22705: 通りがかりさん]

>>22703 口コミ知りたいさん
それを見て自分を安心させてるようではねぇ。。

[22706: 匿名さん]

十条は立地が抜群に良いし、昔から人気の高いエリアですからね。

[22707: 匿名さん]

>>22706 匿名さん

十条の立地が良いという理由は何ですか？

[22708: 通りがかりさん]

>>22707 匿名さん
どう考えてもいいでしょ？
地図と路線図みてみ？その他90%以上が、
十条より立地悪いよ

[22709: eマンションさん]

池袋新築のワイ高みの見物

[22710: 名無しさん]

年収1,000万だと買えますか？

[22711: 通りがかりさん]

立地が良いと言うには、駅力が弱すぎるよねぇ。。

[22713: eマンションさん]

>>22711 通りがかりさん
埼京線じゃあねえ、接続先が池袋というのも微妙で、アドレスを日本人以上に気にする中国人富裕層がわざわざ北区を選ぶなんてのも無いので

[22714: マンション検討中さん]

>>22702 通りがかりさん
煽っている人は値段が高いものが買えれば勝ち組と正常性バイアス思い込むけど、高値掴みして損したとかそういうリスクは考えないのだろうね。
https://x.com/paddy_joy/status/1849748585337978883?s=46

[22715: eマンションさん]

>>22701 名無しさん

千代田区新築から山手線外を遠くの見物するワイ

[22716: 匿名さん]

千代田区も十条も人気の高いエリアですからね。

[22717: 通りがかりさん]

はやくすみたい♪

[22718: マンション検討中さん]

>>22705 通りがかりさん
https://x.com/hirokinose/status/1849295244032131528?s=46

[22719: 匿名さん]

>>22714 マンション検討中さん
そういうのがバイアスなんだが。。。

[22720: 検討板ユーザーさん]

シティタワー綾瀬と比較してます。
どっちがいいでしょうか。

[22721: 匿名さん]

先着順 13→8。ひと月で5戸売れたってこと？こんなに高くても売れるもんなんだね。てか価格表消えた？

[22722: 評判気になるさん]

>>22720 検討板ユーザーさん
　赤羽VS北千住
　綾瀬VS十条
　
　どちらも似た感じですね

[22723: 匿名さん]

晴海が完売して一気にペースが加速しているな。

[22724: マンション掲示板さん]

>>22711 通りがかりさん

うん。それな

[22725: eマンションさん]

>>22719 匿名さん
子ども2人以上できて私立行かせようとなるとキツくなりそう
https://x.com/rikkun_410/status/1849851831700324424?s=46

[22726: マンション検討中さん]

世帯年収1500でここ買ってる人は少ないのじゃないかな、、

[22727: 匿名さん]

十条は立地が良いからね。昔から富裕層も多く住んでいるエリアですよ。

[22728: eマンションさん]

>>22727 匿名さん
十条は高台なので、港区で言えば白金台や高輪のような感じですね。プチセレブも結構いますから

[22729: 口コミ知りたいさん]

>>22728 eマンションさん

うそつけ。
十条はそんな気取った街じゃないのがいいとこなのに。

[22730: 匿名さん]

十条も白金も富裕層多いですし、民度も高いです。