THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[20441: 名無しさん]

>>20439 匿名さん
ああ、それは完全に好みの問題だね。
広々した環境が好きな人は湾岸を選ぶんだよね。そういう人は、ゴミゴミした繁華街やゴチャゴチャして電柱があるような下町のどこがいいんだろう？って考えてるよ。

[20444: 匿名さん]

>>20441
広々した環境？
タワマンの周辺だけじゃね
勝どきは電柱あるし雑居ビルやペンシルでなんか風景が寒い
月島はもうね・・・

[20445: 検討板ユーザーさん]

>>20444 匿名さん
逆に言うと、湾岸で下町感あるのはその勝どきと月島だけです。他はどこも開放感ありますよ。
その勝どき月島も、十条と比較にならないぐらい価格が上昇してますが。。

[20446: 匿名さん]

釣りしてる時にこの環境って何が楽しいのだろうと
ふと疑問に思ったことがあっただけなんで
開放的で刺激のない単調な生活も悪くないかもね

[20447: 検討板ユーザーさん]

>>20446 匿名さん
個人的には住んでるところにそんなに刺激はいらんから、広い空と空間が欲しい。
東京なんて15分、30分移動すれば繁華街あるし。

[20449: マンション検討中さん]

池袋はすぐ歩くとエロ系があるのはエロ親父にとっては良いね。
俺は、落ち着いて勉強できるところとスポーツジムがあればいいから、十条良いと思うよ。
下駄に図書館入るし、東急のジムも近くにあるよネ。

ま、俺は都心ずみだけど。

[20450: 通りがかりさん]

>>20449 マンション検討中さん

足立区は都心じゃないよ。

[20451: 匿名さん]

池袋新宿渋谷上野東京に20分以内で行けるなら最高の住宅地ですね
文句言っている人は何が問題なんでしょうね
死ぬまで文句言うことが生きがいなのかもしれませんから放っておきましょう

[20452: 評判気になるさん]

あと半年で物件完成だね

[20453: 評判気になるさん]

さすがに先着順減らなすぎでは？
次の販売はいつ？

[20454: 通りがかりさん]

https://twitter.com/d8rHzPkqaAnzfxl/status/1765536616964395433
売れそうですね

[20455: 通りがかりさん]

https://twitter.com/henrietta138/status/1766072615796613444
いろんな意見あり

[20456: 通りがかりさん]

https://twitter.com/RyotaChibaRaxus/status/1766653148394070050
先着順減ってくれ

[20457: 口コミ知りたいさん]

>>20451 匿名さん

東京駅まで20分では行けんやろ

[20458: 匿名さん]

東十条ー東京が19分ですね
駅徒歩5分で24、5分ってとこかな

[20459: マンション掲示板さん]

駅徒歩９分ね

[20460: 匿名さん]

東十条駅までは徒歩13分らしいから、32分ですね。

[20461: 評判気になるさん]

>>20460 匿名さん

徒歩9分

[20462: 匿名さん]

テナントの情報ありますか

[20463: 評判気になるさん]

先着順が6戸に減った。
どんどん減って行く。

[20464: 匿名さん]

>>20463 評判気になるさん
勝ちが確定したマンション。
こういうとこ買っておくとイージーモード突入。

[20465: 匿名さん]

どうかな。
日銀が株価買い支えを放棄して、次はマイナス金利解除は確実。円高・金利上昇になったとき不動産はどうなるかね。

[20466: 匿名さん]

周辺環境の悪いマンションは避けた方が良いけど、十条なら資産価値は堅いですよ。

[20467: 某]

>>20465 匿名さん
物価上昇がトレンドで、バランスする。高騰した株価より調整入らず、1年分の家賃にもならないと思う。本日は3万9200あたりが上限かな。株価はしばらく調整入るのではないかな。

[20468: 評判気になるさん]

金利が上がれば不動産下がる。
まあそうなんだけど、金利以外の条件が変わらなければ。

[20469: マンション掲示板さん]

物件が国内勢向けなのか海外国内両方向けなのかで大きく変わると思う。
前者は住宅金利のウェイトがめちゃ大きくて、後者は為替、株価が大事で金利のウェイトが低くなる。

[20470: 通りがかりさん]

金利上昇と円高はセットだからどちらも厳しくなるかもね

[20471: 某]

マンション価格はこれからも下落しない。ずっとそう言ってる。

[20472: 匿名さん]

>>20471 某さん
都心の物件なら、短期、中期的な調整はあれど、長期的にはそうかもね。

[20473: 通りがかりさん]

ここは都心じゃないからなぁ

[20474: 名無しさん]

>>20473 通りがかりさん
わかる。田舎っぺのイメージが強い。
なんかイマイチだと感じてたのはそれだったのか

[20475: 職人さん]

うちの都心タワマンは購入価格の２倍を超えました。住みながらにして投資できる最高の物件です。投資額が大きいので毎日、気分がウキウキです。マンション売って仕事早めに引退しても良いかもなんて最近本気で考えてます。

[20476: 匿名さん]

十条は都心だけど港南は都心とは言えないですよ。

[20477: 某]

>>20474 名無しさん
そういう自演を止めろ。戸田辺りのURは田舎っぺじゃないのか。

[20478: 通りがかりさん]

十条が都心とか、わざとネガの前フリするのやめてください

[20479: eマンションさん]

>>20463 評判気になるさん
まだまだ6部屋も先着順あるよ。
心配だよ。

[20480: eマンションさん]

次の販売はいつ？
先着順なくならないと
次の販売日が決まらないね。
日銀がマイナス金利解除が濃厚。
さあどうなるか。

[20481: 検討板ユーザーさん]

ネガがネガキャンしまくったせいで先着順が残ってるね。
これでマイナス金利解除されて本格的に売れなくなったら、ネガを地権者やデベが訴訟開始するかな？

[20482: マンション検討中さん]

先着順が一気に減ったからか、ネガがまた連投始めたね。。

[20483: マンション検討中さん]

マイナス金利解除→金利上昇で物件価格暴落の話、去年からずっと言い続けてるよな。買えなくなったマンション価格下がる夢を見続けてるのだろうけど、切り替えてどこかしらのマンションを早く買ってる人が結局得してる。

人件費高騰、資材高騰で、金利上がっても物件価格下がる可能性低いと思われる。

[20484: 検討板ユーザーさん]

中国の不動産不況で、資材の価格はすでに下落してるよ。

[20485: 匿名さん]

オードリー春日は結婚を機に奥さんの実家近くの王子に引っ越したそうなんだけど
週刊誌に売れっ子なのに港区などの都心に住まない理由とか書いてあった
都心からかなり離れている県境で芸能人が住むのは珍しいとことあったが
独身時代に住んでた阿佐谷南のアパートなんかさらに都心から離れてる田舎だし
江戸の範囲ですらなかった世田谷区なんかどうなるんだっていう・・・
横浜なんかにもたくさん住んでるし田舎住まいな芸能人は腐るほどいるのだし
いい加減なこと書くのはやめてほしい

[20486: 評判気になるさん]

次の販売は、近隣のス◯フのタワー2箇所の販売時期を意識した時期みたい。
毎度KYな値付けのス◯フだから、早めにタワー十条を押さえた方がいいよ～、というメッセージだろう。

[20487: 口コミ知りたいさん]

現在までの最適解は早く買うだったわけだ。
これからは知らんけど。

[20488: 某]

>>20480 eマンションさん
分からないと思うけどそう単純に下がったりしないんだよ。例えば今日の日経は値動きすごいと思う。仕込む価値あり。

[20489: 匿名さん]

金利が上がるのは確定みたいですね

日銀、マイナス金利解除で調整
https://news.yahoo.co.jp/articles/880a6299c3a5bc381b93659cedb7fc29b307...