THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[21721: 匿名さん]

訳わからんこと喚き散らして、オウム返し返しからの勝利宣言。
ひろゆきごっこはやめて欲しいね。

[21722: 評判気になるさん]

7月下旬が東池袋の第三期、8月上旬が大山の第二期。
さて、十条の最終期の坪単価（プレミアム除く）はいくらと予想するか？

坪750万以上
坪700万
坪650万
坪600万以下

[21723: マンション検討中さん]

>>21721 匿名さん
いやほんとです。
マンション板で株式と投資信託の話で最後締めくくるんですから、とんでもないですよね。ひろゆきになりきれてないところもまた、、笑笑

[21724: マンコミュファンさん]

>>21715 eマンションさん

あなたの世界観では庶民の株式投資に1億もローン貸してくれんのね。それは良いですね。

[21725: マンコミュファンさん]

>>21724 マンコミュファンさん
やめてやれwこの人はもう、瀕死状態よ！

[21727: 匿名さん]

周りは変な奴の相手はしない事に決めただけなのに一人で盛り上がって勝利宣言。

[21728: 匿名さん]

庶民が背伸びして億ションをフルローンで買うなよ。

[21729: 通りがかりさん]

>>21728 匿名さん
あーあー。笑

[21730: 検討板ユーザーさん]

>>21728 匿名さん

頭金入れた方が良いって銀行の人？

[21732: 匿名さん]

庶民が身の丈に合わないことするなよ。
不動産バブルのピークにフルレバレッジ掛けて不動産にベットとか破滅志願者にしか見えない。
金利上昇して不動産価格が暴落した場合のリスクヘッジとか資産ポートフォリオとか一切考えていないんだろうな。
銀行をバカにしてるけどお前なんかよりよっぽど分かってるよ。
頭金入れるように求めるのには理由がある。

[21733: 匿名さん]

投資家気取りの講釈は飽きた

[21734: マンション検討中さん]

悔しいんだろうなあ
朝からご苦労様すぎる

[21735: 通りがかりさん]

1人だけ別の方向みて語ってるの気がついた方がいいのに。頭金入れたらお金借りるメリット減らす一方で、本当に何もわかっていない方なんだなと思います。例え私はキャッシュで買えてもフルローン組みますけど。勉強してから発言してみてください。

[21736: 通りがかりさん]

駅前ロータリーの完成は３月の予定らしいですね

[21737: 口コミ知りたいさん]

>>21732 匿名さん
相当無知ですね？
ひろゆき気取りなのはあなたですよ。
お前なんかよりよっぽど分かってるよ、
という発言、そのままお返しします。

不動産バブルだと思ってる時点で＊＊＊確定なんですよw

[21739: マンション掲示板さん]

ここを購入した人はすでに値上がりしているという書き込みがあってそれ自体は正しいと思いますが、それは十条タワーの実力が見直されたからではなく、たんにここ数年のマンション高騰に乗ってるだけなんですよね。

率直に言ってこのマンションに相場をリードする力はなく、その先上がるか下がるかはひとえに全体相場の行方にかかっているわけです。

ここでマクロの話をしても仕方ないという意見もありましたが、そんなことはありません。むしろミクロで見るほうがナンセンスと言えるでしょう。

[21740: 名無しさん]

十条に住むの楽しみだなぁ～

[21741: 名無しさん]

>>21732
庶民が身の丈に合わないことするなよ。
不動産バブルのピークにフルレバレッジ掛けて不動産にベットとか破滅志願者にしか見えない。
金利上昇して不動産価格が暴落した場合のリスクヘッジとか資産ポートフォリオとか一切考えていないんだろうな。
銀行をバカにしてるけどお前なんかよりよっぽど分かってるよ。
頭金入れるように求めるのには理由がある。

[一部テキストを削除しました。]

[21742: マンコミュファンさん]

>>21739 マンション掲示板さん
マンション全体スレでも立ち上げて1人で語ってみたら？
このマンションの価値が上がった、値上がりしたことは事実です。それ以上でもそれ以下でもない。
本気で購入するマンションをミクロで見ても仕方がないと言ってる以上、どこも買えない民であることがわかったので、もう大丈夫です。笑
ほんとネガキャン勢は誰のためにもなってないから自覚持った方がいいよ。検討スレなんですよね。そもそも。
ネガキャンして気持ちよくなって、買えない気持ちを紛らわしているのだろうけど、見てて悲しいよ。

[21743: 口コミ知りたいさん]

>>21742 マンコミュファンさん
繰り返しますが、このマンションの値上がりはマンション全体相場の上昇に乗っているだけです。相場をリードできる力を守ったマンションは相場以上に上昇していますが、ここはそうではないですからね。

したがって、この先上がるか下がるかは全体相場を見ないと分からないと言っているわけです。ミクロで見ても価格の先行きは読めませんね。

[21744: eマンションさん]

>>21743 口コミ知りたいさん
だからなんなんだよwwwww何回目w

[21745: 検討板ユーザーさん]

>>21743 口コミ知りたいさん

マンション全体相場の上昇に乗って上昇していくマンションであれば十分だと思いますけど？
相場に乗って行けないマンションがあるなかで、十分な選択肢だと思います。相場をリードする都心３区のタワマンを買える人はそもそも検討していないと思います。買える予算の中で最適な選択肢を選んでいる、どこが悪いのでしょうか？
ほんと、コメントには呆れますね。

[21747: 通りがかりさん]

都心区のタワマンを買えない人が十条を選ぶってことか。。。

[21748: マンション検討中さん]

>>21747
当たり前すぎて草
予算が許せばパークコート渋谷ザ・タワーの最上階買ってるわw予算の範囲で最善の選択するかどうかでしょ　同じ坪単価のマンションを引き合いに出して、資産価値について語って欲しいな

[21750: 評判気になるさん]

>>21747 通りがかりさん
別にそれで何がいけないんですか？
このタワマンも買えない人が、都心のタワマン買うべきだろ、と言うのは易しですよねぇ。笑笑

[21752: 検討板ユーザーさん]

>>21750 評判気になるさん
いえ別に何も悪くありませんよ。

都心区のタワマンを買えない人が十条を選ぶ、ということで了解しました。

[21757: 匿名さん]

都庁勤務夫婦なんかは別に都心でなく十条でいいでしょ
帝京病院の医者とかも

[21758: マンション検討中さん]

ドクター結構買ってる方多いですよ。
子ども2-3人いて塾代や教育費などもかさみますし、広さも欲しいと思うので、堅実な勤務医夫婦は1.5億くらいまででしょうね。美容外科医や開業してない限り。

[21759: マンコミュファンさん]

>>21757 匿名さん
> 都庁勤務夫婦なんかは別に都心でなく十条でいいでしょ

それ、都心も十条も両方買える人が考えることですよ。初めから十条しか買えない人は、考える必要もないと思いますが笑

[21761: マンション検討中さん]

このスレに貼り付いてネガしてる時点で、何言っても全く説得力なくて草

[21764: マンション掲示板さん]

>>21761 マンション検討中さん
泣きながら港区に所有してるからと。

[21766: マンション掲示板さん]

ネガの人いない平和な日々が流れております。

[21767: 管理担当]

[No.21726～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[21768: マンション掲示板さん]

本日もネガの人が来なくて、平和な1日となりました。

[21769: 匿名さん]

十条で火災が起きると緊張感が半端ないね
昨日は風が弱めで湿度が高めだったから良かったけど
乾燥していて強風だったら燃え広がっているとこだった

[21770: 匿名さん]

液状化歴あるような埋立地のタワマンで地震が起きる方が緊張感ハンパないと思うぞ。火災がマンションまで広がることはまずないけど、地震で建物が倒壊したら一瞬で家族全員の命がなくなる。