THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[20881: マンション検討中さん]

タワマン高層階南角DWでエアコン付けずに真夏も快適なんてリビングの窓ぜんぶ遮熱カーテンで塞ぐとかしない限りあり得ないと思うんだが。
本当にそんなに遮熱性能高いサッシがあるなら教えてくれ。

[20882: 名無しさん]

最新の価格表はありますか？

[20883: 評判気になるさん]

>>20853 匿名さん

豊海の駅距離は致命傷だと思うよ。絶景ビューでも吹き飛ばない、吹き飛ばせない。しかも災害あれば孤島だしね、第六台場からレインボーブリッジの絶景を見てるようなもんだよ。内地の駅近物件と比べるのは止めた方がいい。
　アドバイスとして、有明や東雲と比べたらどうかな。きっと満足できるのではないか。

[20884: 匿名さん]

豊海はちゃんと発覚したのが素晴らしいと思いますよ。さすが三井さんなんじゃないですかね？

[20885: 検討板ユーザーさん]

>>20883 評判気になるさん
それでも豊海はMRに客が殺到してる。
十条より倍率が高くなるのは間違いないね。まして先着順が出ることはないでしょう。

[20886: 評判気になるさん]

>>20883 評判気になるさん
確かに豊海よりは山手線内の駅近の方が強いケースが多いのは確か。

[20887: eマンションさん]

十条は山手線ではないが。。。

[20892: マンション検討中さん]

10円のチキンボールを頬張りながら上流階級の価値観を訳知り顔で語る街。それが十条。

[20898: 管理担当]

[No.20888～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[20899: 匿名さん]

山手線駅も品川駅の海側とか地歴もあまり良くないし、十条の方が立地は上じゃないですかね？

[20900: マンション掲示板さん]

十条タワーは常に先着順ある
リセール価格は心配ですね。

[20901: 匿名さん]

既にかなり値上がりしてますし、十条は周辺環境も良いのでリセールも手堅いですよ。

[20902: マンション掲示板さん]

https://twitter.com/hafenwald/status/1776840104142848069/photo/1
ぽつんとタワマン

[20903: 匿名さん]

これから板橋や赤羽や池袋の開発も進みますよ。

[20904: マンション掲示板さん]

https://twitter.com/akiraoomatsu/status/1776894260354425131
生まれ変わる

[20905: 評判気になるさん]

>>20902 マンション掲示板さん
なんというか、悪人が住んでると思われそうな（笑）

[20906: マンション掲示板さん]

https://twitter.com/Teikyo_U_Press/status/1754348144933118136
ホーム早くきれいにしてほしい

[20907: 匿名さん]

10年後には新駅舎ですよ。

[20908: 評判気になるさん]

>>20902 マンション掲示板さん
こうやって見ると、場違い感がすごいですね

[20909: 評判気になるさん]

>>20907 匿名さん

駅舎は、2030年度に完成予定。

[20910: マンコミュファンさん]

資金がない賃貸の方は書き込んじゃだめですよー

[20911: 評判気になるさん]

>>20877 eマンションさん
どこのタワマンを指してるか分かりませんが南向きに住んでますけど全然大丈夫ですよ。築年数によるとは思いますが

[20912: eマンションさん]

>>20909 評判気になるさん
つまり2030年までは
古い駅舎で生活となる
あと6年、短いようで長いですね。

[20914: 匿名さん]

南向きは夏は太陽高度が高いから、日が入る時間短いんですよね。冬は逆に日の出から日没までずっと日が入る。タワマン南向きは夏涼しくて冬暖かいと言われる所以です。

[20916: 口コミ知りたいさん]

https://youtu.be/-o8kZWNiZoo?si=TlRLjXDk7O-Lkl6e
十条駅がきれいになるまで
あと6年は今の駅舎。
ある意味シンプルで使いやすいかも。
3億ションの駅にはみえないが
それがまた良さでもある。

[20918: 口コミ知りたいさん]

https://youtu.be/6CxTa5h1ce8?si=sKCQUxPOjBN2tTNp
この景色が10年後どうなるか楽しみ

[20919: 匿名さん]

レトロな街の良さは確かにあると思うけども、セレブが住むって…失笑

[20920: 匿名さん]

十条は昔から富裕層多いですからね。都心に近い割に周辺環境が良いので人気の高い土地ですよ。

[20921: 匿名さん]

富裕層？？

だいぶシブイ昭和の商店街だけど、ずいぶん変わった趣味の富裕層さんがいらっしゃるんですねぇ。。

[20922: 通りがかりさん]

>>20887 eマンションさん
山手線＞豊海＞山手線外（十条）
ということではなかろうか。

[20923: マンション検討中さん]

十条は庶民の住みやすい街であって、十条が好きで昔から住んでる人は富裕層じゃないだろ…。

[20924: 匿名さん]

山手線沿線もエリアによってピンキリだよね。品川駅の海側とか住環境が良くないから江東区より安かったりしますよ。

[20925: 匿名さん]

プラウドタワー袋が公開されましたが、
ファサードはこちらの圧勝ですね。

[20926: マンション検討中さん]

>>20925 匿名さん
池袋と比べても意味ない
住みたい街(駅)
ランキングみたことある？
十条と池袋は全く比較対象外

[20928: マンション検討中さん]

現地ふらついてきたんだけど、反対弾幕だらけで補助73号線がまったく開通しそうな雰囲気じゃなかった
すでに道路用地として更地でフェンスに囲まれてる部分も結構あるのにこのまま膠着状態だとものすごい土地が無駄になってる感じがして嫌だなー

[20929: 名無しさん]

>>20926 マンション検討中さん

住みたくない街なら堂々の３位ですね。玉袋。


https://ieagent.jp/blog/eria/tokyo-sumitakunaimachiranking-582757