THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[22601: 通りがかりさん]

十条民が他の地域を敵に回すから、反撃くらってるだけだろ笑

[22602: eマンションさん]

>>22601 通りがかりさん

他の板だと多少の批判あっても議論進んでるのに、というかそれがまともな検討と言うわけで、この板はやたらと立地がいいとか買わないと損とか馬鹿にしてるのが目に余るのでは。
普通に十条より立地のいい場所住んでる人からしたら見向きもされないだろうということ。

[22603: マンション掲示板さん]

>>22601 通りがかりさん
怒ってます？冷静にどうぞ。

[22604: 匿名さん]

>>22603 マンション掲示板さん
というか十条で無理して立地ガーとか言ってる方が滑稽なのでは。下がったら困るから必死なのかもしれないが。

[22605: 名無しさん]

>>22604 匿名さん
十条の立地はねぇ、、、

[22606: マンション掲示板さん]

良いと思った人が住んでるんだから、
別にそれでよくないです？笑笑笑笑笑笑笑笑

[22607: 検討板ユーザーさん]

>>22606 マンション掲示板さん
それな。わざわざ意味わからんしw

[22608: 名無しさん]

ここは検討板なんだから、検討者の目線で書かれてるだけでしょう。
住民のことなど書いてないのに、何やら自意識過剰な方がおられますね？笑

[22609: 匿名さん]

十条より立地の良いマンションもなかなかないと思いますよ。

[22610: 匿名さん]

>>22595 eマンションさん
コンクリートは経年と共に劣化が進むから、築年数の古いタワマンほど液状化による倒壊リスクは高くなるぞ。

[22611: 名無しさん]

>>22609 匿名さん
山手線の外かつ中央線北側な時点でお察し。

[22612: 匿名さん]

山手線沿線って埋立地の方とか地歴も悪いし住環境も良くないから十条より全然安いですよ。

[22613: マンション掲示板さん]

>>22610 匿名さん
液状化でタワマンが倒壊することはない。あんまりそんなデマ書いてると開示請求されるぞ？
それ以上書くなら、ちゃんとした根拠を出してみな。

[22614: 口コミ知りたいさん]

>>22608 名無しさん
そうそう、だいたい他と比較検討する上で、他の板だと賛否両論あるのに、ここの板だけ妙に自意識過剰の擁護コメが多くて見ていて気持ち悪い。

十条より立地の良い場所なんぞいくらでもあるでしょう。中野、西新宿、笹塚、小石川、高田馬場、池袋、むしろ立地性に劣る割にコスパ悪いのと、変な自意識過剰コメが多いので不気味。

[22615: 名無しさん]

>>22612 匿名さん
山手線沿線で埋立地って、品川のこと言ってるのか不明だが、そもそも十条山手線沿線でもないし、そもそも品川は内側は御殿山とか池田山とか由緒ある住宅地だし、緑多い環境で、わざわざそこでタワマン選ぶ必要もない。

[22616: 匿名さん]

品川とか23区の中でも特に地歴の悪いエリアですよ。十条の方が間違いなく立地は上でしょう。

[22617: 口コミ知りたいさん]

>>22616 匿名さん

繰り返ししつこすぎるけど、品川に行ったことない残念なお上りさんなんですね。

[22618: 検討板ユーザーさん]

まぁ好き勝手言ってたらいいんじゃないかな？
答え合わせは5年後。
素敵なマンションに早く住みたいだけですからね。笑
ここに書き込んでる【あなた】の目には
クソ立地のクソマンションに見えてることはよくわかりました。そのクソマンションが私は大好きですよ

[22619: 通りがかりさん]

>>22618 検討板ユーザーさん
住民板行けばいいんじゃない？

[22620: マンション検討中さん]

>>22619 通りがかりさん
ネガさんは来なくていいんじゃない？

[22621: マンション検討中さん]

ここは駅徒歩1分のランドマークマンションなので間違いないでしょう。買えなかったネガが言いたい放題言ってるだけだと思いますよ。本当に関心なかったらスレが過疎になるので。取得できたみなさん、おめでとうございます！資産性は間違えないと思います。

[22622: 通りがかりさん]

>>22621 マンション検討中さん
ここの資産性文句いうなら他にもっとネガした方がいい立地の小規模マンションが腐るほどあるのに、なぜここにそんなに執着するのか、、、w
ほんと面白い人が多いです。

[22623: マンション検討中さん]

本当そうですよね。
まだマンション買えてないとてここに執着するのがわからないです。笑

[22624: マンション掲示板さん]

>>22623 マンション検討中さん
気持ちはわかるんですけどね。指を咥えて見てるだけって、今の相場感からして、とても悔しいと思いますし。
かといって特定のマンションに執着して、闇雲にネガるのはどうかと思います。笑
その労力の方向性を間違えなければこのマンションくらい買えたんじゃないかな。

[22625: マンション検討中さん]

ネガティブコメントに敏感なポジポジさん。
余裕がないのね。（鼻ホジホジ

[22626: 検討板ユーザーさん]

いくら立地が良くても高値掴みしたら意味ないのよ。
強烈なインフレが起きて賃金が上昇しない限り、今の不動産価格は維持できないでしょ。

[22627: 検討板ユーザーさん]

自民党が選挙で惨敗して過半数割れする様な事態に陥れば、景気も冷え込み不動産価格急落と言うシナリオもあり得る。

[22628: 評判気になるさん]

>>22626 検討板ユーザーさん
その通りですよ。十条でこの値段がデベの養分にされているとしか思えません。現にデベがボロ儲けしているじゃないですかね。次誰がわざわざ高い十条の中古を買うんですか。

[22629: 匿名さん]

立地がめちゃくちゃ良いですからね。むしろ東急は割安に出していて、かなり良心的な価格設定だったと思いいますよ。

[22630: 口コミ知りたいさん]

>>22626 検討板ユーザーさん
こういうことですね。
https://x.com/gsmg8mtzjyxmfsq/status/1835120338440798296?s=46

[22631: マンション掲示板さん]

大連投と会話してる風、大変お疲れ様でした。笑

[22632: 評判気になるさん]

>>22627 検討板ユーザーさん
売れ残ってる時点でだいたい想像つきますね

[22633: 口コミ知りたいさん]

>>22628 評判気になるさん
デベの養分にされてますね。高値掴み残念でしたっ。
https://x.com/star_primer/status/1808145888898080974?s=46

[22634: マンション掲示板さん]

連投お疲れ様です

[22635: 通りがかりさん]

客観的にレスバ見させてもらいました。ネガさんの方が勢いありますね。
ポジさんはもう少し何か引用するなりして具体的に反論したらいいのに。個人攻撃ばかりじゃ説得力に欠けますよ。

[22636: マンション掲示板さん]

全部1人でやっておいて、
ネガさんの方が勢いありますね
ってマジで笑うからやめろwww
笑ってしまったやないかい。

[22637: 評判気になるさん]

↑
個人攻撃ってこういうのか

[22638: eマンションさん]

>>22637 評判気になるさん
攻撃には見えず、ただシンプルに面白かったんでは？笑

[22639: 匿名さん]

言い訳乙

[22640: eマンションさん]

バーガーキングに歯医者、
フィットネスジムが入るみたいですね！
少しずつ店舗の情報が公開されてきてます。
みなさんはどんな店舗に入って欲しいと思いますか？

[22641: 通りがかりさん]

>>22640 eマンションさん

マクド、モス、フレッシュネス、ロッテリアも入れて、ハンバーガー激戦区に

[22642: マンション検討中さん]

>>22641 通りがかりさん

エニタイム、ゴールドジム、チョコザップ、FASTジム入れて、マッチョだらけでも可

[22643: 赤羽さん]

>>22640 eマンションさん
ビオセボン、ピカール！できたらいいな～

[22644: マンション検討中さん]

私はミスド、ユニクロ、スタバ、カルディが入って欲しいです～

[22645: 評判気になるさん]

>>22644 マンション検討中さん
いいですね！想像したらワクワクします。
ユニクロきてほしい、、！！！

[22646: マンション掲示板さん]

>>22641 通りがかりさん
これはこれで面白そう。笑笑

[22647: マンコミュファンさん]

地権者住戸あるいは転売住戸って、成約してる？

[22648: 通りがかりさん]

ロックアップ条項付いてる新築タワマンが増えてくると、築浅好立地タワマンは需給がタイトな中、新築価格に寄ったかなり良い値段で売れる気がしてます。本物件はロックアップ付いてないですよね？

[22649: 検討板ユーザーさん]

まー、23区内のタワマン在庫少ないから、大手デベはゆっくり高く売却して期間利益エンジョイするんでしょうね。

[22650: 通りがかりさん]

>>22647 マンコミュファンさん

値下げしないと新築が無くなるまで売れないでしょうね