THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[20721: 匿名さん]

さすが赤羽は北区ナンバーワンだけありますね。

[20722: 評判気になるさん]

全然売れてない（竣工前完売間近）

[20723: マンション検討中さん]

>>20719
もしそれが目的だとしたら、時間の使い方間違ってるよね笑
仕事できないんだろうなぁ

[20724: マンション掲示板さん]

>>20723 マンション検討中さん

ブーメラン笑

[20725: 匿名さん]

湾岸エリアのオフィスビル空室率は10％を超える危機
アクセス悪く社員からは不評で企業は逃げ出している
倉庫街を整備しただけのどん詰まりエリア
住宅も含め今後どうなるのか注目です

[20726: eマンションさん]

>>20669 マンション検討中さん
内科と耳鼻科、調剤薬局が決まっているようですね
かかりつけの病院が真下にあるのはいいなあ
http://practice-area.com/sp/estate/detail.php?id=2109

[20727: マンション検討中さん]

あれ、当初入る予定だった小児科は入らないんですね？残念。

[20728: 通りがかりさん]

>>20725 匿名さん
オフィスは都心にバンバン立ててるし、東西南北どこからも出勤してくるから、山手線の外側にあるオフィスエリアは軒並みキツいだろ。
やはり東京、品川、渋谷近辺が強い。

住宅は都心のオフィスエリアに行ければいいから、山手線の外にあってもいいけど。

[20729: マンコミュファンさん]

>>20728 通りがかりさん

ん。品川のあたりは苦戦してるよ。
今あついのは副都心。オフィスも西高東低。

[20730: 検討板ユーザーさん]

十条にオフィスってあったっけ？

[20731: マンション検討中さん]

晴海にすら負ける
ここは全然売れてないし、転売なんて夢のまた夢
残債割れしないことを願うばかりですね(笑)
https://twitter.com/chopimarupi/status/1773335807073398874

[20733: eマンションさん]

>>20732 匿名さん

十条も1.75倍で転売すればよい。

[20735: ご近所さん]

>>20731 マンション検討中さん
埋立地の湾岸は埼玉以下と思う、命大事だから

[20737: 匿名さん]

ここもハザードあるけどね

[20738: 匿名さん]

>>20733 eマンションさん

そういうのは、実際できてから言わないとなー

[20739: マンション検討中さん]

住む目的だからなー、転売目的で買ってないからな。

[20740: 匿名さん]

十条は地盤良いですよ。液状化歴のある埋立地の方がはるかに危険じゃない？

[20741: マンコミュファンさん]

>>20740 匿名さん
東京の湾岸て液状化の事例ってあったっけ？
埋め立ててから年次の浅い浦安は、東日本震災であったのを覚えてるけど。

[20742: 匿名さん]

十条は火災が心配。木密地帯があるしねぇ。

[20748: 匿名さん]

坪869万てすげぇなぁ。
十条じゃ到底ムリやなぁ。。

[20749: 匿名さん]

そらそうやろ
十条５５０、東玉袋６００，勝どき７００が実力値や。

[20750: 匿名さん]

勝どきはもう800万スタートよ

[20751: マンション検討中さん]

第4期のスケジュール出てますね！
5月上旬で30戸か、これでラストではない…？

[20752: 匿名さん]

勝どきや豊海は立地が良いですからね。湾岸の中でも臨海地下鉄の沿線は値上がりが著しいです。

[20753: 匿名さん]

>>20751 マンション検討中さん
107.81m2のプレミアムは
24500万円ー＞32000万円？

[20754: 匿名さん]

>>20753 匿名さん

どういう意味？

[20755: マンション検討中さん]

>>20749 匿名さん

玉袋さん、関西弁。

[20756: 匿名さん]

池袋西口の再開発ヤバいね
「270m」「220m」「185m」の超高層ビル3棟建設

[20757: 評判気になるさん]

そのうち高級物件に限っては勝どき1000、池袋1200、新宿1400、渋谷1500、中野1100、十条700、大山800、浦和600、さいたま新都心500くらいになりそう。

[20758: 名無しさん]

仮にそこまで不動産価格が高騰したら円の価値は半分以下になり物価は倍以上になっているでしょうね。
日銀の舵取り次第では本当にそういう未来もありうるのが恐ろしい。

[20760: 名無しさん]

>>20759 検討板ユーザーさん

埋立地の湾岸に劣る？命は1つだけよ、災害の多い日本へようこそ

[20761: 名無しさん]

>>20759 検討板ユーザーさん

埋立地の湾岸に劣る？命は1つだけよ、災害の多い日本へようこそ

[20762: 通りがかりさん]

>>20760 名無しさん
そのセリフも、坪865万の圧倒的な高値の前ではもはや虚しいよね。。
あのハルミがここまで高騰するとは想像できなかったでしょ？まぁ正直自分もできなかったけど。。

やっぱりね、超絶高倍率マンションと、売れ残り先着順マンションの差はこういうことですよ。。

[20763: eマンションさん]

https://tokyo-brt.co.jp/bus-stops/b33-harumi-flag
晴海のBRTというただのバスだが、平日朝夕以外では、20分に1本しかない。

[20764: 通りがかりさん]

↑
虚しい抵抗

[20765: マンション検討中さん]

このスレ、前から粘着のネガが住みついてるよな。それだけは気の毒。おかげでまともなポジやネガは書き込まなくなったな。

[20766: マンション検討中さん]

十条を褒めるレスをすると、ものすごい勢いで人気ない印象操作をしてくるのが特徴wつねにスレッド貼り付いてるんやろうなぁ。

[20767: 検討板ユーザーさん]

ここはポジもクセ強いよ

[20768: eマンションさん]

十条のスレに十条ポジがいても別に普通だからな
多少クセが強かろうが・・・

[20769: 匿名さん]

多少？

[20770: eマンションさん]

https://www.rakumachi.jp/news/column/335857
居住者のコメント読むと、
やはり晴海は交通不便らしい。