THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[22302: 名無しさん]

>>22298 匿名さん
何人いるとか、全部こんな職種だとか
そんな話は一切してませんが。笑
どうかされましたか？大丈夫ですか。

[22305: 名無しさん]

このマンションは全て当てはまらなさそうなので、大丈夫ですね。

[22306: eマンションさん]

>>22302 名無しさん
まぁまぁ落ち着いて笑
あなたは、住民にはリーマンが多数とは思えない、て発言してるんですよ？覚えてますか？なのでそう思う根拠を聞かれてるわけです。
何の職種が何人いるか分からないってことですか？なら逆に聞きますけど、それが分からなくてどうやってリーマンが多数でないと言えるんですか？ただの個人的感想ですか？笑

[22307: 通りがかりさん]

便所の落書きごときにそんなに目くじら立てるなよ　何事にも全力投球なんだね

[22308: マンコミュファンさん]

ふつうに考えたらここはリーマン向けでしょ。
埼京線は副都心とベッドタウンを結ぶ通勤路線だから、その駅近なら当然通勤の利便性が最大のウリ。
せいぜい坪400万台程度の部屋が多いからリーマンでも十分手が届くしね。そりゃリーマン家庭が多くなるのは当たり前。

[22310: 名無しさん]

第二弾の契約者動画、とても素敵でしたね～。
本当にいいマンション！早く住みたいです、、！

[22311: マンション検討中さん]

>>22310 名無しさん
良い動画でしたね！
他のテナントが気になるのはどうしようもないですが、、、笑
共用施設も良い感じに仕上がっていて楽しみです！

[22312: 検討板ユーザーさん]

>>22311 マンション検討中さん
めっちゃわかります。運動施設とクリニックはいい感じです。歯医者とか、内科、クリーニング店とか、日常生活に欠かせないお店が沢山入ってくれるといいですね。

[22313: 匿名さん]

>>22298 匿名さん
虚言癖にマジレスしちゃダメよ。
生暖かい目で見守ってあげなきゃ。

[22314: 匿名さん]

最高のマンションで素敵な未来が待ってるよ！
マンションなんて値下がりしたって売らなきゃ関係ないんだからケンチャナヨ！

[22315: 匿名さん]

大体こんな車が使いにくい物件が富裕層向けな訳ないでしょう。
このマンションのメインターゲットはパワーカップルですよ。

[22316: マンション検討中さん]

年収1500-3000万くらいのパワカ向けでしょうね。

[22317: 匿名さん]

十条は都心だからクルマを持たない富裕層も多いですよ。クルマが必要なのは郊外だけの話でしょう。

[22318: 匿名さん]

「としん」ではありませんよ～。
つぎはまちがえないようにしましょう～。

[22319: 検討板ユーザーさん]

また買えないでグチグチ民が沸いてきたな～。
連投お疲れ様です。

[22320: 匿名さん]

北区は都心ではありませんよ。
会社経営者は会社名義で高級車を所有している場合が多いんですよ。
経営者が車を所有する理由はサラリーマンには分からないかもしれませんね。

[22321: 匿名さん]

まぁ世の中には知らない方が幸せなこともありますからね。
サラリーマンはしっかり納税してくださいね。

[22322: 匿名さん]

納税は庶民の義務ですからね。

[22323: マンション掲示板さん]

節税(脱税ではない)は経営者の甲斐性

[22324: ご近所さん]

車はあるにこしたことはないでしょう。免許持ってないけど^^;

[22325: 名無しさん]

残りモノ売れないねえ
割安だったから捌けたのに割高になっても買いたいという奇特な人は枯渇したようだな
値下げをじっくりと待つとするか

[22326: 検討板ユーザーさん]

大変だー。買えない民のみなさま、
巡回パトロール、連投、
本当に本当にお疲れ様です。
その労力を他に使ったらこのマンションくらい
余裕で買えましたね。ご愁傷様です。

[22327: 匿名さん]

中国人が中国人相手にしている不動産屋の契約済み覧にTTJとあった

[22328: 名無し]

タワー十条につき、athomeで新たに賃貸、売買が出ていました。

https://www.athome.co.jp/chintai/1082022885/　6階で賃料平米3760円
https://www.athome.co.jp/mansion/6983531204/　23階で価格平米189万円

[22329: 口コミ知りたいさん]

>>22328 名無しさん
地権者住戸は多少のグレードダウン感がありますね

[22330: マンション検討中さん]

こんなに書き込みが無いのも珍しいですね。
販売も落ち着いたかな。
当初から高い売れないと騒いでいた人達いたけど売れてますよね。騒いでた人達、どこ行ったんだろ。恥ずかしくて出てこれない？

[22331: 名無しさん]

販売はかなり苦戦してるみたいですよ。
ただ残り戸数も少ないので、竣工後も建物内MRでコツコツと売って行くんじゃないですか？
値下げしてくれたら考えますがどうでしょう。

[22332: 匿名さん]

立地が良いこともあって、残ってる先着順が坪650スタート。ある程度予算がないと買えないですね。

[22333: 通りがかりさん]

>>22331 名無しさん
値下げされたらすぐ売れるだろうから、
その期待は難しいですねー。

[22334: 名無し]

パークシティ中野は値上げですし、豊海マリスカと晴海フラッグの抽選がもうすぐなので、そのあたりから流れてきた層が買いそうな気がします。値下げしないでしょうね・・・。もうすぐプラウドタワー池袋の価格の目安も発表されますが、GCT池袋を踏まえて、坪800-900ぐらいにはなるのではないでしょうか。そうすると、やはりまた流れてきそうです。

[22335: 匿名さん]

もうほぼ完売だし、東急も売り急ぐ理由がない。むしろ値上げしてくる可能性の方が高い。

[22336: 通りがかりさん]

最終期は間違いなく、いまより高いですよね。
ゆっくりでも時間をかけて高くうると思います。
自分が販売者側だったら絶対にそうします。笑

[22337: マンション検討中さん]

素人が販売したらあかんがな笑
値上げがどうのと言う前に、残ってる先着順をどうにかしなされ。

[22338: 匿名さん]

東急は最初は割安で売り出して値上げしながら最後はゆっくり売る印象。それでも竣工前には完売する。

[22339: 評判気になるさん]

>>22337 マンション検討中さん
ん？例え話ってわかってますよね？さすがに

[22340: 販売関係者さん]

駅前で超便利だと思ったが高すぎて買えんわ

[22341: マンション検討中さん]

おやおや。
物件概要が更新されたけど、先着順は１件も売れなかったかぁ。。
う～ん残念。。

[22342: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[22343: マンコミュファンさん]

>>22341 マンション検討中さん
周りのマンションも同様に高いので、時期にここにも人が集まってくるでしょう。ゆっくりでいいんですよ。安売りする理由がひとつもないので。

[22344: eマンションさん]

でも安いと思う人が多かったら、こんなに長く売れ残らないんじゃないかな？

[22345: 匿名さん]

>>22344 eマンションさん
日本語読めてないなあ。じきにって買いてあるでしょう。笑

[22346: 通りがかりさん]

>>22345 匿名さん
あなたこそ日本語(漢字)書けないね

[22347: マンコミュファンさん]

>>22341 マンション検討中さん

前回販売後、
先着順は17→15→13
に減っている。
直近だと2つ売れたようで。

[22348: マンション検討中さん]

あー
亀の歩みやね

[22349: マンション検討中さん]

9/30まで有効のプライスリスト更新されていませんね

[22350: 通りがかりさん]

>>22348 マンション検討中さん
ほんと暇ですね。笑笑
ずーっと買えないマンションの板に張り付いて、
尊敬に値します。ご苦労様。