THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

[匿名さん]

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[19942: マンコミュファンさん]

今週は先着順へるかな？

[19943: 通りがかりさん]

>>19938 口コミ知りたいさん
なぜ都内で安い坪単価タワーが
毎回先着順でるかを冷静に分析すると
やはり駅のきれいさは重要
あとは地元民から支持されているか
どうみても十条タワーは
地元民なら誰でも認知してる
埼京線沿線民なら誰でも認知してる
なのに先着順が二桁もでちゃう。
その理由はなんだろう？
価格も駅からも近い、仕様もよい
タワマンである、商業一体型である
なのに先着順でちゃう。
なーぜ、なーぜ？

[19944: 評判気になるさん]

23から25階の販売を待っているのかも。数百万程度の差なら上の階を買いたいでしょうから。

[19945: 匿名さん]

>>19944 評判気になるさん
それにしたって先着順出過ぎでしょ
まさかの二桁
十条タワーが勝ち組だと
記載してる方は、買えば勝ち組なら
全部屋買えるだけ買うのはよいのでは？

[19946: 名無し]

>>19943 通りがかりさん
貧民が買えたら困るからだろ？相変わらず頭悪いわー。こんな安価な坪単でローンどうこうとか恥ずかしい。

[19947: 匿名さん]

先着順減ってくれ

[19948: マンション掲示板さん]

>>19947 匿名さん
先着順減らないね
減ってくれないと
次の販売ができないね

[19949: マンション掲示板さん]

https://twitter.com/kuma_kuma_land/status/1751653397911187508
少し歩くとこの景色

[19950: 検討板ユーザーさん]

十条タワーは
スレッドの数と売上が合ってない
スレッド数はすごいのに。。

[19951: 名無しさん]

>>19941 マンコミュファンさん
先着順が今週末減るかな？

[19952: 名無し]

>>19949 マンション掲示板さん
どこにでもこういう雰囲気のところはある。うちの住んでる麻布にも。田舎もんでドン百姓だから分からないんだろ笑

[19953: マンション掲示板さん]

>>19952 名無しさん
https://twitter.com/Hamutamago3n10/status/1750842970683867418
ホームきれいにしてほしい。
億ションある駅だから。

[19954: 評判気になるさん]

駅は2031年に建て替わり、改札口が今よりもさらにマンション入口に近くなるよ。

[19955: 名無し]

>>19953 マンション掲示板さん
住むこともない無関係の人の戯言を拾い上げてくれるほど世の中甘くないよ。いい年して甘ったれないことだな。

[19956: マンション掲示板さん]

>>19955 名無しさん
駅ホームが建て替えするにしてもきちんとメンテナンスするべきだよ、ホームの鉄はサビだらけ

[19957: 口コミ知りたいさん]

あんだけ小竹向原と十条は違う、向こうはどうたらとか貶してたくせに、ずいぶん差を付けられるもんだねぇ
いかにこのスレの無理ポジ君達が世間の一般評価とズレているかよく分かる

[19958: 匿名さん]

>>19957 口コミ知りたいさん
小竹の民ですか？
練馬区の団地マンなんぞ眼中にないので
お引き取り下さい。

[19959: 検討板ユーザーさん]

ここ、ポジ書き込みの攻撃性と品のなさはネガ以上ですね。

[19960: 匿名さん]

先着順減らない
先着順増えるのアンケートは正解でしたね。　
今週末先着順減ったかな？

[19962: 通りがかりさん]

先着順減らないね、ポジの方は先着順減らなくても気にしないみたいだから、全然大丈夫ですね。十条タワーはすばらしいですね。

[19963: 名無しさん]

レス数が増えるのは良い事です

[19964: 通りがかりさん]

>>19963 名無しさん
レスと販売数が比例してないね。だれか先着順減らしてあげてください。

[19965: マンション検討中さん]

人気あるかないかは結果が全て

[19966: 口コミ知りたいさん]

第一期組は引き渡しが来年1月だからあと１年きりましたね。今買うと引き渡しが5月、販売も引き伸ばした感じかな。

[19967: 口コミ知りたいさん]

今からだとフローリングのカラーも選べないのでは？

[19968: 検討板ユーザーさん]

人が殺到しないでゆっくり売り切るということは、デベが新築販売で需要をほぼ刈り取るということ
そこから需要がどれだけ蓄積されていくか次第で出口戦略の運命は大きく変わるね
街力がない中でグロスの張るマンション買うなら、その点も踏まえて買わないとねー

[19969: 評判気になるさん]

ここと競合しそうな今後販売予定のタワマンの予定価格がすごいことになってたので、あえてゆっくり売るのでしょう。

[19970: 匿名さん]

>>19969 評判気になるさん
そっちのほうが高いのに、そっちは抽選とか人気だったら立場がないですけどね。たしかに十条は安いですよね。先着順は出てしまっていますが。

[19971: 評判気になるさん]

>>19969 評判気になるさん
小出しにしてるのに抽選にならず先着順出るんだから、単純に全然需要がないってことじゃん
なんでデベ目線で語ってるの？

[19972: 匿名さん]

馬と鹿じゃあるまいし先着順先着順てうるさい
値上げをしているんだから少し位出ても不思議ない
他に値上げもせずに先着順が出ている物件たくさんあるだろ
いい加減ウザイ

[19973: 評判気になるさん]

>>19972 匿名さん
急にキレてどうしたの？

[19974: マンコミュファンさん]

>>19972 匿名さん
先着順出ても気にしない、気にならない、それをつらぬいていきましょう。値上げ、値上げしていこう。地権者や第一期の方がメリットあるように、値上げ値上げしていこう。あげていこう。

[19975: 通りがかりさん]

>>19972 匿名さん
先着順が増えていて、減らないし事実書いてるだけなのでアンチでもなんでもない、ファクト書いてるだけです。

[19976: eマンションさん]

>>19972 匿名さん
事実書かれてキレるの小物すぎて草
お前購入者か？売れ残り出て痛いところ突かれるの嫌なら東急と日鉄に言えよｗ

[19977: マンション検討中さん]

デベは新築で売り切れば良いから楽だよね。
後のリスクは全部購入者が背負うだけ。
更にここは将来価格先取りを織り込んでるのポロリしたから、価格下落リスクも購入者に転嫁済み。周辺相場との乖離具合は広がる一方よ。

[19978: 検討板ユーザーさん]

値下がりなんて売らなきゃ関係ない。
一生住めよ。

[19979: 名無し]

>>19975 通りがかりさん
それを言うなら、貴方マンションも資金も投資知識もなく、ペラボーのURの賃貸で毎日ネガしてひもじく暮らしてるんだろ？わずかな楽しみは新築の住民になりすまして書き込んだり、後から値上がりした物件の池袋ブリリア等の住民に成りすましてマウントしたり、あきれるほどくだらない人生だな。
あ、ファクト書いてるだけですよ。ファクトなのにヘタレが通報するのかな笑

[19980: 名無しさん]

>>19978 検討板ユーザーさん
https://twitter.com/Teikyo_U_Press/status/1754348144933118136
安定の使いやすい改札

[19981: 評判気になるさん]

遂に妄想をファクトと言い出すまで追い詰められてて草
どんだけ余裕ないのよ

[19983: 名無しさん]

https://twitter.com/galbraithian999/status/1754004730345672927
これはファクト

[19984: ご近所さん]

>>19980 名無しさん
改札の上のずっとタワー十条の看板出ているのでもう少し売れてもいいのにね、モデルルーム予約受付中って看板、そして駅の前にはタワーがすでに建っているので先着順はすぐにさばけそうですが、現実はなかなかきびしそうですね。駅の柱にある禁煙のポスターは色褪せていてモノクロ印刷みたいになってますね。駅はシンプルなので使いやすいといえば使いやすいですね。もう少しメンテナンスをしてほしいですね。

[19985: 周辺住民さん]

あと残り何戸？

[19986: 匿名さん]

先着順情報は週一とか定期で書いてくれればいいと思うんだが。

[19987: 匿名さん]

もう買う気がないなら構うなって。
そのモチベーションどこから湧いてくるの？
買いたい奴だけが買うんだから別に高くても良いじゃん。
何がダメなの？

[19988: 名無しさん]

エリアもスペックも大したことないのに、上位面して調子乗るから叩かれるんでしょ

身の丈にあった比較すれば良いんだよ
大山とか平井とか綾瀬とか

赤羽板橋ならまだしも、東池袋とか勝どきとか芝浦とか名前出すのすら烏滸がましいのにいい加減気付きなさいよ

[19989: 販売関係者さん]

？都心区である勝どき、芝浦に喧嘩売った覚えはないな？

東玉袋ｗとは同ランクでは？
物件力も加味すると、十条タワーの方が上。
勘違いするなよ、豊島風情が、

[19990: 匿名さん]

https://youtu.be/oT3oyBpjz3o?si=9ZQd_jmDljugsDS9
普通にかっこいいけど、駅がびっくりサイズ

[19992: 管理担当]

[No.19961～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[19993: 評判気になるさん]

>>19989 販売関係者さん
ただただ気持ち悪いと言う感情しか湧かないなこいつ
リアル社会で誰にも相手されてないだろお前
北区十条ごときでイキってて恥ずかしいぞｗｗ

[19994: マンション検討中さん]

相変わらず荒れてる。。
張り付いてるネガは、十条に何の恨みがあるん？

[19995: マンション掲示板さん]

マンコミュで遊んでる人は（お爺ちゃん）
ママスタでも遊んでる。
気持ち悪いから無視した方が良い。

[19996: 評判気になるさん]

エリアや住民の民度が低いとスレの民度も低くなるのは自然の摂理

[19997: 匿名さん]

十条は富裕層も多いし民度の高いエリアですけどね。

[19998: マンション検討中さん]

ここのスレは１人芝居好きの暇なお爺ちゃんの投稿がほとんどなので気にしなくて大丈夫です。
ほとんどの投稿が関東にも住んでいない人の投稿です。

[19999: eマンションさん]

>>19997
ホントにこういう異常なポジがスレを荒らしてる。。

[20000: 評判気になるさん]

最初に大抽選会だとか7割捌けるとか大ボラ吹いて調子こいてたのが全ての始まりだな

3年後の価格先取りとかキャッチコピーとかポツンとタワマン画像とかネタにも事欠かなかったし、もう挽回するの不可能じゃん

>>19989みたいな知性も品性もない気持ち悪い野郎もいれば、>>19997みたいな十条BOT野郎もいるし、碌なもんじゃないよここのマンション

[20001: 評判気になるさん]

先着順はどうでもいい、残戸数を教えてくれ

[20002: 匿名さん]

ファクトが見えると気分が悪くなる人は飛ばしてくれ。

0:販売済311戸　1:未販売67戸　3:先着順16戸　9:事業協力者住戸184戸 計578戸
引き渡しまで１年残して、販売済79%
上層階の未販売も、どっかで売っちゃっている可能性はある。

北東角/南東/南東角/南西/南西角/北西/北西角/北東
39階:0/0/0/11/0/1/1/111
38階:0/0/0/00/0/0/9/000
37階:/000/0/000/0/001/1/111
36階:0/000/0/000/0/001/1/111
35階:0/000/0/000/0/001/0/000
34階:0/000/0/000/0/001/0/000
33階:0/000/0/000/0/001/0/000
32階:0/000/0/000/0/001/0/000
31階:0/000/0/000/0/001/0/000
30階:0/000/0/000/0/001/0/000
29階:0/000/0/000/0/001/0/000
28階:9/999/9/999/9/999/9/9999
27階:9/999/9/999/9/901/0/0000
26階:0/900/0/000/0/009/0/0000
25階:1/910/0/111/1/119/1/1111
24階:1/910/0/111/1/119/1/1111
23階:1/910/0/111/1/119/1/1111
22階:0/930/0/000/0/009/0/0000
21階:0/930/0/000/0/009/0/0000
20階:0/909/0/030/0/099/0/0030
19階:0/009/0/000/0/000/0/0033
18階:0/099/0/000/0/003/0/0093
17階:0/999/9/030/0/001/3/0003
16階:3/999/9/030/0/003/0/0030
15階:9/999/9/090/0/003/0/0990
14階:9/999/9/000/0/009/0/90009
13階:9/999/9/000/0/009/0/90991
12階:9/919/9/090/0/909/0/99999
11階:9/999/9/090/9/009/0/99999
10階:0/999/9/999/9/009/9/99999
9階:0/999/9/999/0/009/9/99999
8階:9/999/9/909/9/009/9/90999
7階:0/999/9/099/0/009/9/99999
6階:0/999/9/009/0/99999/0/9999999
5階:0/999/9/000/9///

[20003: 匿名さん]

訂正：12階の１も売れてた。低層階の未販売は13階の「販売対象外」だけ。
0:販売済312戸　1:未販売66戸　3:先着順16戸　9:事業協力者住戸184戸 計578戸

[20004: 匿名さん]

レス20000件突破記念　100戸あたり・スレ作成日以来の1日あたりのレス書込数

シティタワー千住大橋　0.86
HARUMI FLAG　0.97
パークタワー勝どき　1.21
グランドシティタワー池袋　1.29
三田ガーデンヒルズ　1.94
WORLD TOWER RESIDENCE　2.20

ザ・タワー十条　4.58

ネガもポジも、みんな大好きタワー十条

[20005: 匿名さん]

17階、11階の１も0だった。すまん。販売済313　未販売65　先着順16

[20007: 匿名さん]

最後は間違いなく大抽選大会だと思う。今も条件良い部屋は高い倍率が付いてるから。

[20008: マンション検討中さん]

全体の85%は売れているのですね。
もう販売終盤戦だね。

完売し10条タワーが神になり、ネガが成仏するまであと半年くらいかなw

[20009: 匿名さん]

ここの分譲が終わったら十条になんて誰も興味持たなくなる。
これが最初で最後の花火なんだから存分に楽しんでおきな。

[20010: 匿名さん]

ザ・タワー十条は十条の知名度貢献に大きく貢献したマンションであり十条民にとっては希望の星。
十条民は毎日手を合わせて拝まないといけないね。

[20011: 匿名さん]

もともと十条は人気のあるエリアですよ。中古マンションの相場も高いです。駅前再開発が完成すれば一段と上がると思う。

[20012: 匿名さん]

それは貴方の生きてる世界線の中だけでの話ですね。

[20014: マンション掲示板さん]

>>20002 匿名さん
素晴らしい。ありがとう。
ここ10000レスくらいで一番有意義だわ。

[20015: マンション検討中さん]

10000レスはわらたw
でも確かにw

[20016: マンション検討中さん]

なんだかんだ8割も売れているのか。。
ネガの印象操作ひどいな

[20017: 匿名さん]

>>20014 マンション掲示板さん

これまでも何回か載せてんだけどね。

[20018: マンション掲示板さん]

1000スレ爆笑

[20019: マンション掲示板]

>>20017 匿名さん
そうなんだ。無意味な先着順情報ばかりでかなり読み飛ばしてるから笑
残戸数以上に確かな数字は無いのだから、このデータさえあればもういいよね。売れ行きが良い悪いは各自で自由に判断すれば

[20021: ご近所さん]

>>20007 匿名さん
大抽選会？
先着順を全て購入したらどうですか？

[20022: 通りがかりさん]

>>20019 マンション掲示板さん
ん、自分のデータが無意味という自己批判してるの？
仕事なのか趣味なのか知らんけど、こんなん作る奴1人しかおらんだろ

[20023: マンション掲示板さん]

>>20022 通りがかりさん
誰が作ったとかそんな気になる？
自分はそこはなんでもいいので

[20024: 匿名さん]

東京に住んでる気持ちでいろいろ妄想してるんだろね。

[20025: 買い替え検討中さん]

十条が立地いいし地盤も武蔵野台地っていってるかた、ここはいい物件だってことなら先着順を全て買えば、含み益ですごく潤うのでは？なぜそうならないのか？よく考えた方がいいよ。

[20026: 評判気になるさん]

ゆっくり売って、先着順出ても気にせず、値上げ値上げが1番いいよ。

[20027: 名無し]

>>20025 買い替え検討中さん
ファミリータイプの物件をいくつも買うわけないだろ。
普通に働いたことがないから資金繰りや投資の意味も分からないんだな。。頭悪すぎだろ。自分のSNSに好きなだけ書け。公共の掲示板に書き込むな。

[20028: 検討板ユーザーさん]

>>20023 マンション掲示板さん
どう見ても利害関係者しかこんなもん時間かけてわざわざ作らんからな
こんな累計でのデータ持ってる奴なんて購入者ですらいねーだろ
既購入者ごわざわざその後の販売データ貰うと思うか？お前の立場がよく分かるよ

[20029: マンション検討中さん]

>>20024 匿名さん
東京にしがみつく奴って、大体予算限られてるから周縁区のパッとしないところに住むからね。
竹の塚や高島平や浮間舟渡だって都民って名乗れる
十条もそんなレベル。

[20030: 匿名さん]

十条は都心に近い閑静な住宅街。利便性も高いし
昔から人気のエリアですよ。

[20031: マンション検討中さん]

>>20029
ネガは埼玉県民か…なるほど笑

[20034: 匿名さん]

>>20031 マンション検討中さん
違う違う、東京都の冠に拘ってしょうもない街のくせに東京面するくらいなら早く出て行けってことだよ。
南武線以下の駅力のくせに同じ東京都民面されるのキツいんだわ。

[20035: マンコミュファンさん]

神奈川県民が発狂かな？
神奈川とか大半が十条タワーより安い庶民エリアのくせに偉そうに埼玉と十条にマウント取ってて笑える

[20036: 匿名さん]

>>20028 検討板ユーザーさん
購入者だよ。正しい知識で売れた方がうれしいからね。
営業ならあんなに訂正しない。
エントリー者のサイトから価額表を見られることも知らないんだね。
1日のレス平均を計算するのに利害関係なんてないんで、趣味といえば趣味。

[20037: 評判気になるさん]

十条駅は医学部がある駅ですから、格が違います。

[20038: マンション掲示板さん]

>>20037 評判気になるさん

都心だけでなく、遠方のど田舎神奈川からも患者が来ますからね

[20039: 検討板ユーザーさん]

十条をバカにしながら十条駅が最寄りの帝京大学病院を利用するダブスタ

[20040: マンション検討中さん]

>>20034
こちらの購入者は坪単価500万以上出せる資金力あるんだから都民面してもいいでしょうw
それとも2010年代に割安で好立地にマンション買えた人の方が立派な都民様なの？

[20041: 口コミ知りたいさん]

>>20035 マンコミュファンさん
東京都内の序列が低すぎるから、神奈川とか埼玉に仮想敵を作って、保身するしか無いのがほんと滑稽だし惨め
そこまでしてタワマン住みたかったののかな
東京にタワマン買いました！って知らない人に偉そうに出来るしね