THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[21251: 匿名さん]

湾岸の中だと晴海や有明は臨海地下鉄が通るから資産性は高いと思いますよ。

[21252: マンション検討中さん]

ネットでバズってるからって、本当にいいと思ってないのにマンション買うとこういうことになるよね。タピオカで並ぶ人たちと一緒だよね。

[21253: 匿名さん]

晴海は住環境良いからリセールもかなり期待できるんじゃないですかね？むしろ住環境の悪い湾岸エリアが不人気になるのだと思う。

[21254: 匿名さん]

>>21245
これから赤羽に4つタワマン建つからね
西口には三菱地所が乗り込んでくる
資本力に物言わせた猛烈な北区ブランド持ち上げが始まる

[21255: マンション掲示板さん]

赤羽のタワマンは坪700や800とか噂されてますね。
たぶん20年もしない内に平均所得は北区＞世田谷区に入れ替わってそう。

[21256: 名無しさん]

>>21250 評判気になるさん
投資家を制限しないで買わせたのがダメだったね。
賃貸じゃなくて購入して住みたい実需がめちゃめちゃいたのにね。
今なら80㎡30万以下で借りれるらしいし、賃貸勢は借り叩くチャンス。

[21257: 名無しさん]

>>21255 マンション掲示板さん

低所得者の母数が違うから、平均で抜くのは無理ゲーかと。

[21258: 検討板ユーザーさん]

赤羽はいいよな。

上野東京品川方面と池袋新宿渋谷方面両方とも1本。

駅前は繁華街で飲食店豊富、ちょっと離れれば公園も豊富、駅前で買い物も駅ナカあるからまあまあ。

大手がマンション豊富に立ててるから相場が形成されやすい。

[21259: 検討板ユーザーさん]

>>21258 検討板ユーザーさん

閑静な住宅街とは程遠いので、好みは別れそう。
北千住とか池袋が好きなら合いそう。

[21260: eマンションさん]

ハルミフラッグなんて陸の孤島じゃん。駅徒歩20分って（笑）

[21261: eマンションさん]

みんな不動産バブルに踊らされてるだけ。
駅徒歩20分のバス便物件にそんな価値ない。

[21262: マンション検討中さん]

>>21261 eマンションさん

あれは官が絡んでるから価格がバグってて、コスパ民が殺到しただけ。

[21263: eマンションさん]

>>21259 検討板ユーザーさん
赤羽は池袋や北千住より繁華街狭目で、ちょっと離れれば住宅街だから、池袋、北千住より駅距離と喧騒のバランスがいいと思うよ。

[21264: 匿名さん]

北千住も赤羽も人気の高い街ですからね。

[21265: 評判気になるさん]

周縁区の郊外路線もそこまでの価値はなさそう。。。

[21266: 匿名さん]

>>21257 名無しさん
北区の低所得は世田谷区と違ってほぼ高齢者なんだよね。
その高齢者達が寿命を迎えると有り得るかと。

[21267: 匿名さん]

低所得者が多いのは都営住宅の集まるエリアじゃない？十条には当てはまらないですよ。

[21268: 名無しさん]

チキンボール十円の街で所得が高いとか言われてもねぇ…

[21269: 通りがかりさん]

>>21268 名無しさん
牛串3000円の街もありますからね。。。

[21270: マンコミュファンさん]

ネガってチキンボール好きだね
まあネガみたいな庶民にはお似合いの飯かもね

[21271: 匿名さん]

十条はしょせん庶民の街なのに、妙に背伸びする発言が多いから揶揄されてるんだよ。
人間もっと謙虚にならないとね。

[21272: 匿名さん]

十条は人気の街だし、昔から富裕層多く住んでますよ。

[21273: マンション検討中さん]

テナントの情報はまだないのでしょうか。

[21274: 匿名さん]

>>21272 匿名さん
人気あるのに安い？不動産価格のゆがみ？

[21275: 匿名さん]

ここは比較的割安だけど、周辺の中古相場はかなり上がってますよ。

[21276: マンコミュファンさん]

ようはネガは見下してた十条に急な高級タワマンなんて生意気だぞって言いたい訳ね
十条にネガちゃんの憧れの中央線南（）より高いマンションが建ってしまってスマンわw

[21277: 検討板ユーザーさん]

>>21274 匿名さん

税金131億投入の再開発案件だから、お上の手前、あまり高く販売しないのでしょう。

[21278: マンション検討中さん]

十条も北赤羽も赤羽の隣だからかなり上がって来ましたね

[21279: 匿名さん]

今高いとは全く思わないけど、、、、
1期1次で十条限定じゃない人でここを買った人が正解だとは全く思わないな。
何も買わないという最低の選択肢よりはマシな選択だけど。

[21280: 匿名さん]

ここより魅力的な物件もそんなに多くないと思いますよ。あるなら教えて欲しいぐらいです。

[21281: 通りがかりさん]

>>21280 匿名さん

同レベだと綾瀬か千住とかかな。
10年前なら麻布とか青山のマンション普通に価格だけど。

[21282: 匿名さん]

ここより人気のある物件はたくさんありますね。

[21283: 匿名さん]

>>21281 通りがかりさん
綾瀬も千住も今では世田谷、杉並、大田、練馬より高額で人気の街ですね。

[21284: 匿名さん]

十条、綾瀬、千住の新築は今や世田谷杉並大田練馬の郊外民には手の届かない高嶺の花ですからね

[21285: 名無しさん]

>>21270 マンコミュファンさん
あの商店街に入ると、、、独特の臭い。
まあ汚い駅にはお似合いの商店街かもね。

[21286: eマンションさん]

>>21285 名無しさん
ネガの頭の中がチキンボールに完全支配されてて草
オラが街にもチキンボール屋が欲しいんだね
わかったわかった^ ^

[21287: eマンションさん]

ネガちゃんはチキンボール嫉妬民なんだ。
自分の住む街に大好物のチキンボール屋がないから十条に対して異常な執念があるんだ。
だから彼を許してやってほしい。

[21288: マンション検討中さん]

チキンボールに２年支配された男
そしてこれからもチキンボールに頭を支配され続ける…
恐るべしチキンボール

[21289: 匿名さん]

チキンボールマニアのネガちゃんによる鳥大のチキンボールのレビュー待っとるで！

[21290: 匿名さん]

北区民はこの物件の何割くらい買ってるのか気になるけど
綾瀬千住の具体的な価格は知らないけど足立区民では買えない価格帯なのでは
そんな物件が建って浦安のように富裕層との軋轢が生まれるかもしれない状況で地元民は喜んでいるの？

[21291: 匿名さん]

もともと十条周辺は富裕層多いエリアですからね。域内の住み替えも多いでしょうし、この辺は民度の高い地域なので心配は要らないですよ。

[21292: 匿名さん]

>>21280 匿名さん
湾岸買え！みたいな寝言はおいといても。
1期1次の頃なら川口とか池袋でここより明らかにお得なマンションが売ってたんだよな。

今となってはここよりお買い得なマンションもそんなに多くなくなったけどね。

[21293: eマンションさん]

>>21284 匿名さん
まあ、ネタだろうが、北区、足立区など最底辺エリアに世田谷杉並勢が興味持つわけないだろう笑　世帯年収、学力、行政力、民度、雰囲気が違いすぎるだろ笑

[21294: 匿名さん]

世田谷も十条も住環境が良くて人気の高いエリアですよ。

[21295: eマンションさん]

世田谷は昔から人気だけど、流石に北区は人気ではないよ。

[21296: マンション検討中さん]

タワー十条の平均年収は高そうだけど、周辺住民とやっていけるのかな？

[21297: 匿名さん]

そもそも十条エリアは所得水準の高い人が多く住んでますよ。

[21299: 匿名さん]

十条はもともと富裕層の多い土地柄。裕福なのはザ・タワーの住民だけじゃないですよ。戸建ての人も皆さん資産家だったりします。

[21300: 匿名さん]

コロッケも２８円やて

はー、確かに富裕層が好みそうやね