THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[22621: マンション検討中さん]

ここは駅徒歩1分のランドマークマンションなので間違いないでしょう。買えなかったネガが言いたい放題言ってるだけだと思いますよ。本当に関心なかったらスレが過疎になるので。取得できたみなさん、おめでとうございます！資産性は間違えないと思います。

[22622: 通りがかりさん]

>>22621 マンション検討中さん
ここの資産性文句いうなら他にもっとネガした方がいい立地の小規模マンションが腐るほどあるのに、なぜここにそんなに執着するのか、、、w
ほんと面白い人が多いです。

[22623: マンション検討中さん]

本当そうですよね。
まだマンション買えてないとてここに執着するのがわからないです。笑

[22624: マンション掲示板さん]

>>22623 マンション検討中さん
気持ちはわかるんですけどね。指を咥えて見てるだけって、今の相場感からして、とても悔しいと思いますし。
かといって特定のマンションに執着して、闇雲にネガるのはどうかと思います。笑
その労力の方向性を間違えなければこのマンションくらい買えたんじゃないかな。

[22625: マンション検討中さん]

ネガティブコメントに敏感なポジポジさん。
余裕がないのね。（鼻ホジホジ

[22626: 検討板ユーザーさん]

いくら立地が良くても高値掴みしたら意味ないのよ。
強烈なインフレが起きて賃金が上昇しない限り、今の不動産価格は維持できないでしょ。

[22627: 検討板ユーザーさん]

自民党が選挙で惨敗して過半数割れする様な事態に陥れば、景気も冷え込み不動産価格急落と言うシナリオもあり得る。

[22628: 評判気になるさん]

>>22626 検討板ユーザーさん
その通りですよ。十条でこの値段がデベの養分にされているとしか思えません。現にデベがボロ儲けしているじゃないですかね。次誰がわざわざ高い十条の中古を買うんですか。

[22629: 匿名さん]

立地がめちゃくちゃ良いですからね。むしろ東急は割安に出していて、かなり良心的な価格設定だったと思いいますよ。

[22630: 口コミ知りたいさん]

>>22626 検討板ユーザーさん
こういうことですね。
https://x.com/gsmg8mtzjyxmfsq/status/1835120338440798296?s=46

[22631: マンション掲示板さん]

大連投と会話してる風、大変お疲れ様でした。笑

[22632: 評判気になるさん]

>>22627 検討板ユーザーさん
売れ残ってる時点でだいたい想像つきますね

[22633: 口コミ知りたいさん]

>>22628 評判気になるさん
デベの養分にされてますね。高値掴み残念でしたっ。
https://x.com/star_primer/status/1808145888898080974?s=46

[22634: マンション掲示板さん]

連投お疲れ様です

[22635: 通りがかりさん]

客観的にレスバ見させてもらいました。ネガさんの方が勢いありますね。
ポジさんはもう少し何か引用するなりして具体的に反論したらいいのに。個人攻撃ばかりじゃ説得力に欠けますよ。

[22636: マンション掲示板さん]

全部1人でやっておいて、
ネガさんの方が勢いありますね
ってマジで笑うからやめろwww
笑ってしまったやないかい。

[22637: 評判気になるさん]

↑
個人攻撃ってこういうのか

[22638: eマンションさん]

>>22637 評判気になるさん
攻撃には見えず、ただシンプルに面白かったんでは？笑

[22639: 匿名さん]

言い訳乙

[22640: eマンションさん]

バーガーキングに歯医者、
フィットネスジムが入るみたいですね！
少しずつ店舗の情報が公開されてきてます。
みなさんはどんな店舗に入って欲しいと思いますか？

[22641: 通りがかりさん]

>>22640 eマンションさん

マクド、モス、フレッシュネス、ロッテリアも入れて、ハンバーガー激戦区に

[22642: マンション検討中さん]

>>22641 通りがかりさん

エニタイム、ゴールドジム、チョコザップ、FASTジム入れて、マッチョだらけでも可

[22643: 赤羽さん]

>>22640 eマンションさん
ビオセボン、ピカール！できたらいいな～

[22644: マンション検討中さん]

私はミスド、ユニクロ、スタバ、カルディが入って欲しいです～

[22645: 評判気になるさん]

>>22644 マンション検討中さん
いいですね！想像したらワクワクします。
ユニクロきてほしい、、！！！

[22646: マンション掲示板さん]

>>22641 通りがかりさん
これはこれで面白そう。笑笑

[22647: マンコミュファンさん]

地権者住戸あるいは転売住戸って、成約してる？

[22648: 通りがかりさん]

ロックアップ条項付いてる新築タワマンが増えてくると、築浅好立地タワマンは需給がタイトな中、新築価格に寄ったかなり良い値段で売れる気がしてます。本物件はロックアップ付いてないですよね？

[22649: 検討板ユーザーさん]

まー、23区内のタワマン在庫少ないから、大手デベはゆっくり高く売却して期間利益エンジョイするんでしょうね。

[22650: 通りがかりさん]

>>22647 マンコミュファンさん

値下げしないと新築が無くなるまで売れないでしょうね

[22651: 匿名さん]

十条は人気の高いエリアだし、この坪単価なら売れると思いますよ。

[22652: 通りがかりさん]

>>22650 通りがかりさん
値下げてして欲しいってストレートにいいなよ。みっともない。

[22653: 名無しさん]

>>22644 マンション検討中さん
噂レベルですがミスドは入るみたいです。元々駅前にあったので何かしらの権利があったのかな？
https://x.com/kiiichopper/status/1836898257009791129?s=46&t=qWGGVl2_Pb...

[22654: マンション掲示板さん]

>>22652 通りがかりさん
この方ずっと張り付いてネガばかりしてるので、相手にしても時間の無駄ですよ。

[22655: 検討板ユーザーさん]

順調に売れて、残り8戸になりましたね。晴海や豊海から流れてくる人もいると思われ、年内には売り切るかもしれません。

[22656: 匿名さん]

上がってんの？下がってんの？
皆はっきり言っとけ～（上がって～る）

[22657: マンション検討中さん]

商店街との兼ね合いでどうなるかと思いましたが、庶民的で使いやすいお店が多いですね！雨に濡れず行かれるの最高です。ジムも入るようですし、ほぼマンション内で完結しそう。笑

[22658: マンション掲示板さん]

>>22635 通りがかりさん
ネガポジ含めて中野板の方が面白い、サンプラザが頓挫して全員白けてる感じ、もう誰もマンションの話なんかしていない、泥沼感が、いち早く相場が崩れた後の東京の空気を先取りしている

[22659: 匿名さん]

中野も住環境の良いエリアだし、将来性も高いと思いますけどね。

[22660: eマンションさん]

"順調"

[22661: 匿名さん]

ジュウジョウだけにジュンチョウ

[22662: マンション掲示板さん]

池袋その他都心方面での物件販売に次期価格の発表などの動きがあると、その高騰ぶりを受けて当物件に目を向けてくる客が現れその受け皿になる、っていう動きがしばらく続いて徐々に完売に向かっていくでしょう
池袋のタワーの価格が分かってきてますので、またぼちぼち売れてくるでしょう
当初はもう少しゆっくり売るつもりだったのではないかと推測します

[22663: 口コミ知りたいさん]

池袋が都心価格な今、十条は大変お買い得だと思います

[22664: 匿名さん]

池袋の再開発規模は都心でも最大級だからな。

[22665: 口コミ知りたいさん]

それを認められないアンチ池袋さんのネトウヨが中野や笹塚のスレで暴れてますね
池袋の値段が上がれば必然的に近い十条の値段も上がるし悔しいですよねw

[22666: マンション掲示板さん]

>>22664 匿名さん
築地と後楽園がこれから控えてますよ

[22667: 匿名さん]

池袋頼みの他力本願がすごいですねー

[22668: 通りがかりさん]

>>22667 匿名さん

もちろんですよ

[22669: 通りがかりさん]

先着順の8戸と次回以降て書いてある16戸で全部なの？
棟内モデルルーム用意するからにはタマを隠してあるとか？

[22670: マンション検討中さん]

内覧会ってもう始まってます？