THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884
十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。
参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/
【物件概要】
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分
構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米
住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台
売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムログ 関連記事]
ザ・タワー十条 価格は？！ 近隣駅最寄りの中古マンション相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37694/
ザ・タワー十条モデルルーム訪問！担当者に色々質問してみた！湾岸エリアとの比較も。
https://www.sumu-log.com/archives/42666/
居住地域と中学受験:サピックス考(8) 北区編:ザ・タワー十条は湾岸タワマンの夢を見るか?
https://www.sumu-log.com/archives/42626/
[スムラボ 関連記事]
ザ・タワー十条｜十条駅前再開発の魅力をクイズとQ&Aで知ろう_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/6104/
【第一期予定価格】ザ・タワー十条｜3倍の倍率優遇をオンラインプロジェクト発表会参加で手に入れよう！【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/42710/
”ザ・タワー十条”の「私の印象」→都心アクセスのよい駅前なのに空が広い！すっきり落ち着いた住宅街の雰囲気と、隣り合った広～い商店街に興味をそそられる、地域一番物件！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/43065/
【第一期予定価格 最新】ザ・タワー十条｜十条駅前タワーマンションの価格【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/43805/
ザ・タワー十条 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/66318/
[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？
| No.1981 |
by 匿名さん 2022-05-05 13:00:53
投稿する
削除依頼
マンマニを批判してる人は結局、ここをマンマニに褒めてもらいたかったんだろうね…
期待してたのが裏切られたので、スネてるのがアリアリ… |
|
|---|---|---|
| No.1982 |
まぁマンマニさんの意見が全て的中するわけでもないし、一個人の評論家の意見ですしね。そもそもは凄い評価高く見てた物件だったので。
本当に下の商業に何が入るかによって価値変わるんですけどね。スーパーはどこなんだろう。 成城石井とかだとありがたいですけどサミットとかマルエツとかだとなあ。 |
|
| No.1983 |
マンマニは今回わざと作為的に辛口コメント出した感。今後の指標になるべきタワーだからなのと、自分の支持者に対してアピール。どうあれ価格上昇は止められない、これから着工するタワーはより影響受けて、ここも納得価格にならざる得ないのも折り込み済みだろう
|
|
| No.1984 |
2025年の相場を見込んで（予測して）価格設定したのかな。今高額と感じても来年、再来年辺りには妥当なのかも。
|
|
| No.1985 |
何だかんだで売れるんだろうけど、住人は十条周辺の冴えない人達しかいないだろうね。
30代のパワーカップルなら冷静に考えても勝どきや芝浦を選ぶし、ほんと「十条愛」がない限りはここは検討できないね。 |
|
| No.1986 |
もともとここを買おうとしている人はマンマニが何と言おうとここを買わなければいけないような特殊事情がある人だからマンマニ砲による影響はそれほどないかもしれない。
マンマニコメントを読んで色々ここを批判している人は、元来がここに対して批判的な考えで買う意思はなかったがマンマニのお墨付きがあったので更に自分の意見に自信を深めて得意になって批判を繰り返しているような気がするが、かくいう私もその一人。 |
|
| No.1987 |
|
|
| No.1988 |
|
|
| No.1989 |
十条愛があって、十条から離れられない人って、土着の商売やってる人くらいだろ。その中で億ション買えるくらい成功してる人なんて、100世帯もいないんじゃね。
西が丘のお屋敷住みの老人は赤羽愛はあるかも知れんが、十条愛は無いと思われ。逆に昭和の十条イメージが残ってるから、十条だけはあり得ないと考えてそう。 |
|
| No.1990 |
まあ、資料請求の数も凄いみたいだから売れちゃうですかね。もしこれで売れたら本当に伝説の物件になるのでは。
|
|
| No.1991 |
微妙な物件も全て買いというポジショントークしかいないマンションマニアがあそこまで扱き下ろすのは初めて見た。
不動産バブル絶頂の現在の相場観から見てもあまりにも高すぎるシティタワークラッシィ所沢レベルのクソ値付け。 |
|
| No.1992 |
>>1979 マンション検討中さん
新宿区だと西新宿のタワマンは築10年以内で坪500切る出物がいくらでもあるのでどれでも好きなのどうぞ。 豊島区で築10年以内だと初代プラウド東池袋とルミナリーぐらいしか思いつかないな。 多少古くても許せるならグランディアとかエアライズも最近でも500切った出物あったけど。 文京区は全然見てないので知らない。 |
|
| No.1993 |
>>1917の言ってる理由が不明なんだがわかる方います？
どう考えても地権者多いこちらのほうが面倒だと思うのですが |
|
| No.1994 |
マンマニも売れないとは言ってないからね
今なら他にもっといいのがあるよと言っているだけ 情弱じゃない限り港区買うでしょ 情弱の目を覚まさせるためにきつく筆を執ったのでは |
|
| No.1995 |
>>1990
購入者は伝説のカモとして語り継がれるわけですね。 |
|
| No.1996 |
おっと失礼。
カモでなく優良顧客でしたね。 |
|
| No.1997 |
>>1986 周辺住民さん
マンション好きのマンマニファンなんだけど、最近、軒並みマンマニより自分自身の見立ての方が当たっている。 自慢するわけじゃないが、たぶん仕事柄経済理論や国際政治に関する知識があることがこの時期プラスになっているのだと思う。 マンマニ氏も頭は良いと思う。でも社会的には低学歴、低教養の部類に属する。難しい時代を評価するにはやはり色々と足りないんだろうな。しばらくは厳しいかも。 |
|
| No.1998 |
上流でも書いたけど、実際ここは売れる要素満載だからなあ。
電車が混むとか車寄せがないとか瑣末な話で、北区に変な偏見がない人からすれば十分検討に値するとは思うけどね。むしろ地盤がいいとか高台とか湾岸にない良さも十分あるわけで、地盤とか高台関係ないって人はこことあんま変わらない値段で少し見栄えのいいアドレスも買えると言いたいんでしょ。だけど、再開発駅近ないし直結タワーってこんなに安いのあったか？低層階とかお見合いとか難ありだと思うよ、あっても。 |
|
| No.1999 |
維持管理費安いならマンマニ激押しの某ステアリ買うより良いかもね。あいつ数年で買い換えるからその辺気にしてないんだよな。
|
|
| No.2000 |
|
