THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[20541: eマンションさん]

値段が下がりやすいのは
え？こんなところでこんなに高いの？周りはこんなに安いのに
という物件ですね

[20542: eマンションさん]

>>20541 eマンションさん

東玉袋とかが典型ですね

[20543: 口コミ知りたいさん]

>>20541 eマンションさん
直近の十条は徒歩6、7分、10年以内の中小規模が坪350くらい。
駅前、新築、タワマンだと坪500くらいか。

[20544: 匿名さん]

十条の築浅中古は坪350じゃ買えないですよ。ここは坪600ぐらいしてもおかしくない。

[20545: 名無しさん]

勝ちが確定したマンションでしたな。

[20546: マンション掲示板さん]

>>20541 eマンションさん

周りの戸建てが坪３００くらいなのに坪９００プラス月額当初７万、将来的に１０数万位のランコスが発生する某玉袋さんのことですよね。確かに周辺と乖離しすぎていて、アホみたいな値付けですよね。。。

[20547: 通りがかりさん]

勝ち確定のようなので先着順全部買って下さい

[20548: マンコミュファンさん]

>>20547 通りがかりさん

勝ち確定してるわけないだろ笑
大丈夫？？

[20549: マンション検討中さん]

勝ち確定というのは、ごく少数意見もしくは個人の感想ということですね。。

[20550: 匿名さん]

ここよりお買い得な物件、他にあります？なかなかないと思いますよ。

[20551: 通りがかりさん]

20545に対する皮肉でしょこれ

[20552: 匿名さん]

ここが勝ち確なら、負け確はどこ？

[20553: 評判気になるさん]

十条はsuumo見ると坪300後半が多いね。
成約だと坪350くらいなんじゃない？

[20554: マンション検討中さん]

十条付近、似たようなファミリーマンションないから比較できなくね？タワーマンションとなればなおさら。

[20555: 匿名さん]

>>20554 マンション検討中さん
ゼロじゃないけど数は少ないね。

[20556: 匿名さん]

築古だと安いのはどこもそう。築浅だと最低でも坪400は必要なので駅1分なら坪500-600ぐらいは妥当でしょう。

[20557: 匿名さん]

築古だと安いのはどこもそう。築浅だと最低でも坪400は必要なので駅1分なら坪500-600ぐらいは妥当でしょう。

[20558: 匿名さん]

ここは駅力がない分、もう一息安いかな。
冷静に見ると400万台半ばから500万台半ば、というところでは。

[20559: 評判気になるさん]

>>20557 匿名さん
築10年以内、徒歩10分以内で検索すると、300万円台がメインのようなんですが。
最低400ってどっから出てくるんですかね？

[20560: 匿名さん]

十条は池袋まで直ぐですし、埼京線は輸送力もあるので駅力高いですよ。